[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 서울주택도시개발공사(SH)는 도심 공공주택 복합사업전담부서를 신설해 개발 사각지대를 해소하고 주택 공급 확대에 기여하겠다고 20일 밝혔다.

도심 공공주택 복합사업은 기존 정비 사업 방식만으로는 개발이 어려워 저이용·노후화된 지역에 공공이 참여해, 양질의 주택을 신속히 공급하는 사업이다. 복잡한 절차를 공공이 지원하고 현물 보상 등을 활용해 사업속도를 높일 수 있다.

이번 조치는 지난 13일 서울시가 발표한 '서울형 공공 참여주택사업 신속 추진 계획'에 따른 것이다. 서울형 3대 공공 참여 주택사업(공공재개발, 도심 공공주택 복합사업, 공공 모아주택) 중 하나인 도심공공주택 복합사업을 본격 추진하기 위해 '도심공공복합사업부'를 구성한 것이다.

신설된 도심공공복합사업부는 후보지 발굴부터 사업 추진 전 과정을 밀착 관리하는 역할을 맡는다. 사업 과정에서 정보를 투명하게 공개하고 주민과 소통을 강화해, 사업 지연 요인을 해소하고 추진 속도를 높일 계획이다. 

특히 SH가 참여하면 인허가 권한을 서울시로 일원화해 사업기간을 단축할 수 있는 것도 장점이다. SH는 서울시와 긴밀히 협력해 사업성을높이고 행정 절차를 효율화할 예정이다.

황상하 SH 사장은 "서울시 정책 방향에 발맞춰 전담 조직을 신설한 만큼, 도심 공공주택 복합사업 추진 속도를 더욱 높일 계획"이라며 "나아가 서울형 공공 참여 주택 사업에 적극 참여해 서울 시내 주택공급 확대와 노후화된 지역 개선에 기여하겠다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q1. 도심 공공주택 복합사업이란 무엇인가요?
A. 기존 정비사업으로 개발이 어려운 저이용·노후 지역에 공공이 참여해 복잡한 절차를 지원하고, 신속하게 양질의 주택을 공급하는 사업입니다.

Q2. SH가 전담부서를 신설한 이유는 무엇인가요?
A. 개발이 지연되거나 추진이 어려운 지역의 문제를 해소하고, 도심 내 주택 공급을 확대하기 위해 사업 전 과정을 체계적으로 관리하기 위해서입니다.

Q3. 새로 만들어진 '도심공공복합사업부'의 역할은 무엇인가요?
A. 후보지 발굴부터 사업 추진까지 전 과정을 밀착 관리하며, 정보 공개와 주민 소통을 통해 사업 지연 요인을 줄이고 추진 속도를 높이는 역할을 합니다.

Q4. SH가 참여할 경우 어떤 장점이 있나요?
A. 인허가 권한이 서울시로 일원화되어 행정 절차가 간소화되고 사업 기간이 단축되며, 서울시와의 협력을 통해 사업성도 높일 수 있습니다.

Q5. 이번 조치가 서울 주택시장에 미치는 영향은 무엇인가요?
A. 공공 참여를 통해 주택 공급이 보다 신속하게 이루어지고, 노후 지역의 정비가 촉진되어 도심 주거 환경 개선과 공급 확대에 기여할 것으로 기대됩니다.

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