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[르포] 보일러 없는 집 가보니…삼성 히트펌프, 제주서 '난방 전기화' 실험

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AI 핵심 요약

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  • 삼성전자가 10일 제주 가정집에 올인원 히트펌프를 설치했다
  • 히트펌프는 냉방·난방·온수를 하나로 처리하며 효율을 검증했다
  • 아파트 적용과 전기요금 체계가 국내 보급의 핵심 과제로 남았다

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

난방비 부담 낮추고 냉방·난방·온수 통합…실거주 가구 만족도 높아
공기 속 열 옮겨 소비전력 대비 최대 5배 난방효율…탄소 감축 효과도
단독주택 넘어 공동주택까지…설치 공간·요금체계 해결이 보급 확대 관건

[제주=뉴스핌] 조민교 기자 = 제주 도남동의 한 단독주택. 마당 뒷편과 지하실에 각각 에어컨 실외기보다 큰 히트펌프 한 대와 300L급 물탱크가 설치돼 있다. 기존 에어컨과 보일러가 나눠 맡던 냉방·난방·온수를 하나의 시스템으로 처리하는 삼성전자의 'EHS 올인원'이다.

유럽을 중심으로 빠르게 확산하고 있는 히트펌프를 한국 주거환경에서도 쓸 수 있을까. 삼성전자는 제주 가정집에 제품을 설치해 국내 보급 가능성을 검증하고 있다. 단순히 제품이 제대로 작동하는지를 보는 실험은 아니다. 한국 특유의 바닥난방 환경에서 난방 성능이 충분한지, 기존 보일러보다 비용을 얼마나 줄일 수 있는지, 아파트에도 설치할 수 있는지가 핵심이다.

10일 삼성전자 제주 총괄사업장에서 만난 신문선 삼성전자 HVAC개발팀장(상무)은 "가스보일러는 연료를 태워 열을 만들지만 히트펌프는 전기를 이용해 이미 존재하는 열을 옮기는 방식"이라며 "적은 전력으로 더 많은 열에너지를 활용할 수 있다는 게 가장 큰 장점"이라고 설명했다.

히트펌프는 여름에는 실내의 열을 밖으로 내보내 냉방하고 겨울에는 외부 공기에 있는 열을 끌어와 집을 데운다. 삼성전자 EHS는 소비전력 1만큼을 사용해 약 5에 가까운 난방에너지를 공급할 수 있다. EHS 올인원은 여기에 온수 기능까지 통합해 실외기 한 대를 중심으로 냉방과 바닥난방, 급탕을 처리한다. 여름철 냉방 과정에서 외부로 버려질 열을 물을 데우는 데 활용하는 것도 특징이다.

고효율 히트펌프 냉난방 시스템 'EHS 올인원'. 도남동 양창희씨 집에 설치돼 있는 모습. [사진=삼성전자 제공]

◆가스보일러 대신할 수 있을까…제주 두 가구가 시험대

제주 애월 김은애씨(54) 집 밖에는 지난 6월 히트펌프와 함께 전용 전기계량기가 새로 달렸다. 겨울마다 월 40만~50만원까지 치솟던 난방비를 줄이기 위해 정부 지원에 자비를 보태 설치한 장치다.

설치 후 약 15일간 계량기에 잡힌 전기요금은 부가세 등을 포함해 약 2만5000원이다. 김씨는 "겨울에는 난방비가 40만~50만원까지 나왔다"며 "지금대로라면 20만원 아래까지 내려가지 않을까 기대하고 있다"고 말했다.

40만~50만원이 실제 20만원 아래로 떨어질지는 올겨울 판가름 난다. 김씨 집은 아직 히트펌프를 설치한 뒤 첫 겨울을 지나지 않았다. 외부 기온이 크게 떨어지는 12~2월에도 난방 성능을 유지하면서 실제 고지서 금액을 얼마나 낮추느냐가 가스·기름보일러를 대체하기 위한 첫 관문이다.

[서울=뉴스핌] 조민교 기자 = 애월 김은애씨 댁 내부와 외부. 2026.08.10 whalsry94@newspim.com

제주시 도남동 양창희씨(73) 집에서는 실외기 한 대가 냉방과 바닥난방, 생활 온수까지 세 가지 역할을 맡는다. 1992년 지어진 주택에 EHS 올인원이 들어오면서 각각 따로 필요했던 냉·난방·온수 설비가 하나의 시스템으로 합쳐졌다.

양씨는 "여러 실외기를 따로 설치하지 않아도 돼 공간을 깔끔하게 활용할 수 있다는 점이 가장 마음에 든다"고 말했다. 

대신 지하실에는 성인 키 절반을 훌쩍 넘는 300L급 물탱크가 들어갔다. 온수와 난방용 열을 저장하기 위한 장치로 물을 채운 제품의 무게는 약 400㎏에 달한다. 실외기는 한 대로 줄었지만, 보일러를 없애기 위해 새롭게 필요한 공간과 무게가 생긴 셈이다.

김씨 집의 '40만~50만원 난방비'와 양씨 집의 '300L·400㎏ 물탱크'는 결국 같은 질문으로 이어진다. 히트펌프가 한국 가정에서 기존 보일러를 없앨 만큼 비용을 낮추면서도 실제 주택에 들어갈 수 있느냐다. 제주 두 가구는 삼성전자가 그 가능성을 시험하는 첫 생활 현장이다.

[서울=뉴스핌] 조민교 기자 = 도남동 양창희씨 집 외부와 지하실. 2026.08.10 whalsry94@newspim.com

◆ 아파트가 승부처…'한국형 난방 전기화' 숙제

국내 히트펌프 확대의 최종 승부처는 아파트다. 국내 주거시장에서 공동주택 비중이 높은 만큼 단독주택에서 난방비를 줄이는 데 성공하더라도 아파트에 설치할 수 없다면 보일러 대체는 제한적일 수밖에 없다.

요금체계부터 다르다. 제주 실증 가구에는 히트펌프용 별도 계량기가 설치됐다. 재생에너지 잉여전력을 활용할 수 있고 일반 가정용 누진요금과 다른 요금체계를 적용한다. 반면 다른 지역 아파트에서 기존 주택용 누진제가 그대로 적용되면 난방을 전기로 전환한 만큼 전기요금 부담도 커질 수 있다.

설치 조건도 풀어야 한다. 300L 물탱크와 약 400㎏의 하중을 감당할 공간, 배관, 세대별 전력 공급 능력까지 함께 바뀌어야 한다. 제품 하나를 기존 보일러 자리에 끼워 넣는 방식으로는 해결하기 어렵다.

삼성전자가 정부·관련 기관과 별도 계량기, 계절·시간대별 요금제, 공동주택 전력 공급과 설치 기준 등을 논의하는 것도 이 때문이다.

신 상무는 "공동주택에 들어가는 것은 단순히 제품 하나를 설치하는 문제가 아니다"며 "전력량과 요금체계, 설치 방식 등 여러 부분을 관계부처와 논의하고 있다"고 말했다.

[서울=뉴스핌] 조민교 기자 = 신문선 삼성전자 HVAC개발팀장(상무)가 올인원 히트펌프를 소개하고 있다. 2026.08.10 whalsry94@newspim.com

히트펌프가 국내에 처음 등장한 기술은 아니다. 과거에도 제품이 공급됐지만 높은 설치비와 전기요금, 공동주택 적용의 어려움 때문에 가스보일러를 밀어내지는 못했다. 이번에는 정부의 난방 전기화 정책과 별도 요금제 논의, 제품 효율 개선이 동시에 움직이고 있다는 점이 다르다.

삼성전자는 냉방·난방·급탕을 하나로 묶은 올인원 구조와 한랭지 난방 성능을 앞세워 다시 시장을 두드리고 있다. 결국 제주의 두 집에서 진행되는 실험의 결론도 하나다. 높은 효율을 자랑하는 냉난방기기를 넘어 한국 가정의 보일러를 실제로 없앨 수 있느냐다.

신 상무는 "제주는 국내 난방 전기화 정책이 가장 먼저 추진되는 지역인 만큼 삼성전자에도 히트펌프 기술과 제품 경쟁력을 실제 주거 환경에서 검증할 수 있는 중요한 테스트베드"라며 "고효율 히트펌프 기술을 기반으로 냉방·난방·급탕을 아우르는 다양한 주거용 HVAC 솔루션을 선보이겠다"고 말했다.

[서울=뉴스핌] 조민교 기자 = 애월 김은애씨 집 뒷쪽에 설치된 수조. 크기가 상당히 크기 때문에 일반 가정집에 들어가긴 어려워 보인다. 2026.08.10 whalsry94@newspim.com

mkyo@newspim.com

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은행 고정형 주담대 금리 첫 5% 돌파 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난달 은행권 고정형 주택담보대출 금리가 연 5.11%로 통계 작성 이후 처음으로 5%를 넘어 역대 최고치를 기록했다. 전체 주담대 금리도 5개월 연속 상승했다. 한국은행이 29일 발표한 '2026년 9월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난달 예금은행의 신규취급액 기준 대출금리는 연 4.57%로 전월보다 0.17%포인트(p) 상승했다. 가계대출과 기업대출 금리가 모두 오른 영향이다. [자료=한국은행] 가계대출 금리는 연 4.96%로 전월보다 0.20%p 올랐다. 주담대 금리는 연 4.88%로 0.22%p 상승하며 지난 5월 이후 5개월 연속 오름세를 이어갔다. 일반신용대출은 연 6.49%로 0.16%p, 전세자금대출은 연 4.57%로 0.22%p 각각 상승했다. 주담대 금리를 유형별로 보면 고정형은 연 5.11%로 전월보다 0.23%p 올랐다. 지난해 10월 이후 12개월 연속 상승한 것으로, 한은이 고정형과 변동형 금리를 구분해 통계를 작성하기 시작한 2013년 1월 이후 가장 높은 수준이다. 변동형 금리도 연 4.76%로 0.23%p 상승하며 4개월 연속 올랐다. 김성준 한국은행 금융통계팀장은 "고정형 주담대 금리가 5%를 상회한 것은 2013년 1월 통계 편제 이후 처음"이라며 "국내외 시장금리가 오르면서 지표금리인 은행채 금리가 상승한 것이 가장 큰 요인"이라고 말했다. 지난해 10월부터 올해 9월까지 은행채 5년물 금리는 154bp(1bp=0.01%p) 상승했다. 같은 기간 일반 고정형 주담대 금리는 146bp 올랐다. 올해 7월까지 보금자리론 금리가 다섯 차례에 걸쳐 총 125bp 인상된 점도 고정형 주담대 금리 상승에 영향을 미쳤다. 주담대 고정금리 비중은 오히려 줄었다. 신규취급액 기준 주담대 고정금리 비중은 34.2%로 전월보다 1.1%p 하락했다. 반면 전체 가계대출의 고정금리 비중은 24.0%로 0.5%p 상승하며 2개월 연속 오름세를 이어갔다. 가계대출 금리 상승에는 8월 기준금리 인상 이후 시장금리 움직임이 반영됐다. 지난달 양도성예금증서(CD) 91일물 금리는 3.17%로 전월보다 0.20%p 올랐고 은행채(AAA) 5년물 금리도 4.35%에서 4.53%로 상승했다. 김 팀장은 "8월 27일 기준금리 인상 이후 9월에는 CD와 은행채 등 장단기 시장금리가 대체로 20bp 안팎 상승했다"며 "가산금리 조정이나 가계대출 관리 강화도 영향을 미칠 수 있지만 9월 대출금리 상승에는 시장금리 상승이 가장 크게 작용한 것으로 판단한다"고 말했다. 기업대출 금리는 연 4.49%로 전월보다 0.19%p 상승했다. 대기업대출 금리는 4.37%로 0.16%p, 중소기업대출 금리는 4.63%로 0.25%p 각각 올랐다. 중소기업대출은 CD와 은행채 6개월물 등 지표금리 상승이 반영된 반면 대기업대출은 일부 은행의 저금리 대출 취급이 늘면서 상승폭이 상대적으로 작았다. 저축성수신금리는 연 3.45%로 전월보다 0.24%p 상승했다. 순수저축성예금 금리는 3.39%로 0.25%p, 시장형금융상품 금리는 3.69%로 0.16%p 각각 올랐다. 대출금리보다 수신금리가 더 큰 폭으로 오르면서 신규취급액 기준 예대금리차는 1.12%p로 전월보다 0.07%p 축소됐다. 잔액 기준 예대금리차는 2.21%p로 0.01%p 확대됐다. 비은행금융기관의 1년 만기 정기예·탁금 금리는 저축은행을 제외하고 모두 상승했다. 기관별로는 ▲저축은행(3.81%) ▲신용협동조합(3.69%) ▲상호금융(3.44%) ▲새마을금고(3.62%)로 집계됐다. 일반대출 금리는 ▲저축은행(9.80%) ▲신협(5.25%) ▲상호금융(5.09%) ▲새마을금고(4.97%)로 나타났다. eoyn2@newspim.com 2026-10-29 12:00
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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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