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[차이나모닝브리핑]증권사 투자자문 90% 지수 4000포인트 전망(종합)

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[뉴스핌= 중국본부]

 ◆ 증권사 전문가 90% 중국주가 4000포인트 전망
 
중국 증시가  지속 랠리와 U턴의 기로에서 갈팡질팡하고 있다. 중국 증시 투자자들은 15일 상하이종합지수가 3200포인트대를 내줄지 여부에 촉각을 기울이고 있다. 상하이종합은 14일 0.40% 하락한 3222.44포인트에 마감됐는데 최근의 부진한 장세로 볼때 3200포인트를 지켜내는 것이 쉽지않을 것이라는 우려가 나오고 있다. 무엇보다 이번주 집중된 22개 IPO가 중국증시의 큰 부담거리다. 성급한 감은 있지만 일부 투자기관들은 중국 증시가 이미 베어마켓으로 전환했다는 어두운 전망을 내놓고 있다.

하지만 중장기 관점의 중국 증시 전망은 여전히 낙관론이 대세다. 이번주 중국 증시가 소강상태를보이는 것은 22개사 IPO가 집중된 탓이지만 오는 20일 동결자금이 풀리면 시장 분위기가 다시 호전될 것이라는 지적이다.

오는 20일 발표될 2014년 국내총생산(GDP)성장률이 7.4%까지 후퇴한 것으로 추산되지만  이 또한 증시에 나쁜 소식이 아니라는 분석이다. 경기하강 우려가 커질수록 금리인하 등 통화긴축 완화 기대감을 높여 증시에 자금이 몰릴 것이라고 전문가들은 말한다. 스위스투자은행 관계자는 중국 주가가 6000포인트를 향해 진군할 것이라고 전망했다.

중국당국은 이미 각종 수단을 통해 통화완화에 적극적인 의지를 보이고 있다. 인민은행은 지난 13일 3개월 만기가 끝나는 2800억위안(약 48조원) 규모의 중기유동성지원(MLF)을 재연장하면서, 시중에 단기자금을 공급했다. 민족증권은 보고서를 통해 미국 금리인상전, 대략 3~4월 쯤 중국이 전면적인 금리인하에 나설 가능성이 크다고 밝혔다.

중국 10대 사모펀드들은 우량주들의 저평가와 금리 및 지준율 인하, 풍부한 시장 유동성 등으로 인해 기대이상의 불마켓이 펼쳐질 것이라고 내다봤다. 중국증권보가 최근 증권사 투자 전문가들을 대상으로 설문 조사한 결과 90%가 올해 상하이종합이 4000포인트에 이를 것이고 응답했다. 25% 응답자는 5000포인트까지 내다봤다. 이들은 중국 증시 낙관전망의 근거로 통화완화 기조, 국유기업개혁과 주식발행 등록제 등을 제시했다.    

◆ 중 원자력발전 육성 박차, 원전 좀목 강세

최근 중국 증시에서 원전 종목이 눈에 띄는 상승세를 나타내 주목을 끌고 있다.

14일 상하이종합지수가 전일대비 0.4% 떨어진 3222.44포인트, 선전성분지수가 전날대비 1.04% 떨어진 11237.78포인트로 상하이와 선전 증시가 모두 하락 마감한 가운데, 원전 종목은 상승세를 보였다.

이날 워얼허차이(沃爾核材 002130.SZ), 중허커지(中核科技 000777.SZ)가 4% 가까이 급등했고, 바오성구펀(寶勝股份 600973.SH)은 6% 가까이 폭등했다. 장쑤선퉁(江蘇神通 002438.SZ), 화인전력(華銀電力 600744.SH)도 각각 5.11%, 1.5% 올랐다.

최근 원전주가 상승세를 보이는 까닭은 중국 당국의 정책적 육성에 따른 호재가 예상되기 때문이다.

제일재경일보(第一財經日報) 등 복수의 중국 매체는 2011년 일본 원전 사고 이후, 중국의 원전 프로젝트가 중단됐으나 작년부터 다시 재개됐다고 전했다.

2014년 1월 '에너지 공작 지도의견'을 통해 내륙지역 원자력 발전소 보호와 관리를 강화하기로 한데 이어, 그 해 11월 '에너지 발전 전략 액션플랜(2014~2020)'에서 내륙 원자력 발전소 건설을 검토하기로 했다.

뿐만 아니라 2014년 12월 중국 국가발전개혁위원회(발개위)가 국가 중대 건설사업 중 하나로 원자력 프로젝트를 포함시켰다. 민간자본을 유치해 원자력 발전소 건설에 박차를 가한다는 방침이다.

중국 국가에너지국도 2020년 원자력 발전 용량을 5800만킬로와트(kW)로 확대한다는 목표를 설정했다. 2015년에는 원자력 발전 용량을 4000만킬로와트로 끌어올린다는 계획이다.

업계 전문가들은 "2015년은 원전 업종 발전에 있어 매우 중요한 한 해가 될 것"이라며 관련 투자가 크게 늘어날 것으로 전망했다.

 ◆ 러스왕 자금난. 대주주 자금조달 위해 지분제공

지난 해 말 주가가 하한가를 보이며 체면을 구겼던 중국 유명 동영상기업 러스왕(樂視網 낙시망)이 이번에는 자금난으로 골머리를 앓고 있다.

21세기경제보도(21世紀經濟報道)에 따르면, 러스왕(300104.SZ)은 13일 고시를 통해 설립자 자웨팅(賈躍亭)이 보유 주식 2600만주를 해통증권(海通證券)에 담보물로 제공하고 업무 확장을 위한 자금을 조달하기로 했다는 통보를 받았다고 밝혔다.
 
러스왕의 자금난은 이미 상당기간 기업 발전을 가로막는 최대 걸림돌이었으며, 2014년 3분기에는 영업활동현금흐릅과 투자활동현금흐름 합계가 마이너스 8억 위안(1398억6400만원)을 기록하기도 했다고 신문은 전했다.

자웨팅은 앞서 지난해 9월에도 러스그룹의 베이징 본사 건물 매입 자금을 마련하기 위해 자사 유통주 1300만주를 담보로 설정, 민생은행(民生銀行)으로부터 자금을 대출받았다.

그럼에도 불구하고 자산 유동성이 좀처럼 나아지지 않자 러스왕 2대주주 자웨팡(賈躍芳)은 자신이 보유 중인 러스왕 주식을 현금화한 자금(약 13억 위안)을 회사에 5년 이상 무이자로 빌려줄 것이라고 밝힌바 있다.

러스왕의 잇단 주식 담보 대출에 관해 업계는 우려 섞인 시선을 보내고 있다.

상하이지역 한 증권사 관계자는 "러스왕 주가가 담보 설정시 책정한 경계선까지 무너지면 자금을 제공한 측은 강제로라도 주식을 정리하고자 할 것"이라고 경고했고, 만약 자웨팡이 유통시장에서 러스왕 주식을 대량 매각하면 러스왕 주가가 또다시 최저점을 찍을 수 있다는 분석도 제기되었다.

한편 러스왕은 엄중한 기율위반 혐의로 낙마한 링지화(令計劃) 전 통일전선공작부장의 부패에 연루되었다는 소식이 전해지며 지난 해 말 증시에서 곤욕을 치렀다. 2014년 12월 17일 전후로 일주일간 주가가 연일 폭락하면서 22일에는 하한가를 쳤고, 23일에는 주당 29.23 위안까지 밀려난 것.

이후 점차 회복세를 보이며 종전의 주가를 거의 회복했고, 14일에는 전거래일보다 0.90% 오른 42.69위안에 거래를 마쳤다.
  
 ◆ 중국 신흥산업 창업기금 7조원 조성

중국이 신흥산업 육성과 민간창업 활성화를 위해 400억 위안(약 7조 원) 규모의 기금 조성에 나선다.

봉황망(鳳凰網) 등 복수의 중국 매체는 국무원이 14일 상무회의에서 '국가신흥산업 창업투자장려기금'을 조성키로 결정했다고 15일 보도했다.

'국가신흥산업 창업투자장려기금'은 중국 정부가 중앙재정 예산으로 2011년 설립한 전략적신흥산업발전전담자금, 중앙인프라건설투자기금과 민간 자본을 유치해 조성된다. 이렇게 조성된 자금은 아이디어와 산업을 접목하고, 창업 초기와 중기의 스타트 업 발굴과 지원에 사용된다.

중국은 민간자본 유치와 신흥산업 발전의 선순환을 위해 투자수익을 민간 투자자에게 우선 배당하고, 나머지 수익도 다시 국가신흥산업 투자장려기금에 투입할 방침이다.

이날 회의에서는 중국의 서비스 무역과 경제 구조조정, 취업률 증가 방안이 집중적으로 논의됐다.


[뉴스핌 Newspim] 최헌규 중국전문기자 (chk@newspim.com)

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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