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[뉴욕 주간 프리뷰] AI발 충격 거친 월가, 고용·물가 이중 관문

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이번 주 고용통계와 소비자물가 발표
저해고 구도 균열? 감원 공고 급증
지난주 장세, AI에 답 못하면 '매도'
순환매 계속될까, 열쇠는 빅테크에
"이번 주 CTA의 방향 불문 매도"

이 기사는 2월 9일 오전 11시19분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

[서울=뉴스핌] 이홍규 기자 = 지난주 소프트웨어주 투매세에서 시작된 인공지능(AI)발 충격파를 넘긴 미국 주식시장이 이번 주에는 거시경제의 방향성을 가늠할 2가지 핵심 지표를 마주한다.

이번 주에는 정부 부분 셧다운 사태로 발표 일정이 밀렸던 1월 고용통계와 1월 소비자물가 지표가 모두 한 주 안에 공개된다. 모두 물가 안정과 완전 고용이라는 이중 책무를 지닌 연방준비제도(Fed·연준)의 통화정책 방향에 영향을 줄 수 있는 지표다.

◆'저해고' 구도 균열?

첫 번째 관문은 이번 주 11일 공개되는 고용통계 1월분이다. 로이터통신이 집계한 이코노미스트 추정치에 따르면 비농업 부문 신규 취업자 7만명(12월 5만명), 실업률 4.4% 유지가 예상된다.

하지만 앞서 공개된 민간 지표나 별도 통계는 관련 전망이 낙관적일 수 있다는 신호를 보낸다. ADP 1월 민간 고용은 예상치의 절반에도 못 미쳤고 챌린저·그레이·크리스마스가 집계한 1월 감원 공고는 전년 동기 대비 118% 폭증했다. 그동안 고용시장을 규정하던 '저고용·저해고' 구도마저 균열이 감지됐다.

뱅크오브아메리카(BofA)의 아디트야 바베 이코노미스트는 "노동시장은 여전히 연약하다"며 "경제 전망의 가장 큰 위험 요인"이라고 했다. 앞서 연준의 정책금리 인하론자 크리스토퍼 월러 이사는 작년 신규 취업자 수가 하향돼 사실상 '제로'였을 가능성을 언급했는데 만일 1월 고용통계가 이 정도로 나온다면 극도로 예민해진 투자심리에 추가 타격이 불가피하다.

◆물가, 아직 요원한 2%

고용통계가 노동시장의 상황을 짚는다면 이틀 뒤 13일에 공개되는 소비자물가지수(CPI)는 인플레이션의 궤도를 확인시켜 줄 지표다. CNBC와 야후파이낸스가 파악한 컨센서스에 따르면 1월 CPI 종합 상승률은 전월 대비 0.3%(12월 0.3%), 전년동기 대비 2.5%(2.7%)가 예상된다.

또 가격 변동성이 큰 식품과 에너지 항목을 제외한 근원 CPI 상승률은 각각 0.3%(12월 0.2%)와 2.5%(12월 2.6%)로 전망된다. 전년동기 대비 기준 12월에서 둔화가 예상되고 있는 셈이지만 연준의 물가 안정 목표치 2%와의 간극은 쉽게 좁혀지지 않고 있다.

미국 뉴욕증권거래소 트레이더 [사진=블룸버그통신]

키엘리가벨리펀드의 토머스 브라운 포트폴리오 매니저는 "물가 안정과 완전 고용이라는 연준의 이중 책무를 판단하는 가장 핵심적인 데이터 두 가지가 한 주에 동시에 쏟아진다"고 그 무게를 실었다.

고용통계가 예상보다 부진하면서 동시에 물가가 뚜렷이 둔화하는 조합이 나올 경우 연준에 대한 정책금리 인하 기대감은 부풀어질 여지가 생긴다. 반대로 고용이 선방하고 물가 둔화가 더딘 흐름이 확인되면 정책금리 인하 기대감은 후퇴할 여지가 있다.

현재 금융시장은 오는 6월 첫 인하를 시작으로 연내 2차례 금리를 낮출 것으로 보고 있다. 에드워드 존스의 앤젤로 커카파스 수석 글로벌 투자전략가는 "금리 기대가 최근 수 주간 놀라울 만큼 안정적이었다"면서도 "이번 주 데이터가 그 안정을 깨뜨릴 잠재력을 충분히 갖고 있다"고 경계했다.

◆AI에 답 못하면' 매도'

거시 경제지표만이 이번 주의 시험이 아니다. 4분기 실적 시즌 후반전이 동시에 전개되면서 지난주 제기된 AI의 수혜주와 피해주 가리기가 이번 주 개별 기업 실적 공개를 통해 재차 전개될 가능성이 있다.

현재 기업들의 실적 자체는 견조할 것으로 기대되고 있다. 팩트셋에 따르면 주가지수 S&P500 기업의 작년 4분기 주당순이익 증가율은 13%로 예상되고 UBS에 의하면 나스닥 기업 기준으로 20%에 달한다. 종전수치보다 6%포인트 높다고 한다.

다만 지난주 주식시장이 보여준 것은 잣대가 바뀌었다는 사실이다. AI에 대해 명확한 답을 내놓지 못하면 가차 없이 매도로 반응했다. 종전 관대한 태도로 일관했던 AI 설비투자에 대해 '명확한 수익성'을 요구하기 시작한 것과 물론 소프트웨어 부문의 존립 가능성까지 의심하기 시작한 게 그 예다.

매도세는 소프트웨어 업체가 두드러졌다. 톰슨로이터(TRI)·페이팔(PYPL)·베리스크애널리틱스(VRSK)가 사상 최악의 주간 낙폭을 기록했고 S&P500 소프트웨어·서비스 주가지수는 일주일여 만에 15% 급락했다. 제프리스의 마이클 투미 주식 트레이더는 "내 경력을 통틀어 이렇게까지 부정적인 심리를 본 적이 없다"고 했다.

이번 주 그 심리가 바닥을 확인했는지를 시험하는 종목들이 여럿 있다. 소프트웨어에서는 앱러빈(APP)과 데이터독(DDOG)이 있다. 또 반도체에서는 ON세미컨덕터(ON)와 어플라이드머티어리얼즈(AMAT)가 실적을 내놓는다.

◆순환매 지속력 검증

이번 주 실적의 의미가 AI 수혜주와 피해주 가리기에만 있는 것은 아니다. 기술주에서 빠져나온 자금이 에너지·산업재·소재 등 구경제 업종으로 옮겨붙는 이른바 순환형 강세장이 본격화하고 있어, 개별 종목 실적은 그 흐름의 깊이를 가늠하는 잣대이기도 하다.

로이터통신에 따르면 S&P500 기술 업종은 작년 10월 말 고점 대비 9% 빠지는 동안 나머지 11개 섹터는 대부분 상승했고 그중 4개는 두 자릿수의 상승률을 기록했다. 지난주에도 필수소비재·에너지·산업재·소재가 주간 4% 이상 올라 상승률 상위를 휩쓸었고 캐터필러(CAT·+9%)와 3M(MMM·+13%)이 두드러진 상승세를 보였다.

파이퍼 샌들러의 크레이그 존슨은 "에너지·소재·산업재·운송·헬스케어·은행에서 상대적 강세가 이어지고 있다"고 밝혔고, BofA의 마이클 하트넷 전략가는 올해 11월 중간선거를 앞두고 중소형주가 최선의 선택이라고 제시했다. 도널드 트럼프 행정부의 중간선거를 앞둔 에너지·의료·주거비 인하 정책이 대형주에는 비용 압력으로 작용하지만 중소형주에는 경기부양의 온기가 된다는 이유에서다.

◆결국 열쇠는 빅테크

이른바 구경제로의 순환매가 주가지수 차원의 상승으로 이어지려면 구조적 한계를 넘어야 한다. 기술 업종이 S&P500 시가총액의 약 3분의 1을 차지하는 현실이다. 시총의 3분의 1을 쥔 기술주가 무너지면 나머지가 아무리 올라도 주가지수는 억제될 수밖에 없고 이렇게 되면 순환매의 동력도 함께 꺾일 가능성이 있다.

도이체방크의 짐 레이드 메크로·테마 리서치 책임자는 "지배 업종 매도세가 길어질수록 주가지수가 하방 압력을 견디기 어렵다"고 경고했다. LPL파이낸셜의 아담 턴퀴스트 전략가도 "기술주, 특히 소프트웨어의 참여 없이 S&P500이 7000선을 넘기는 어렵다"고 내다봤다.

결국 기술주의 참여를 되살릴 열쇠는 지수 영향력이 큰 빅테크의 AI 설비투자의 수익성에 달려있다는 설명이 나온다. 설비투자금이 투입된 이상의 이익을 낼 수 있느냐가 그 질문인데 현재 시장의 핵심 질문은 그 이익의 가능성이 아니라 시점이다.

알파벳(GOOGL)·아마존(AMZN)·메타(META)·마이크로소프트(MSFT) 4사가 올해 예고한 설비투자 합산 규모는 약 6500억달러다. 롬바르드오디에르 애셋매니지먼트의 플로리앙 옐포 포트폴리오 매니저는 "수익성 발생의 시간 차야말로 지금 시장을 지배하는 테마"라고 했다.

◆CTA의 방향 불문 매물

한편 골드만삭스는 이번 주 미국 주식시장에 추세추종형 알고리즘 매매를 활용하는 CTA 펀드의 추가 매물이 시세 방향성과 무관하게 쏟아질 것으로 전망했다. 방향과 무관한 매물 방출이 예상되는 것은 S&P500이 CTA의 자동 매도를 가동시키는 단기 매도 신호선을 밑돌았기 때문이라고 했다.

골드만삭스는 S&P500이 ①이번 주에도 재차 하락하면 330억달러의 자금이 추가로 쏟아질 것으로 봤다. 특히 S&P500이 6707선(지난주 6932.3 마감)까지 밑돌 경우 한 달 동안 최대 800억달러 자금이 쏟아질 수 있다고 전망했다.

또 ②이번 주 S&P500이 보합권을 기록하더라도 약 154억달러 ③상승하더라도 약 87억달러어치의 매물이 나올 것으로 추정했다.

골드만삭스의 미국 패닉지수 1년 추이(작년 2월부터 올해 2월까지) [자료=골드만삭스]

bernard0202@newspim.com

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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