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추석연휴, 가족과 함께 전남지역 관광·유적지

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[뉴스핌=신동진 기자] 온 가족이 함께 어울려 가볼만한 전남지역 주요 관광지와 문화 유적지 등을 소개한다.

▲ 울돌목 거북배

명량대첩에서 충무공이 거둔 승리는 우리 민족의 혼을 느끼게 하는 역사다.

진도와 해남의 푸른 바다에서 충무공의 상징인 울돌목 거북배를 만날 수 있다.

지난해 10월 취항한 거북배는 해남군 우수영과 진도군 녹진항, 벽파진항에 이르는 10km 구간을 1시간 20분간 운행하고 있다.

탑승료는 성인 1만5000원, 청소년 1만원, 어린이 8000원이다.

▲ 영산강 황포돛배

고려시대부터 1970년대까지 해상교역의 중심지였던 영산강에서 쌀과 소금, 젓갈 등의 해상 운송수단 역할을 독톡히 했던 황포돛배가 부활됐다.

황포돛배 체험을 통해 영산강의 정취도 느껴보고 영산포 홍어거리, 구진포 장어촌, 주몽·바람의 나라 촬영지인 나주 영상테마파크에서 남도의 멋과 맛을 즐길 수 있다.

일명 '주몽세트장' 인근의 나주시 공산면 다야뜰에서 중촌포까지 왕복 6km 구간을 운행하고 있다.

탑승료는 성인 5000원, 청소년 4000원, 어린이 3000원이다.

▲ 남도예술은행 토요경매

매주 토요일 오전 11시부터 12시까지 진도 운림산방 진도 역사관 내에서 작가의 열정이 담겨져있는 그림과 흥겨운 남도국악소리와 함께 다양한 작품을 감상하고 직접 경매로 구입해 소장할 수 있는 기회의 장을 제공한다.

▲ 전남도립국악단 토요공연

매주 토요일 오후 5시 목포시민문화체육센터 공연장에서 수준 높은 전통 남도국악과 현대적 요소를 가미한 새로운 퓨전국악이 함께 어우러진 토요공연장에서 멋진 흥과 감동을 직접 느껴볼 수 있는 좋은 기회다.

▲ 순천만 갈대

순천만은 30만평의 광활한 갯벌이 펼쳐진 살아 숨쉬는 자연의 보고다. 붉게 물들인 칠면초 군락과 풀벌레의 속삭임이 어우러진 이곳을 조용히 걸으면 자연의 위대함을 실감할 수 있다.

특히 순천만의 낙조는 우리나라 사진작가들이 선정한 10대 낙조중 하나다. 순천만 산책로에서 소중한 이의 손을 잡고 느긋하게 걸으면 은빛 갈대만큼이나 예쁜 추억을 쌓을 수 있다. 순천만 유람선에서의 선상투어에선 드넓은 갯벌과 갈대군락, 다양한 철새를 가까이에서 볼 수 있다.

▲ 정남진 장흥 토요시장

전국 최초 주말시장인 정남진 장흥 토요시장은 한우를 직접 잡아 판매하기 때문에 육질이 연하고 가격도 저렴하다. 득량만의 풍부한 해산물과 약다산의 웰빙채소 그리고 짚풀공예, 천연염색 등 다양한 볼거리도 풍부하다. 탐진강 물줄기가 흐르는 시골 풍물시장에서 고향의 훈훈한 정을 듬뿍 담아갈 수 있다.

▲ 영광 불갑사 상사화

천년고찰 불갑사는 전국 최대 상사화 자생지가 그 화려함을 자랑한다. 9월부터 피기 시작한 상사화는 10월 초가 되면 불갑산 중턱까지 올라와 아름다운 장관을 이룬다. 특히 10월 중순에는 붉은 상사화를 배경으로 예쁜 사진 찍기에 좋다. 또한 불갑산에 오르면 잘 꾸며진 등산로가 있어 꽃도 보고 산행도 즐길 수 있는 일석이조의 기쁨을 맛볼 수 있다.

▲ 함평 용천사 꽃무릇

빨간 꽃무릇의 화려함으로 산사의 가을은 무르익는다. 용천사 꽃무릇은 매년 9월이면 사찰 주변을 빨갛게 물들인다. 더불어 자연 속에서 피어난 구절초, 쑥부쟁이, 꽃창포, 산매발톱 등 100여 종의 야생화는 애잔한 아름다움을 느끼게 한다.

▲ 순천 낙안읍성

순천 낙안면에 위치한 낙안읍성 민속마을은 넓은 평야지에 축조된 성곽으로 관아와 100여 채의 초가가 소박한 옛 모습을 그대로 보존하고 있다. 또한 돌담과 정겨운 싸리문이 있는 초가에 직접 들어가서 도자기와 짚풀, 한지공예를 체험해 볼 수 있으며 수문장 교대의식과 가야금병창, 판소리를 들으며 선조들의 멋과 여유를 느껴볼 수 있다.

▲ 순천 선암사

단아하고 순박한 아치형 ‘승선교’에 노란색, 빨간색 꽃물이 들었다. 천년고찰 선암사는 다채로운 색의 향연이 펼쳐진 울창한 수목과 800년 전통을 지닌 자생다원이 있어 가을의 정취를 더한다. 나지막한 돌담에 다소곳이 자리 잡은 담쟁이 이파리와 대웅전 뒤로 울긋불긋한 단풍나무 숲은 가을동화를 만들기에 충분하다.

▲ 화순 운주사

화순 운주사는 통일신라 말 도선국사가 풍수지리설에 의거 이곳 지형이 배형으로 돼 있어 배의 돛대와 사공을 상징하는 천불과 천탑을 세웠다 해 흔히 천불천탑이라 불린다. 천불천탑중 와불은 바위에 나란히 누워 있는 모습의 불상으로 이 와불이 일어서면 새로운 세상이 열린다는 전설이 있다.

▲ 담양 메타세쿼이아 가로수길

2004년 산림청에서 주최한 ‘전국 아름다운 숲 대회’에서 대상을 받은 명품 숲길이다. 또한 담양을 찾는 이들이 가장 먼저 달려가고 싶은 곳이기도 하다. 주말이면 각지에서 몰려 든 관광객들로 북적이는 이곳을 느긋한 마음으로 즐기고 싶다면 담양에서 하룻밤을 묵고 이른 새벽에 들러보면새벽안개가 피어올라 환상적인 분위기를 연출한다.

▲ 곡성 태안사 숲길

태안사는 천년 수도승들의 고귀한 설법이 전해지는 피안의 세계로 가는 길이다. 하늘을 덮고 있는 3km의 태안사 숲길은 고즈넉하고 호젓한 산책을 즐기기에 아주 좋다.

사찰로 진입하는 오솔길을 걸으면 사각사각 밟히는 마른 낙엽과 맑은 새소리, 청량한 계곡 물소리가 삶의 여유를 선물한다. 특히 태안에서 제일 아름다운 풍경을 지닌 능파각에 들어서면 몸과 마음이 맑아짐을 느낄 수 있어 마치 피안의 세계를 산책하고 있는 듯한 착각에 빠진다.

▲ 강진 다산초당 오솔길

실학사상의 산실인 다산초당에는 다산이 유배생활 중 백련사 혜장스님을 만나러 다니던 오솔길이 위치하고 있다. 숲 사이로 난 가파른 길이지만 사계절 짙은 녹음이 깔려있어 가족들과 삼림욕을 즐기기에 좋다. 특히 수령 300년 이상의 울창한 동백나무숲길은 계절의 운치를 더해준다.

▲ 영광 백수해안도로

‘한국의 아름다운 길 100선’ 중 아홉번째로 선정된 영광 백수해안도로는 아름다운 노을로 유명하다. 서해안을 끼고 있는 넓은 바다와 기암괴석 그리고 풀꽃들이 어우러진 멋진 경치로도 인기가 높다.

구불구불 도는 백수해안도로를 걷다보면 최고의 전망을 자랑하는 백암정과 영화 ‘마파도’로 하루아침에 유명해진 백암리 동백마을을 만날 수 있다. 이중에 백미는 해질녘에 크고 작은 섬 사이로 칠산바다를 붉게 물들이는 낙조다.

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'중밀도 도심블록형주택' 띄웠지만 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 정부가 신속한 주택 공급을 목표로 도심 저층 주거지를 활용한 중밀도 주택단지인 이른바 '도심 블록형 주택' 도입을 검토하고 있지만, 실현 가능성과 정책 효과를 둘러싼 우려가 적지 않다. 정부가 구상 중인 도심 블록형 주택은 공공재개발 방식을 일부 차용한 사업 모델로, 토지를 수용한 뒤 공공이 임대주택을 공급하는 구조가 유력하게 거론된다. 이 경우 토지 및 주택 소유주에 대한 보상 문제가 핵심 쟁점으로 떠오를 가능성이 크다. 특히 민간 재개발·재건축 사업에서는 조합이 자체적으로 책임지는 이주 대책을 정부가 직접 부담해야 하는 상황이 발생할 수 있어 행정·재정적 부담이 커질 수 있다는 지적이 나온다. 사업성에 대한 회의적인 시각도 제기된다. 중밀도 주택 특성상 용적률이 제한돼 주택 공급의 순증 효과가 크지 않은 데다, 도심 내 고비용 구조를 감안할 경우 공급 확대 수단으로서의 효율성이 낮다는 평가다. 여기에 수용과 임대주택 건설을 전제로 할 경우 대규모 재정 투입이 불가피해 재정 부담 논란도 피하기 어렵다는 분석이 나온다. 11일 건설·부동산 업계에 따르면 정부가 '특화주택' 정책의 일환으로 추진 중인 중밀도 도심 블록형 주택 사업은, 현재 거론되는 '수용 후 전세형 임대주택 공급' 방식으로 진행될 경우 정책 성과가 제한적일 수 있다는 진단이 업계 전반에서 제기되고 있다. 주택 공급 확대라는 정책 목표에 비해 실질적인 공급 효과와 비용 대비 효율성이 낮을 수 있다는 점에서 제도 설계 전반에 대한 재검토가 필요한 상황이다. AI 작성 이미지 도심 블록형 주택은 35층 가량 고밀도로 아파트를 짓는 재건축·재개발과 달리 저층 다가구 밀집지역을 '블록' 단위로 묶어 중밀도의 주택을 공급하는 방식이다. 중밀도의 의미는 확정되지 않았지만 대략 10층 미만의 새로운 공동주택 유형이 될 것으로 보인다. 현행 법령의 다세대주택(빌라) 규정대로 5층 이하로 지어 단독·다세대 주택과 대단지 아파트 사이에 위치한 일종의 타운하우스 단지와 유사한 새로운 중간 주거 유형으로 짓는다는 구상도 나온다. 이 모델은 대통령 소속 국가건축정책위원회(국건위)가 검토 중인 새로운 주택 모델로 알려졌다. 국건위는 도심 블록형 주택이 당장 추가 공급대책 물량이라기보다 단지형 아파트와 다세대·다가구 주택 사이에 새로운 건축 모델을 제시하는 중장기 구상이라고 밝혔다. 저층 주거지를 속도감 있게 개발하기 위해 도입한 개념이란 이야기다. 하지만 정부는 빠른 도입을 추진하고 있다. 김윤덕 국토교통부 장관은 지난 2일 정부세종청사에서 열린 주택공급추진본부 출범식에서 "전세 물량이 심각하게 부족한 상황은 아니지만 공급 감소로 인한 어려움이 나타나고 있다"며 "도심 블록형 주택과 같은 새로운 형태의 주택 공급을 고민하고 있다"고 말했다. 이어 국토부는 9일 발표한 경제성장전략에서 특화주택 도입을 위해 올 1분기 중 근거법을 마련한다는 방침을 밝혔다.  블록형 주택은 윤석열 정부 때 나온 '뉴:빌리지' 사업을 개편한 사업으로 꼽힌다. 뉴빌리지는 전면적인 재개발·재건축이 어려운 노후 단독, 빌라촌 등 저층 주거지역에서 민간이 주택을 정비할 경우 금융·제도적 인센티브와 공공의 기반·편의시설 설치를 패키지로 지원하는 사업이다.   다만 이재명 정부가 내놓은 도심 블록형 주택은 뉴빌리지와 달리 공공개발이란 특성을 갖는다. 뉴빌리지가 높은 분담금이나 재개발을 원치 않는 주민들의 자력 주거환경개선을 지원하는 사업이라면 도심 블록형 주택은 LH(한국토지주택공사)를 사업시행자로 도심내 저층주거지를 대상지로 지정해 토지를 수용한 뒤 재정을 투입해 최대 10층 이내 임대 주택을 짓는 소규모 공공재개발사업이다. 임대주택이 완공되면 임대사업은 사회적 기업이 대행한다. 박원순 시장 시절 서울시가 도입한 사회주택과 똑같은 방식이다. 도심지역 임대주택 공급을 늘리며 사회적 기업을 양성하는 제도인 셈이다.  도심 블록형 주택은 정부의 강제성이 없으면 사회 추진이 어려울 것으로 보인다. 노후 저층주거지역에 사는 거주자들이 재개발에 반대하는 이유는 먼저 높은 분담금 때문이며 입주까지 15년 이상 걸릴 수 있다는 부담 때문이다. 수용방식으로 진행되는 도심 블록형 주택은 이같은 문제는 해결할 수 있지만 보상금액에서 문제가 발생할 수 있다. 현 여당인 민주당은 야당 시절부터 LH의 매입임대주택사업에서 지나치게 많은 보상금액을 준다고 비판한 바 있다. 이재명 정부는 출범 이후 매입임대주택사업의 보상비용 문제를 지적하며 이의 개선을 추진하겠다는 뜻을 밝힌 상태다.  도심지는 수도권 신도시 후보지와 달리 토지비용이 월등히 높으며 실제 거주하는 인구도 훨씬 많다. 이 때 보상금액을 '합리적'으로 낮추면 소유주들은 수용을 반대할 수밖에 없고 정부의 강제집행이 이뤄지지 않으면 사업 추진이 힘들어진다. 수용당한 주민들에게 새로 지어질 도심 블록형 주택의 입주권을 보장하는 방식이 되면 분양가가 문제가 될 것이며 임대주택이 절반 이상이고 중밀도 단지라는 점에서 향후 재산가치 상승 가능성은 매우 낮아진다. 이는 공급자인 정부와는 상관없지만 해당 소유주들에겐 큰 문제가 될 수 있다.  더욱이 민간 재정비사업에선 세입자 이주문제는 사업자들이 스스로 해결해야하지만 도심 블록형 주택사업은 공공사업인 만큼 정부가 직접 해결해줘야한다. 정부는 최근 1기 신도시 재정비 추진과정에서 해당 지자체에 강력한 이주대책을 주문했고 이의 부실을 이유로 분당신도시 등은 지정물량을 축소하겠다는 방침을 밝힌 바 있다. 이에 따라 '임대주택을 짓기 위해 추가 임대주택을 확보해야하는' 일이 벌어질 수 있다. 아울러 중밀도로 지어지는 도심 블록형 주택은 실제 순증하는 주택수가 많지 않다는 점도 문제점으로 꼽힌다.  이와 함께 높은 분담금을 감수하더라도 재개발사업으로 고품질 주택을 갖고 싶어하는 주민들의 주거 개선 소원은 완전히 좌절되게 된다는 점도 문제점으로 꼽힌다.  한 부동산업계 관계자는 "고밀도로 개발해서 소유주에게 분양주택을 주고 나머지는 임대로 제공해야할텐데 막대한 재정을 들여 토지 수용 후 중밀도로 집을 지어서 임대주택을 공급한다는 것 자체가 주택공급 확대와 관련이 없다"며 "시장이 순응할 합리적인 방안 마련이 필요할 것"이라고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-01-11 06:14
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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