[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 중흥건설그룹 중흥토건이 부산 기장군 장안읍 일대에 들어서는 '부산 장안지구 중흥S-클래스'의 선착순 동·호 지정 계약을 진행하며 본격적인 분양에 나선다.

7일 분양업계에 따르면 해당 단지는 부산의 마지막 공공택지지구인 장안지구에 지하 2층~지상 최고 25층, 9개 동, 총 514가구 규모로 조성된다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59㎡와 84㎡로 구성되며, 선시공 후분양 방식을 채택해 빠른 입주가 가능하다.

특히 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가를 자랑한다. 수요자들의 자금 부담을 덜기 위해 1차 계약금 500만원, 중도금 무이자 혜택을 제공하며, 약 2000만원 상당의 시스템에어컨 등 유상옵션을 전액 무상으로 지원한다.

입지 여건도 우수하다. 단지 인근에 소형모듈원전(SMR) 관련 산업과 동남권 방사선 의·과학 일반산업단지가 조성 중이어서, 풍부한 배후수요를 갖춘 첨단 산업 클러스터의 중심지로 거듭날 전망이다.

교통망 역시 탄탄하다. 동해선 좌천역이 가까워 센텀, 벡스코 등으로 환승 없이 이동할 수 있으며, 2032년 개통을 목표로 추진 중인 '정관선 트램' 수혜도 기대된다. 동해고속도로 장안IC를 통한 부울경 광역 이동도 수월하다.

단지 인근으로 초등학교와 유치원 신설이 예정돼 있으며, 장안중과 장안제일고가 도보권에 위치해 이른바 '원스톱 학세권'을 갖췄다. 또한 부산 프리미엄 아울렛, 서울대병원 기장 중입자치료센터(2027년 개원 예정) 등 풍부한 생활·의료 인프라를 손쉽게 누릴 수 있다. 입주 예정일은 2027년 6월이다.

[AI Q&A]

Q. '부산 장안지구 중흥S-클래스'의 공급 규모와 주요 금융 혜택은 무엇입니까?
A. 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 9개 동, 전용면적 59·84㎡ 총 514가구 규모로 조성됩니다. 분양가상한제가 적용되며, 수요자들의 자금 부담을 덜기 위해 1차 계약금 500만원 정액제, 중도금 무이자 혜택과 함께 최대 2000만원 상당의 유상옵션(시스템에어컨 등)을 무상으로 제공합니다.

Q. 단지가 들어서는 장안지구 일대의 직주근접 프리미엄과 개발 호재는 어떤 것들이 있나요?
A. 단지 인근에 차가구 에너지 핵심 사업인 소형모듈원전(SMR) 관련 산업단지와 동남권 방사선 의·과학 일반산업단지가 조성 중입니다. 향후 거대한 첨단 산업 클러스터가 형성되면 양질의 일자리 창출과 주택 수요 증가가 맞물려 동부산권 핵심 주거타운으로 도약할 전망입니다.

Q. 대중교통 이용 편의성과 학군 등 거주 여건은 어떠한가요?
A. 동해선 좌천역이 인근에 있어 오시리아, 벡스코 등으로 빠르게 이동할 수 있으며, 향후 '정관선 트램'(2032년 개통 목표)이 신설되면 교통 편의성이 더욱 개선됩니다. 교육 여건으로는 장안중, 장안제일고가 도보권에 인접해 있고 단지 앞 초등학교와 유치원 신설이 계획돼 있어 12년 안심 도보 통학이 가능합니다.

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