[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 나우동인건축사사무소(이하 나우동인)가 서울 강서구 염창동 우성1·2차·삼천리아파트 통합재건축 설계자 선정 입찰에 출사표를 던졌다. 나우동인은 한강변 재건축 설계 경험과 서울시 인허가 대응 역량을 결합해, 한강변 입지를 살린 염창동 일대 대표 단지로 만들 설계안을 제안하겠다는 입장이다.

17일 나우동인은 오전 마감한 염창 우성1·2차·삼천리 통합재건축 설계자 입찰에 참여했다고 밝혔다. 염창 우성1·2차·삼천리아파트 통합 재건축사업은 염창동 70-11번지 일대 2만8590㎡에 최고 43층, 총 996가구 규모의 공동주택과 부대복리시설을 짓는 사업이다.

업계에선 염창 우성1·2차·삼천리 통합재건축 사업을 강서권 한강변 주거지의 위상을 다시 그리는 사업으로 본다. 한강을 낀 올림픽대로변의 학세권으로 입지가 뛰어난 데다 염창동과 가양동 등 인근 지역 내에서 재건축사업의 선두 주자로 꼽히고 있어서다. 이 때문에 나우동인은 이 단지를 노후 단지 정비를 넘어 한강 조망과 주거 고급화를 함께 담아야 하는 사업지라고 보고 있다.

나우동인은 풍부한 한강변 정비사업 설계 경험을 강점으로 내세운다. 나우동인은 압구정3구역과 성수 트리마제, 청담 르엘, 여의도 삼익·공작 등 서울 주요 한강변 사업지에서 설계를 도맡았다. 이 경험을 바탕으로 염창동에서도 입지의 장점을 극대화한 배치와 조망, 고급 주거 설계를 구현하겠다는 구상이다.

염창 우성1·2차·삼천리와 같은 준공업지역에서의 실적도 갖고 있다. 나우동인은 준공업지역인 영등포 신동아, 영등포 유원제일 2차에서 용적률 400%, 최고 49층 인허가를 이끌었다. 설계 자체의 완성도뿐 아니라 실현 전략도 함께 구상한 설계안을 만들 수 있는 경험이 있는 셈이다.

나우동인은 재개발 및 재건축 사업을 수행하며 쌓아온 경험을 토대로, 조합원이 체감할 수 있는 사업성과 상품성을 함께 제시하겠다는 입장이다. 나우동인 관계자는 "나우동인은 정비사업 설계 수행 140건, 18만 가구라는 압도적인 실적을 바탕으로 정비사업 설계 실적 1위인 기업"이라면서 "그동안 축적해 온 한강변 설계 경험과 서울시 인허가 대응 역량을 바탕으로, 한강변 입지를 살린 염창동 일대 대표 단지가 될 수 있는 설계안을 제안하겠다"고 했다.

[AI Q&A]

Q1. 나우동인건축사사무소가 입찰에 참여한 정비사업은 무엇인가요?
A. 서울 강서구 염창동 우성1·2차·삼천리아파트 통합재건축 설계자 선정 입찰입니다.

Q2. 염창 우성1·2차·삼천리 통합재건축 사업의 규모는 어느 정도인가요?
A. 염창동 70-11번지 일대 2만8590㎡ 부지에 최고 43층, 총 996가구 규모의 공동주택 및 부대복리시설을 조성하는 사업입니다.

Q3. 이 사업지가 업계에서 주목받는 이유는 무엇인가요?
A. 한강을 끼고 있는 올림픽대로변 학세권 입지에 위치하며, 염창동 및 가양동 일대 재건축 사업의 선두 주자로서 강서권 한강변 랜드마크가 될 것으로 기대되기 때문입니다.

Q4. 나우동인이 이번 설계 수주전에서 내세우는 주요 강점은 무엇인가요?
A. 압구정3구역, 성수 트리마제 등 다수의 한강변 고급 주거지 설계 경험과, 영등포 신동아 등 준공업지역에서 용적률 400% 인허가를 끌어낸 검증된 실적입니다.

Q5. 나우동인은 어떤 설계안을 선보일 계획인가요?
A. 한강 조망을 극대화하는 주동 배치와 고급 주거 설계를 적용하고, 인허가 실행 전략까지 구상해 조합원이 만족할 수 있는 사업성과 상품성을 동시에 갖춘 설계안을 제안할 계획입니다.

dosong@newspim.com