[뉴스핌=백현지 기자] 부진한 상반기 실적을 보였던 GS건설이 하반기에도 어두운 전망이 예상되고 있다.
GS건설의 2분기 매출액은 2조1000억원, 순이익은 1772억원으로 집계됐다. 하지만 서울외곽순환도로 매각 차익을 제외한 순이익은 1170억원을 밑돌고 있다.
우선 GS건설은 주택사업에서의 약세가 예상된다. GS건설은 업계 1, 2위를 다투는 주택브랜드를 보유한 건설사지만 올 상반기 사업에서는 고질적인 고분양가 논란으로 부진한 분양 실적을 보이고 있다.
GS건설이 지난 4월 울산시 남구 무거동 223번지에 분양한 무거위브자이는 부산-경남지역 분양시장 호조에도 불구, 미분양 물량이 남았다.
과학벨트 개발호재로 연일 청약불패를 이어갔던 대전광역시에서도 대흥동에 분양한 대전센트럴 자이1단지가 청약 내 마감에 실패하면서 역시 미분양에 빠진 상태다.
아울러 지난 2008년 고양시 식사지구 '위시티'에 공급한 일산자이는 현재까지 미분양이 수백가구 이상 남아있는 것으로 집계됐다.
하지만 이처럼 미분양이 적체되는 상황에서도 GS건설은 고분양가 정책을 고수해 수요자들로부터 빈축을 사고 있다. 6월 초 706가구를 분양해 473명만이 청약한 강서 한강자이의 경우 3.3㎡당 분양가는 1700만~2100만원으로 인근 시세보다 3.3㎡당 200만~500만원 정도가 높다.
이처럼 잇단 주택사업 실패에 따라 GS건설의 프로젝트 파이낸싱(PF) 지급보증 규모도 갈수록 커지고 있다. GS의 PF 규모는 2분기 현재 2조6000억원 가량으로 다른 주요 대형사에 비해 큰 규모다. 2분기에는 이 중 2조원 규모가 미착공으로 추정돼 사업 지연에 따른 부담감은 피할 수 없다. 삼성물산의 주택관련 PF대츌규모가 1조3000억원의 PF규모인 것과 비교했을 때 두 배가 넘는 수치로 PF 규모로만 평가했을 때 주요 대형사 중 최대 규모다.
부진한 해외수주도 걸림돌로 작용하고 있다. 올해 GS건설의 해외 수주 목표액은 8조8000억원으로 2분기까지 1조6000억원에 불과해 3, 4분기 동안 목표액을 달성하기 쉽지 않을 것으로 예상된다.
실제로 GS건설은 지난 4월 쿠웨이트 국영석유회사(KOC)가 발주한 한 플랜트 공사 입찰에 참여했으나 수주에 실패한 바 있다. 이 공사는 5억3800만달러를 써낸 캐나다의 SNC라발린사가 수주했다.
최근 GS건설이 수주한 방글라데시에서 수주한 400KV 송전선로 공사는 규모가 710억원에 불과하다.
아울러 이집트 정유공장과 호주 비료공장의 착공도 지연되고 있어 부담으로 작용하고 있다.
이에 따라 증권가에서도 하반기 GS건설 실적에 대해 비관적인 입장을 보이고 있다. 실제 일부 증권업계는 GS건설에 대해 목표주가를 낮추는 등 본격적인 저평가에 착수한 상태다.
교보증권 조주형 연구원은 “건설사들의 실적은 추세적으로 이어가는 편이어 전분기에 실적이 나빴다가 갑자기 전환되는 경우가 드물다”며 “수주실적이 드물면 수주 기대감도 떨어진다”고 평가했다.
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[뉴스핌 Newspim] 백현지 기자 (kyunji@newspim.com)
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'4할 타자' 백인천 전 감독 별세
[서울=뉴스핌] 한지용 기자 = 한국프로야구 역사상 유일한 4할 타자로 남은 백인천 전 감독이 별세했다. 향년 84세.
한국야구위원회(KBO)와 야구계 관계자에 따르면 충남 천안에 거주하던 백 전 감독은 14일 오전 6시 30분께 뇌경색 악화로 세상을 떠났다.
[서울=뉴스핌] 선수 시절 타격을 하고 있는 故백인천 전 감독. [사진=KBO 홈페이지 캡처] 2026.08.14 football1229@newspim.com
고인은 이날 오전 심정지 상태로 거주지 인근 병원에 옮겨졌으나 끝내 숨을 거뒀다. 네 차례 뇌경색과 한 차례 뇌출혈을 겪으며 장기간 투병해 온 고인은 전날에도 병원 정기 검진을 받을 정도로 비교적 안정적인 상태였던 것으로 전해졌다.
일본 프로야구 무대에서 19년간 활약하다가 1982년 한국 프로야구 출범과 함께 귀국한 고인은 MBC 청룡 초대 감독 겸 선수로 뛰었다. 그해 타율 0.412를 기록하며 한국프로야구 역사상 유일한 4할대 타율을 남겼다. 이 기록은 40년 넘게 깨지지 않고 있다.
1984년 삼미 슈퍼스타즈에서 선수 생활을 마친 고인은 지도자로도 굵직한 발자취를 남겼다. 1990년 LG 트윈스 창단 감독으로 부임해 한국시리즈 우승을 이끌었다. 이후 삼성 라이온즈와 롯데 자이언츠 감독도 역임했다.
백 전 감독의 별세로 1982년 한국프로야구 6개 구단 초대 감독 가운데 생존자는 박영길 전 롯데 자이언츠 감독만 남게 됐다.
KBO는 고인의 장례를 KBO장으로 치르기로 했다. 빈소는 천안 단국대병원에 마련됐다. 발인 등 장례 일정은 미국에 거주 중인 동생이 귀국하는 대로 확정될 예정이다.
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2026-08-14 09:30
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靑 "용산공원, 서울시와 논의 중"
[서울=뉴스핌] 박찬제 기자 = 하준경 청와대 경제성장수석은 서울 용산공원 부지 주택 공급을 서울시와 긴밀히 논의 중이며 이재명 정부 임기 안에 주택 150만 가구 착공이 가능하다고 강조했다.
하 수석은 13일 시비에스(CBS) 라디오 '박재홍의 한판승부'에서 오세훈 서울시장이 활용을 반대하는 용산공원 부지에 대해 "관련 부처가 (오 시장을 설득하기 위해) 서울시와 굉장히 긴밀하게 협의 중"이라고 밝혔다.
하 수석은 "이견이 있는 부분도 물론 있겠지만 잘 조정해 나가기를 기대하고 있다"고 희망했다.
하 수석은 용산공원 부지에 대해 "굉장히 넓은 땅인데 이용하는 사람이 너무 없다"며 "이렇게 계속 비워두고 있는 것이 좋은지 사회적으로 한 번 논의해 볼 필요가 있다"고 말했다.
하 수석은 "이 위치에 이 정도 땅이 있는 걸 어떻게 쓰는 게 좋은지 논의해 볼 필요가 있다"며 "주택을 공급하는 것도 굉장히 필요한 일"이라고 강조했다.
[서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 하준경 경제성장수석비서관이 6일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 운영위원회의 대통령비서실 등에 대한 국정감사에서 업무보고를 하고 있다. 2025.11.06 pangbin@newspim.com
◆"2028년 이후 연평균 3000호 이상 분양"
하 수석은 이재명 정부 임기 안에 150만호 착공이 가능하다고 자신했다. 하 수석은 "신규 택지가 약 10만호 정도고 (8·13 대책으로) 구체적으로 발표한 게 2만7000호 정도"라며 "관계 기관들과 협의를 거의 다 해뒀고 연내 추가적으로 발표할 수 있는 물량들이 있다"고 설명했다.
하 수석은 "비교적 빨리 착공할 수 있는 게 한 12만호 이상이 있다"며 "지난해 9·7 대책 때 135만호 정도 발표했다"고 말했다. 하 수석은 "그 다음에 올해 1·29 대책도 있는데 이걸 다 합치면 한 150만호 정도를 이재명 정부 임기 안에 착공할 수 있을 것"이라고 강조했다.
구체적으로 입주를 앞당길 수 있는 물량에 대해 하 수석은 "2·3기 신도시가 더 빨리 분양될 수 있도록 추진 중"이라며 "2기 신도시는 2028년 이후 이번 정부 안에 연평균 3000호 이상, 3기 신도시는 1만호 이상 분양될 수 있도록 하겠다"고 밝혔다.
이재명 대통령이 지난 7월 23일 서울 여의도 한국방송(KBS) 별관 스튜디오에서 열린 '부동산정책 국민 대토론회'를 주재하고 있다. [사진=청와대]
◆"청년, 비아파트 샀다고 청약 불이익 받지 않게"
하 수석은 정부의 세제 개편안으로 주거 사다리로 이용됐던 전세의 소멸 우려에 대해 "이번에 종합부동산세 기준을 올렸다"며 "시가로 따지면 한 21억원 이하 집들은 영향을 받지 않는다"고 설명했다.
하 수석은 "시장 상황을 보면 강남과 서초는 (전세 가격) 증가율이 떨어지고 있다"면서도 "그런데 물량 측면에서는 좀 불안감을 야기할 수 있는 부분이 있어 잘 살펴보고 할 수 있는 것들이 있는지 찾아볼 생각"이라고 밝혔다.
이번 청년 지원 대책이 '비아파트'에 집중됐다는 지적에 하 수석은 "비아파트를 샀다고 해서 청약에서 불이익을 받지 않도록 설계하고 있다"고 설명했다.
하 수석은 "아파트의 경우 보금자리론과 신생아 특례 대출 등 많은 정책자금 대출이 있다"며 "청년들이 비교적 저렴한 주택을 구입해 살다가 어느 정도 여유가 생기면 더 좋은 데로 가는 것을 생각하고 있다"고 강조했다.
pcjay@newspim.com
2026-08-14 09:41
