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중국 증시, 또 5%~6% 폭락 마감… '패닉' 재연 (상보)

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"투자자 비관론 지배적, 당분간 어려운 장세"

[뉴스핌= 이홍규 기자]  11일 중국 증시가 다시폭락했다.

당국이 서킷브레이커 제도를 중단하고 위안화 평가절하를 멈추는 등 시장 안정을 위해 애쓰는 듯한 모습을 보였지만, 신뢰를 찾지 못한 투자자들 사이에 우려가 계속되는 모습을 보였다.

11일 상하이종합지수는 전 거래일 보다 5.33% 하락한 3016.70에 거래를 마쳤다. 선전성분지수는 6.21% 하락한 1만212.46를 기록했다. 대형주 중심의 CSI300지수는 5.03% 떨어진 3192.45를 기록했다.

11일 상하이종합지수 추이 <자료=텅쉰재경>

이날 일제히 하락 출발하던 중국 상하이 지수와 선전 지수는 장 후반 들어 낙폭을 확대했다.

상하이지수는 3186.41포인트로 하락 출발한 뒤 오전 중 3166.22까지 낙폭을 줄이기도 했으나 재차 방향을 낙폭 확대 쪽으로 튼 뒤 오전은 2.40% 내린 3109.95로 마감했다. 오후들어 개장 직후 낙폭을 3% 넘게 확대하면서 3100선을 무너뜨린 뒤 오전 종가 위로 반발했지만 이내 다시 방향을 튼 뒤 장 마감을 30분 남겨둔 시점에서 낙폭을 5% 넘게 확대했다.

선전성분지수도 마찬가지 흐름을 보이면서 지수 낙폭이 오후들어 6% 넘게 확대됐다. CSI300 지수는 1%대 낙폭으로 거래를 개시한 뒤 오전 한때 3% 가까이 밀린 뒤 낙폭을 줄이는 모습이었지만, 오후들어 다시 3%, 4%대로 낙폭을 확대한 모습이다.

상하이와 선전 지수는 오후 3시 30분 경 3% 하락권에서 공방을 펼치다 낙폭을 각각 5%와 6%로 확대하기 시작했다.

◆ 물가 하락, 경기 둔화 우려 확인..  홍콩 Hibor 급등으로 '전염'

지난 주말 발표된 중국의 물가지수가 중국의 경기 둔화 우려를 부추기며 투심을 짓눌렀다.

앞서 중국 국가통계국은 지난 한 해 중국의 소비자물가지수(CPI)가 1.4% 오르는데 그쳐 2009년 이후 6년 만에 최저치를 기록했다고 밝혔다. 함께 발표된 12월 생산자물가지수(PPI)는 전년 동기보다 5.9%가 떨어지며 46개월 연속 하락세를 나타내 경기 불안감을 부추겼다.

홍콩 은행간대출금리(하이보) 금리 추이 <자료=톰슨로이터>

이날 홍콩 금융시장에서 역외 위안화에 대한 은행간 금리인 하이보(HIBOR:Hong Kong Interbank Offered Rates)가 사상 최고치를 기록한 점도 불확실성을 키우며 지수 하락에 힘을 보탰다.

이날 오후 12시 15분 홍콩 역외시장에서 하이보 금리가 전 거래일 대비 9%포인트 넘게 급등한 13.4%까지 치솟았다. 이는 홍콩 국채시장협회가 금리 조사를 시작한 지난 2013년 6월 이후 최고치다.

해외 투자자들 사이에서 중국 당국이 위안화 평가절하 속도를 높일 것이라는 우려가 퍼지자 최근 HIBOR 기준 만기일 금리가 상승세를 보여왔다.

중국 인민은행은 이틀째 위안화 고시환율을 절상하면서 시장 방어 의지를 보여줬지만 시장은 오히려 당국의 의도에 불확실성을 표하는 모습이다.

HSBC의 이머징시장 FX 조사부문 수석인 폴 맥켈은 노트를 통해서 "외환 정책에 대한 상이한 신호들이 시장 참가자들의 정신을 혼란스럽게 만들고 있고, 우리는 시장이 곧바로 안정을 다시 찾을 거라고 믿기 쉽지 않다"라고 말했다.

그는 "이런 맥락에서 위안의 변동성은 당분간 높은 상태를 유지할 것으로 예상하며, 평가절하 압력도 계속 높을 것이다"라고 덧붙였다.

현재 홍콩 역외시장에서 달러/위안 환율은 전 거래일보다 0.36% 내린 6.66592에 거래되고 있다.

◆ 무위에 그친 중국 당국의 대응 노력

상하이지수는 새해 첫 주간 두 차례 서킷브레이커로 거래가 중단되면서 10%나 급락했다. 중국 증권 당국은 서킷브레이커 제도를 잠정 중단했고, 인민은행은 이틀 연속 위안화 강세를 유도하는 등 평가절하 흐름을 중단하는 등 시장 안정을 위해 노력했지만 이날 주가가 다시 급락하면서 무위에 그쳤다.

션완홍위안그룹의 세일즈트레이딩 수석 윌리엄 홍은 블룸버그통신과 인터뷰에서 "비관론이 투자자들 사이에서 지배적인 분위기"라며 "이날 물가지표는 중국 경제가 침체하고 있다는 것을 재확인했으며, 당분간 취약한 경제성장률과 해외시장의 변동성 그리고 위안화의 평가절하 압력 등 을 감안할 때 시장여건은 계속 어려울 것 같다"고 말했다.

배런스아시아는 노무라 등 아시아 전략가들 사이에서 일본을 제외한 MSCI 아시아주가지수의 주가순자산가치배율이 1.28배로 과거 이 정도 저렴했던 적이 3차례에 불과하다는 평가가 돌았지만, 지역 증시에 상대적인 낙관론을 펴 온 크레디트스위스의 전략가도 1998년8월에 이 배율이 0.98배까지 하락한 적이 있다는 점을 지적하는 등 추가 하락 가능성이 제기됐다고 전했다.

 

[뉴스핌 Newspim] 이홍규 기자 (bernard0202@newspim.com)

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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