[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 서울주택도시개발공사(SH)가 제50차 장기전세주택 1154가구에 대한 입주자 모집을 실시한다. 총 74개 단지·1154가구가 대상이다.

SH는 제50차 장기전세주택 1154가구의 입주자를 모집한다고 27일 밝혔다. '시프트(SHift)'로도 잘 알려진 서울시 '장기전세주택1'은 2007년 오세훈 서울시장이 최초로 도입한 공공주택 대표 브랜드다. 이사 걱정 없이 최대 20년까지 살 수 있는 주거 지원 사업이다. 입주자 모집 공고문은 이날 오후 4시 SH 누리집에 게시했다.

이번 모집은 신규 공급 3개 단지, 재공급 71개 단지(지구) 등 총 74개 단지·1154가구가 대상이다. 신규 공급은 모두 서울시 매입형이다. 강북구 엘리프 미아역(49·59·74·84㎡) 17가구, 동작구 힐스테이트 동작 시그니처(45·50·59㎡) 91가구, 동작구동작 보라매역 프리센트(43㎡) 17가구다. 총 3개 단지·125가구다.

재공급은 마곡·내곡지구 등 SH 건설형 718가구, 메이플자이·올림픽파크포레온 등 서울시 매입형 234가구, 서울리츠3호 77가구 등 1029가구다. 예비 입주자를 포함한다.

일반·우선공급 공통 입주 자격은 입주자 모집 공고일 현재 서울시에 거주하는 성년자인 무주택 가구구성원으로서, 신청 주택 면적별 소득 기준(도시근로자 월평균소득 105·150% 이하, 맞벌이 가구는 140%·200% 이하)과 총자산(6억6200만원 이하), 자동차(4542만원 이하) 보유 기준을 갖추는 자다. 소득·자산 기준은 출생 자녀에 따라 최대 20%p까지 완화된다.

일반공급 입주의 경우 전용 85㎡ 이하 주택은 신청 면적별로 소득 조건, 거주지, 청약종합저축가입 횟수 등에 따라 청약 순위를 결정했다. 전용 85㎡ 초과 주택은 청약종합저축 예치금액 및 가입 기간에 따라 순위를 지정한다. 일반공급 중 '주거약자형 주택'에 신청하려는 자는 위 신청 자격에 더해 고령자·장애인 등의 자격을 추가로 갖춰야 한다.

우선공급 대상자는 고령자, 장애인, 노부모 부양자, 2자녀 이상가구, 국가유공자다. 우선공급 신청자 중 탈락자는 동일 단지·면적의 일반공급신청자로 자동 전환된다.

청약은 인터넷·방문 접수로 가능하다. 접수 기간은 ▲1순위 5월 13~14일 ▲2순위 5월 15일 ▲3·4순위 5월 18일이다. 신청자는 본인의 해당 순위 접수 일자에 신청해야 한다. 신청자 수가 공급 호수의 250%(신규 단지는 300%)를 초과할 경우 후순위 신청 접수는 받지 않는다.

서류 심사 대상자와 당첨자는 각각 6월 12일, 10월 27일 발표한다. 재공급 단지 입주는 올해 12월 이후 예정이다. 신규공급 단지의 경우 준공 시기에 따라 입주일이 변동될 수 있다. 자세한 사항은 SH 누리집에서 확인할 수 있다.

황상하 SH 사장은 "장기전세주택은 무주택 서울시민의 주거안정을위해 주변 시세 대비 합리적인 수준의 보증금으로 공급되는 공공주택"이라며 "앞으로도 시민의 주거 부담을 덜고 안정적인 주거환경을제공하기 위해 지속적으로 노력하겠다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q1. SH가 이번에 모집하는 장기전세주택은 몇 가구인가요?
A. SH는 제50차 장기전세주택 입주자를 총 1154가구 모집합니다. 신규 공급 125가구와 재공급 1029가구를 합한 규모입니다.

Q2. 신규 공급 단지는 어디인가요?
A. 신규 공급은 모두 서울시 매입형으로, 강북구 엘리프 미아역 17가구, 동작구 힐스테이트 동작 시그니처 91가구, 동작구 동작 보라매역 프리센트 17가구입니다.

Q3. 신청 자격은 어떻게 되나요?
A. 입주자 모집 공고일 현재 서울시에 거주하는 성년 무주택 가구구성원이어야 하며, 소득·자산·자동차 보유 기준을 충족해야 합니다. 출생 자녀가 있는 경우에는 소득·자산 기준이 최대 20%포인트까지 완화됩니다.

Q4. 청약 일정은 어떻게 되나요?
A. 1순위는 5월 13~14일, 2순위는 5월 15일, 3·4순위는 5월 18일에 접수합니다. 서류 심사 대상자는 6월 12일, 당첨자는 10월 27일 발표됩니다.

Q5. 장기전세주택의 가장 큰 특징은 무엇인가요?
A. 주변 시세 대비 합리적인 보증금으로 최대 20년까지 거주할 수 있는 공공주택이라는 점입니다. 이사 부담을 줄이면서 안정적으로 살 수 있어 무주택 서울시민의 주거 안정을 돕는 사업입니다.

blue99@newspim.com