[동탄2] 동탄2신도시 시범단지 4곳 '出師表'

기사입력 : 2012년11월16일 18:31

최종수정 : 2012년11월16일 18:31

분양가 가격 경쟁력 갖춰, 자신에 맞는 단지 고를 수 있어

[뉴스핌=손희정 기자] 이번 동탄2신도시 2차 동시분양에는 계룡건설, 금성백조, 대원, 한화건설 등 4개 업체가 출사표를 던졌다.

이번에 공급되는 시범단지동시분양 4개 단지는 모두 시범단지 내 위치해 있지만 단지 마다 4가지의 특색을 갖추고 있다.

동탄신도시는 무엇보다 분양가 가격 경쟁력을 가진 단지로 꼽힌다. 분양가는 3.3㎡당 1040만~1152만원 이하에서 책정될 예정이다. 지난 2일 화성시는 분양가심사위원회에서 동탄2신도시 시범단지동시분양 분양가를 최저 1040만원, 최고 1152만원으로 결정했다.

이번에 심의·결정된 분양가를 업체별로 살펴보면 계룡건설이 3.3㎡당 1119만원, 한화건설이 3.3㎡당 1152만원이다. 금성백조와 대원은 이보다 낮은 수준인 3.3㎡당 1044만원과 1040만원으로 각각 결정됐다.

이는 지난 1차 동시분양 분양가가 3.3㎡당 1007만~1042만원 것을 감안하면 다소 높은 금액이다. 1차 동시분양 때보다 소폭 높은 분양가가 결정된 것은 시범단지 동시분양 물량 모두가 커뮤니티 시범단지 내에 위치해 있는 입지적 장점과 1차 동시분양 때와 달리 중대형이 전체의 40% 가량 포함돼 있기 때문이다.

하지만 이같은 분양가도 지어진지 5년이 넘어가는 동탄1신도시 기존 아파트 매매가(3.3㎡당 1168만원)보다는 낮다. 그런 만큼 여전히 동탄2신도시 분양아파트의 가격 경쟁력은 유효한 셈이다.

계룡 리슈빌 투시도

◆ 계룡건설 '계룡 리슈빌'

A16블록의 계룡 리슈빌은 복합환승센터 동탄역과 중심상업시설이 들어서는 광역비즈니스 콤플렉스를 쉽게 이용할 수 있는 장점이 있다. KTX 동탄역이 직선거리로 약 600m거리에 있어 걸어서 10분 이내에 접근이 가능하다.

사업지는 초중고 및 중심상업지역을 도보 5분 거리로 이용할 수 있다.

전세대가 4베이 평면으로 설계돼 채광과 통풍이 양호하고 각 세대별 알파룸을 제공해 입주민의 취향에 따라 서재와 취미실 등으로 활용이 가능하다.

단지 입구 어귀마당을 통해 안길을 따라 각각 4개의 안마당에 다양한 테마공원이 조성되며 각각의 안마당에 어린이 놀이터와 주민운동시설, 사랑방 등의 휴식공간이 들어선다.

또 난방효과를 고려한 단열재 및 로이복층유리가 설치되며 태양광 발전 시스템을 통해 공용관리비 절감도 가능하다. 주차장의 경우 기존대비 20㎝ 넓은 광폭형 확장 주차장이 들어선다.

커뮤니티시설로는 피트니스센터, GX룸, 보육시설 등이 들어선다. 입주예정일은 2015년 1월이다.

금성백조 예미지 투시도

◆ 금성백조 '힐링마크 금성백조 예미지'

A17블록의 힐링마크 금성백조 예미지는 전세대의 남향위주 배치로 중앙근린공원 조망권을 확보했다.

단지는 지하 2층~지상 19층, 12개동, 74~84㎡(이하 전용면적)로 2차 동시분양 단지 중 유일한 중소형 평형으로만 구성됐다.

단지 인근에 초중고 등의 교육시설이 계획돼 있어 도보 통학이 가능하며 남측 100m 부근에 공립유치원 부지가 위치해 있다.

KTX 동탄역 등이 들어서는 복합환승센터, 중심상업시설이 조성되는 광역비즈니스 콤플렉스 등을 도보로 이용할 수 있으며 경부고속도로 기흥동탄IC, 제2외곽순환도로, 용인서울고속도로를 통한 타지역 접근성도 우수하다.

각 가구는 4베이, 2면 개방형 구조로 설계돼 거실이 넓은 것이 특징이다. 또 각 가구마다 디지털 온도조절기, 일광소등스위치, 대기전력 차단콘센트 등이 설치돼 관리비를 절감할 수 있도록 했다.

주차장은 모두 지하화 됐으며 수변공원으로 이어지는 곳에 개별동 커뮤니티센터를 설치, 조망이 가능토록 했다. 커뮤니티시설로는 힐링카페, 도서관, 실내 골프연습장 등이 들어선다. 입주예정일은 2015년 2월이다.

대원 칸타빌 투시도

◆ 대원 '대원 칸타빌'

A20블록의 대원 칸타빌은 20만8000㎡여 규모의 공원속에 자리잡고 있다. 지하 2층~지상 21층, 9개동, 84~120㎡(이하 전용면적) 규모로 구성됐다.

단지 바로 옆에 학교가 위치해 있어 길을 건너지 않고 초·중고 등의 학교시설을 안전하게 걸어서 통학할 수 있다.

KTX 복합환승센터가 도보 10분 거리에 위치하며 대중교통을 이용한 서울 강남 및 수도권, 전국으로의 접근성이 뛰어나다.

또 일부 고층세대에서는 리베라 C.C 조망도 가능하다.

각 가구는 4베이, 3면 개방형으로 설계돼 우수한 조망권과 채광을 제공하며 알파룸, 가변형 벽체로 취향에 따른 다용도 공간 활용이 가능하다.

특히 84㎡ A타입은 5.3m의 거실폭으로 실내 공간을 극대화했다. 120㎡ 주택형의 경우 최상층 복층형 펜트하우스로 설계됐다.

단지 내에는 캐스케이드, 칸타빌 광장, 워터 카페테리아 등의 테마공간이 조성된다. 커뮤니티시설로는 북카페, 실내 골프연습장, 피트니스센터 등이 설치된다. 입주는 2015년 3월 예정이다.

동탄 꿈에그린 프레스티지 투시도

◆ 한화건설 '동탄 꿈에그린 프레스티지'

A21블록에 시공하는 '동탄 꿈에그린 프레스티지'는 골프장 조망이 가능한 브랜드 아파트로 총 1817가구가 들어선다.

지하 2층~지상 36층, 아파트 18개동, 테라스하우스 7개동, 84~124㎡(이하 전용면적)으로 구성된 단지로 구성됐다.

단지 남측 도로 사이로 36홀 규모의 리베라CC와 마주하고 있어 앞 동 뿐아니라 뒷 동까지 골프장 조망이 가능하도록 단지를 배치했다.

KTX 복합환승센터 동탄역을 도보 10분 거리로 이동할 수 있으며 경부고속도로 등의 교통망 이용도 편리하다. 인근 광역비즈지스 콤플렉스 개발로 인해 중심상업시설 이용도 용이하다.

단지 남측 36홀, 175만㎡ 규모의 리베라CC 조망이 가능하며 전 가구가 남향 및 남동서향으로 배치됐다.

각 가구는 4베이, 2면 개방형 구조로 설계됐으며 거실과 주방의 연결된 공간구성으로 개방감 및 공간감을 극대화했다. 84㎡ C타입에는 테라스가 제공되며 128㎡ 주택형에는 테라스를 갖춘 복층형 펜트하우스가 들어선다.

커뮤니티시설로는 골프연습장, 스포츠센터, 클럽하우스 등이 설치된다. 입주는 2015년 9월 예정이다.

[뉴스핌 Newspim] 손희정 기자 (sonhj@newspim.com)

사진

스키즈, K팝 첫 美 빌보드 8연속 정상 [서울=뉴스핌] 최문선 기자 =테이프 '두 잇'(SKZ IT TAPE 'DO IT')'으로 미국 빌보드 메인 앨범차트 '빌보드 200'에서 1위를 차지하며, K팝 최초 '빌보드 200' 8연속 1위라는 기록을 세웠다. 30일(현지시간) 공개된 빌보드의 차트 예고 기사에 따르면, 이번 앨범은 12월 6일 자 '빌보드 200'에서 정상을 차지했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 빌보드 200 8연속 1위를 차지한 그룹 스트레이 키즈. ryuchan0925@newspim.com 이로써 스트레이 키즈는 자체 기록이었던 K팝 최초 7연속 1위를 넘어, 통산 8연속 1위를 달성하게 됐다. 스트레이 키즈는 2022년 3월 미니 6집 '오디너리'를 시작으로 미니 7집 '맥시던트', 정규 3집 '★★★★★(5-STAR)', 미니 8집 '락스타', 미니 9집 '에이트', 스페셜 앨범 '스키즈합 힙테이프 - 합(SKZHOP HIPTAPE - 合 (HOP))', 그리고 지난 8월 발표한 정규 4집 '카르마'까지 연이어 '빌보드 200' 1위를 차지하며 막강한 글로벌 영향력을 입증해왔다. 1956년 3월 시작된 '빌보드 200' 약 70년 역사에서, 첫 1위 진입 이후 여덟 작품을 연달아 정상에 올린 아티스트는 스트레이 키즈가 최초다. moonddo00@newspim.com 2025-12-01 10:53

사진

국힘 운명 걸린 2일 추경호 영장심사 [서울=뉴스핌] 이재창 정치전문기자 = 국민의힘이 오는 2일 당 진로의 중대한 분수령을 맞는다. 추경호 의원에 대한 법원의 구속 전 피의자 심문(영장실질심사) 결과에 따라 추 의원은 물론 당의 운명이 결정된다. 출구 없는 터널에 갇히느냐, 아니면 희망의 출구를 찾느냐는 영장 발부 여부에 달렸다. 구속영장이 발부되면 국민의힘은 내란 정당 프레임에 갇혀 사실상 생존을 걱정해야 하는 최대 위기를 맞게 된다. 내년 6월 지방선거 승리도 요원해진다. 반대로 영장이 기각되면 내란 정당 프레임에서 벗어나 비상계엄 이후 1년간 계속된 수세 국면에서 탈출할 수 있다. 대대적인 역공이 가능해져 지방선거에서 한판 승부를 겨뤄볼 수 있을 것으로 보인다. [서울=뉴스핌] 최지환 기자 = 장동혁 국민의힘 대표, 송언석 국민의힘 원내대표가 30일 오전 서울 서초구 서울고등검찰청 앞에서 열린 국민의힘 긴급의총에서 의원들과 구호를 외치고 있다. 2025.10.30 choipix16@newspim.com 추 의원의 구속 여부는 비상계엄 1년을 맞는 3일 새벽에 결정될 것으로 예상된다. 추 의원은 내란 중요임무 종사 혐의를 받고 있다. 윤석열 전 대통령의 내란에 협조했는지 여부다. 추 의원의 구속 여부에 중요한 정치적 의미가 부여되는 이유다. 추 의원 구속 여부에 따라 "국민의힘을 위헌 정당 해산으로 몰아가려는 내란몰이 정치공작"(추 의원)인지, 아니면 "의도적으로 (의원 총회) 장소를 변경한 것이 확인되면 내란의 중요 임무에 종사한 내란 공범"(정청래 더불어민주당 대표)인지가 가려지는 것이다. 적어도 정치적으로는 이런 해석이 가능하다. 법리적으로도 위헌 정당 해산에 무게가 실릴 수 있다. 그만큼 정치적 파장은 엄청나다. 구속 여부에 따라 민주당과 국민의힘 중 한 당은 심각한 정치적 타격을 받을 수밖에 없다. 따라서 여야 모두 촉각을 곤두세우고 있다. 이번 추 의원 영장 심사는 2023년 이재명 대통령(당시 민주당 대표) 건을 떠올리게 한다. 이 대통령은 백현동 개발사업 특혜와 쌍방울 대북 송금 의혹 등의 혐의로 체포동의안이 국회를 통과해 구속 심사를 받았다. 여기까지는 동의안이 국회를 통과해 영장 심사를 받는 추 의원과 닮은꼴이다. 당시 이 대통령에 대해 영장이 발부됐다면 이 대통령은 구속됐을 것이고 민주당은 심각한 위기에 빠졌을 것이다. 결과는 정반대였다. 이 대통령은 영장 기각으로 기사회생했고, 민주당도 살길을 찾았다. 추 의원과 국민의힘도 구속 여부에 따라 비슷한 수순을 밟을 것이다. 우선 추 의원에 대한 영장이 발부되면 국민의힘은 내란 정당 프레임에 갇히게 된다. 민주당은 국민의힘에 대해 대대적인 내란 정당 공세를 펼 것이다. 내란 정당 심판론은 민주당의 지방선거 전략이다. 국민의힘은 정당 해산이라는 최악의 위기를 맞을 수도 있다. 민주당은 위헌 정당 해산 심판 청구 카드를 만지작거리고 있다. 추 의원이 구속되면 당시 지도부에 속했던 국민의힘 의원들에 대한 수사가 확대될 가능성이 높다. 수사 대상에 오른 의원은 10여 명으로 알려져 있다. 이 중 일부도 사법 처리될 수 있다는 얘기가 나온다. 당내 갈등도 불거질 수 있다. 이미 비상계엄에 대한 사과와 반성을 놓고 이견이 표출되고 있다. 배현진, 김재섭 의원 등 소장파 의원은 당 지도부에 사과 메시지를 요구하고 이것이 받아들여지지 않으면 집단 행동에 나서겠다는 입장이다. 여기에는 20여 명 안팎이 참여할 것으로 전해졌다. 배 의원은 지난 29일 페이스북에 "진정 끊어야 할 윤석열 시대와는 절연하지 못하고 윤어게인, 신천지 비위를 맞추는 정당이 돼서는 절대로 절대로 내년 지방선거에서 유권자의 눈길조차 얻을 수 없다"며 "윤석열 시대와 절연해야 한다"고 말했다. 이런 와중에 당원 게시판(당게) 논란도 가열되고 있다. 당 지도부가 한동훈 전 대표를 겨냥한 당 게시판 논란에 대해 조사에 착수하겠다고 밝힌 데 따른 것이다. 한 전 대표는 "당을 퇴행시키려는 시도"라고 비판했다. 당게 논란과 사과 반성 메시지 불협화음이 맞물리면서 갈등이 심화할 가능성을 배제할 수 없다. 내란 정당 프레임에 갇히고 여기에 당내 갈등까지 겹치면 중도층 공략은 사실상 불가능해진다. 그렇지 않아도 각종 여론 조사에서 전국적으로 상당한 격차로 밀리는 것으로 나타나고 있다. 지방선거에서 참패할 가능성이 높아지는 것이다. 추 의원에 대한 영장이 기각되면 국민의힘은 내란 정당 프레임에서 벗어날 수 있다. 완전히 탈출하는 것은 아니지만 적어도 이 프레임은 동력이 떨어질 가능성이 높다. 민주당은 조희대 대법원장 등 사법부에 대한 공격에 나서겠지만 내란 정당 공세는 약해질 수밖에 없다. 국민의힘이 일단 기사회생할 수 있다. 국민의힘은 여권에 대한 대대적인 역공에 나설 것으로 보인다. 국민의힘은 3대 특검을 앞세운 민주당의 내란몰이가 입증됐다고 여권을 몰아세울 것으로 예상된다. 비상계엄에 대한 사과와 반성은 없던 일이 될 가능성이 높다. 당 지도부가 당내 갈등을 털어버리고 중도 공략에 나설 경우 지방선거 구도를 혼전 구도로 만들 여지도 없지 않다. 추 의원의 구속 여부가 적어도 연말 연초 정국의 향방을 결정하는 최대 변수가 될 것으로 보인다. 정국 주도권은 물론 지방선거 구도까지 좌우할 가능성이 높다. leejc@newspim.com 2025-12-01 06:00