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증권株 매력도, 한화·한투 상승률 'TOP'...유진 '다크호스'

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한화證, 연초대비 83% 상승…작년 9월 유증 참여자 수익률 70%
교보·KTB증권, 추가 상승여력 vs 삼성증권, WM 등 시장기대 못미쳐

[뉴스핌=우수연 기자] 국내 코스피지수가 사상최고치를 경신중인 가운데 증권주 역시 무더기 신고가를 기록중이다. 다만 종목별로 수익률 편차는 상당한 것으로 나타났다. 회사 실적은 물론 매각 이슈 등 다양한 재료들이 혼재되며 주가에 영향을 미친 것으로 풀이된다. 

또한 올해들어 주가가 가장 큰 폭으로 오른 곳은 한화투자증권인데, 다만 한화는 우리사주를 받은 상당 수 직원들이 아직까지 수익을 내지 못하고 있어 그 배경에도 관심이 모아진다. 

7일 한국거래소에 따르면, 한화투자증권 주가는 연초 이후 83%의 무서운 상승률을 기록, 증권업종  최고 수익률을 보여주고 있다. 이어 한국금융지주(70.5%), 골든브릿지증권(67.4%), 유진투자증권(63.2%), SK증권(52.9%) 순으로 집계됐다.

◆ 한화證 우리사주 직원들 "주가 상승 반갑지만 수익률은 대부분 마이너스"

한화투자증권 주가는 연초까지만 해도 2000원대 초반에 머물다 최근(7월 5일 기준) 3800원대까지 올라왔다. 지난해말까지 2000억원에 가까운 영업손실을 기록하던 회사가 올해 흑자전환에 성공한 영향이다. ELS 헤지운용으로 눈덩이처럼 불어났던 손실을 정리하고 조직안정에 성공하면서 올해 2분기 실적 순항도 이어질 것이란 평가다.

작년 9월 단행한 유상증자에 참여한 투자자들은 2245원에 신주를 받아 현재는 70%에 가까운 투자수익률이 났다. 다만 우리사주로 유상증자에 참여했던 직원들 중 상당수는 여전히 마이너스 수익률을 내고 있다는 후문이다. 

이들 대부분이 작년 9월 유상증자뿐 아니라 지난 2010년 유증시 우리사주를 받아갔기 때문이다. 한화투자증권 관계자는 "작년에 유상증자에 참여한 대부분 직원들이 2010년 5000원대에서 우리사주 청약에 참여했다"며 "때문에 아직도 투자원금 대비 마이너스를 보이는 상황"이라고 전해왔다.

한화투자증권은 작년에 앞서 지난 2010년 1000억원 규모의 유상증자를 단행한 바 있다. 당시에도 신주 발행분의 20%는 우리사주에 배정했으며 당시 발행가격은 5530원이었다. 만일 두 번의 유상증자에 동일한 금액을 투자했다 가정하면 평균매입단가는 3887원.

앞선 관계자는 "작년에 받은 우리사주는 10월까지 의무 보호예수가 걸려있어서 팔지 못하고, 2010년 받은 물량에 대해선 다들 매도 타이밍을 보는 듯하다"며 "다만 아직까지 수익은 못내고 있더라도 주가가 올라서 회사 분위기는 좋다"고 귀띔했다.

◆ 상반기 증권株 성적표…신흥강자 유진, 동력 잃은 삼성

매각 이슈가 주가에 반영된 증권사들을 제외하고 눈에 띄는 상승을 보인 종목은 유진투자증권이다. 유진은 연초대비 63.2%의 수익률을 기록하며 2400원대에서 3900원대까지 단숨에 올라왔다.

증권가에선 유진투자증권이 IB나 채권영업, 온라인 리테일 부문까지 내실있는 사업운영을 지속하고 있다는 평가다. 최근엔 유명 연예인을 광고모델로 기용하는 등 온라인 리테일 분야에서도 적극적인 마케팅을 펼치고 있고, 유진그룹의 현대저축은행 인수로 금융계열사 간의 시너지 기대도 주가에 반영된 것으로 보인다.

증권사 한 관계자는 "유진투자증권은 오너기업으로 사업기조의 연속성이 보장된다는 점, 각 사업부문의 상위 그룹에 항상 이름을 올리고 있다는 점에서 주목하고 있다"며 "최근 유진그룹의 현대저축은행 인수로 신용융자 연계서비스 등 계열사 간 협업도 기대되는 대목"이라고 말했다.

한편, 대형사중에선 유일하게 삼성증권이 33.6%의 수익률을 기록하며 증권업종 지수 상승률(41.7%)에 못미치고 있다. 삼성증권의 대표 브랜드인 WM사업 성장이 둔화되며 작년 자기자본이익률(ROE)도 하향 추세다.

유승창 KB증권 연구원은 "삼성증권이 고액 고객의 예탁자산 및 고객 수가 감소하고 있다는 점은 부정적"이라며 "경쟁력 강화 사업부문이 나타나고 있지 않다는 점은 향후 실적 개선의 폭과 속도에 부담요인으로 작용할 것"이라고 진단했다.

강승건 대신증권 연구원은 "IB관련 수익이나 ELS 조기상환의 영향으로 2분기에도 이익 증가가 가능하겠지만 이익의 절대규모 측면에선 시장 기대치에 미흡한 수준"이라고 분석했다.

◆ 전문가들 "증권주 더 간다…밸류 낮은 중소형주 추천"

전문가들은 증권주의 추가 상승을 기대하며 여전히 저평가 국면에 있는 중소형 증권사 위주의 투자를 조언하고 있다. 특히 보유 부동산 가치가 높은 교보증권이나 새 정부의 정책기조와 맞물려 수혜가 기대되는 KTB투자증권이 추천 리스트에 올라 있다.

한 자산운용사의 운용역은 "교보증권은 여의도역에 근접한 교보증권 본사 사옥의 자산가치만 해도 2300억원 내외로 시가총액(4000억원)의 절반 이상에 달한다"며 "영업용 순자본(6419억)에 본사 사옥 가치만 더해도 8700억원 수준인데 현 주가는 여전히 저평가된 수준"이라고 진단했다.

김서연 한국투자증권 연구원은 "중소·벤처 기업 육성에 집중하는 새 정부의 정책 아래 역할과 수익성이 가장 부각될 업종은 벤처캐피탈"이라며 "자회사 KTB네트워크를 상장 동종 벤처캐피탈의 PER를 적용해 공정가치를 계산하면 1670억원 규모로, KTB투자증권 주가에 반영하면 29% 추가 상승여력이 있다는 계산이 나온다"고 분석했다. 

 

[뉴스핌 Newspim] 우수연 기자 (yesim@newspim.com)

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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