[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 우미건설이 총사업비 1967억원 규모의 서울 중랑구 면목동 '용마터널 인근 도심 공공주택 복합사업' 시공 참여자로 최종 선정됐다고 22일 밝혔다.

해당 사업지는 중랑구 일대에서 추진 중인 5개 도심 공공주택 복합사업지 가운데 최초로 서울시 사업계획 승인을 받은 상징적인 구역이다. 구역면적 1만 8904㎡ 부지에 지하 7층~지상 34층 규모로 건립되며, 공공분양 428가구, 이익공유형 56가구, 공공임대 67가구 등 총 551가구가 들어선다. 오는 2027년 하반기 첫 삽을 떠 2032년 입주를 목표로 하고 있다.

우미건설은 공공주택의 주거 품질을 극대화하기 위해 다채로운 특화 설계를 제안했다. 전 가구를 남향으로 배치해 용마산 조망권을 확보하고, 전용 59㎡ 평형에도 4베이(Bay) 혁신 평면을 적용해 채광과 통풍을 높였다. 또한 약 4962㎡ 규모의 대형 조경 공간을 비롯해 스카이라운지, 골프연습장, 인근 도서관과 연계한 '북 커뮤니티' 등을 조성해 입주민 편의를 돕는다.

우미건설 측은 이번 수주를 마중물 삼아, 그동안 민간 주택 시장에서 축적한 역량을 바탕으로 정부와 서울시가 주도하는 도심 공공주택 복합사업 진출을 본격적으로 확대해 나갈 방침이다.

[AI Q&A]

Q. 우미건설이 이번에 참여자로 선정된 '용마터널 인근 도심 공공주택 복합사업'의 규모와 일정은 어떻게 되나요?
A. 서울 중랑구 면목동 1075번지 일원(구역면적 1만 8904㎡)에 지하 7층~지상 34층 규모로 총 551가구(공공분양 428가구, 이익공유형 56가구, 공공임대 67가구)를 조성하는 프로젝트입니다. 총사업비는 약 1967억원이며, 오는 2027년 하반기에 착공해 2032년 입주를 목표로 사업을 추진합니다.

Q. 해당 사업지가 가지는 상징적인 의미는 무엇입니까?
A. 중랑구 내에서 진행 중인 5개 도심 공공주택 복합사업지 중에서 최초로 서울시의 사업계획 승인을 통과한 곳입니다. 우미건설은 이번 첫 수주 성과를 신호탄 삼아 도심 내 공공주택 복합사업 시장 진출을 본격화할 계획입니다.

Q. 입주민의 주거 만족도를 높이기 위해 단지에 어떤 특화 설계가 적용되나요?
A. 전 가구를 남향으로 배치해 쾌적한 용마산 조망을 확보하고, 전용 59㎡ 주택형에도 4베이 설계를 적용해 실수요자 맞춤형 평면을 제공합니다. 아울러 약 4962㎡ 규모의 조경 공간과 6개의 테마정원을 꾸미며, 단지 내 스카이라운지와 맘스스테이션, 그리고 인근 면목동도서관과 연계한 '북 커뮤니티' 등 민간 분양 아파트 못지않은 커뮤니티 시설을 구축할 예정입니다.

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