전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
마켓

속보

더보기

"주택 아니면 큰일날뻔" 건설사, 해외 손실 주택으로 메워

기사입력 : 2017년09월29일 17:25

최종수정 : 2017년09월29일 17:42

주택사업 실적에 기반한 수익성 개선 추세...GS·현대건설 적신호

[뉴스핌=오찬미 기자] 건설사들이 지난 1년간 해외건설 손실분을 주택사업에서 출혈해 온 것으로 드러났다.

올 상반기 해외에서 손실액이 컸던 건설사가 결국 영업 흑자를 기록할 수 있었던 것도 주택사업 부문에서 우수한 실적을 달성했기 때문이라는 평가가 나온다.

이에 따라 올 하반기 국내 주택사업 공급과 분양실적이 내년 건설사 신용도에 큰 영향을 미칠 것으로 전망된다.

29일 한국신용평가에 따르면 GS건설은 해외사업이 대부분을 차지하는 비건축 부분에서 올 1분기 3000억원의 적자를 봤다. 하지만 국내사업이 대부분을 차지하는 건축 부분에서 6000억원의 이익을 기록해 전체 매출이익은 3000억원을 기록했다.

현대건설도 해외사업이 대부분을 차지하는 비건축 부분에서 1000억원의 적자를 봤지만 국내사업이 대부분을 차지하는 건축 부분에서 5000억원의 이익을 내 전체 매출이익은 4000억원에 달했다.

이들 회사의 경우 주택사업이 해외 손실을 방어해 준 셈이다. 

한화건설은 올 1분기 해외 공사 실적이 1000억원으로 상대적으로 저조해 올 상반기 매출총이익 저조로 이어졌다. 지난해 해외건설 손실분 1조원을 올해 모두 털어낸 대우건설은 올 상반기 매출 총이익 실적도 6000억원으로 크게 개선됐다.

한국신용평가는 "해외건설 비중이 높은 플랜트 사업부문에서 각 건설사들이 전반적으로 올 상반기 수익성을 개선해왔다"면서 "다만 업체 간 실적 차별화는 확대돼 왔다"고 평가했다.

이어 한신평은 "올 상반기 해외프로젝트의 손실이 있었던 GS건설, 한화건설, 현대건설이 영업흑자를 기록할 수 있었던 것은 주택부문에서 우수한 실적을 달성했기 때문"이라며 "플랜트 사업에서 손실이 많은 업체들이 지난 2015~2016년간 해외 손실분의 상당부분을 국내 주택 사업에서 보완해 왔다"고 설명했다.

비건축(해외사업 대부분)부문과 건축(국내사업 대부분)부문 매출총이익<자료=한국신용평가>

최근 강남 재건축 시장에서 시공권 수주 경쟁이 치열해지고 있는 것도 안정적인 주택사업 물량을 확보하기 위해서로 분석된다. 미분양 위험이 적은 재개발 및 재건축 시장에서 수주 경쟁력을 높여 공사물량을 확보하게 되면 안정적으로 수익을 담보할 수 있어서다. 

한신평은 "주택 부문의 매출 및 수익성이 오는 2018년까지 이어질 가능성이 높다"며 "분양실적이 매출로 연결되는 데에는 시차가 존재하기 때문에 지금 분양실적을 내면 향후 상당기간 매출 및 수익성에 기여할 것"이라고 예상했다. 

다만 지방의 부동산 경기가 급격히 저하되거나 입주 리스크가 예상보다 확대되는 경우에는 일부 건설사의 현금흐름이나 영업자산 건전성이 빠르게 악화될 수도 있어서 입주율에 대한 주의가 필요하다는 해석도 나왔다.

또 한신평은 각 건설사들이 장기적으로 해외건설의 수익성 개선을 위해 노력해야 한다고 평가했다. 미청구공사 잔액, 준공단계의 원가율 조정을 감안하면 오는 2018년 상반기까지 해외 프로젝트 손실은 지속될 수 밖에 없지만 규모나 매출 대비 손실 비율은 축소될 수 있다는 평가다.

실제 해외부문의 잠재 손실은 감소하고 있다. 공사 잔액이 감소하면서 전체 수주잔고에서 차지하는 비중이 점차 낮아지면서 수익성에 미치는 부정적 영향이 완화됐기 때문이다.

한신평 관계자는 "해외 수주에서 현재 준공 전인 현안 프로젝트들이 예정 준공시기 안에 준공할 수 있을지 여부와 미청구공사에 대한 모니터링이 필요하다"며 " 장기적으로는 해외 신규수주가 2018년 이후 건설사 신용도의 방향에 중요한 변수가 될 것으로 전망된다"고 설명했다. 

 

[뉴스핌 Newspim] 오찬미 기자 (ohnews@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
[서울이코노믹포럼]김현철"신남방정책 재건" [서울=뉴스핌] 배정원 기자 최수아 인턴기자 = 김현철 서울대학교 국제대학원 교수가 윤석열 정부 출범 이후 잘못된 경제 정책으로 초래된 대한민국 경제 위기를 극복하기 위해 글로벌 경제 전략을 재수립해야 한다고 주장했다. 김 교수는 8일 서울 여의도 페어몬트호텔 그랜드볼룸에서 열린 제13회 서울이코노믹포럼에서 '대한민국 글로벌 경제 전략'을 주제로 발표했다. 김 교수는 윤석열 정부 출범 이후 계속된 경제 추락을 회복하기 위해서는 경제 전략적 안정성과 우월성 관점에서 글로벌 경제 전략을 다시 설정해야 한다고 지적했다. [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 김현철 서울대 국제대학원 교수가 8일 오전 서울 여의도 페어몬트호텔 그랜드볼룸에서 종합뉴스통신사 뉴스핌 주최로 열린 제13회 서울이코노믹포럼에서 '대한민국 글로벌 경제 전략'을 주제로 발표하고 있다. 'Make Korea Rising Again : 다시 뛰자! 대한민국'이라는 주제로 열린 이번 포럼은 보수와 진보로 나뉘어 극심한 분열 양상을 보이고 있는 우리 사회의 '통합'을 모색하기 위해 마련됐다. 2025.04.08 pangbin@newspim.com 그는 현재 대한민국의 가장 큰 경제 위기는 트럼프발 관세 전쟁이라고 진단했다. 김 교수는 "관세를 낮추는 자유무역협정(FTA)과 같은 기존의 통상 정책으로 극복할 수 없다"며 관세 협상뿐만 아니라 방위비, 조선업, 에너지 등을 총체적으로 트럼프 정부와 협상하는 신통상 정책을 제안했다. 대중국 전략도 바꿔야 한다고 주장했다. 김 교수는 "윤석열 정부가 출범하며 '탈중국'을 선언했다. 당시 경제계와 학계는 경악하며 '탈중국은 절대 안 된다'고 경고했지만 사회는 침묵했고 결국 2023년 경제성장률 1.4%라는 수치를 기록하며 대한민국 경제를 무너뜨렸다"고 지적했다. 신남방 정책 재건의 필요성도 강조했다. 김 교수는 "윤석열 정부는 자주적 신남방 정책을 버리고 한국판 인태전략이라는 종속 정책을 채택했다"며 "이제는 공급망 발상이 아니라 판매망 발상으로 바꾸는 새로운 신남방 정책을 만들어야 한다"고 설명했다. 글로벌 경제 영토도 확장해야 한다고 지적했다. 김 교수는 신남방을 중심으로 아프리카와 중남미 지역을 포함해 유럽, 호주, 캐나다, 일본 등을 대한민국의 경제 파트너로 끌어들이는 'A+1,1,1'이라는 새로운 경제 전략이 필요하다고 강조했다. 글로벌 정책 외에도 대한민국 지역 전략을 새롭게 설정해야 한다고 제언했다. 구체적으로 ▲제조업 재활성화 ▲AI를 중심으로 한 신산업 전략 설정 ▲신기술 전략 설정 및 육성 등이 필요하다고 했다. 김 교수는 기존의 수출 중심 경제 모델도 바꿔야 한다고 주장했다. 그는 "물론 수출은 대한민국 경쟁력의 원천이긴 하지만 그것만으로는 부족한 시대가 됐다"며 "새로운 글로벌 경제 전략을 수립하고 내수 경제도 활성화시키면서 대한민국을 다시 한번 글로벌 허브로 만들어야 한다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 김현철 서울대 국제대학원 교수가 8일 오전 서울 여의도 페어몬트호텔 그랜드볼룸에서 종합뉴스통신사 뉴스핌 주최로 열린 제13회 서울이코노믹포럼에서 '대한민국 글로벌 경제 전략'을 주제로 발표하고 있다. 'Make Korea Rising Again : 다시 뛰자! 대한민국'이라는 주제로 열린 이번 포럼은 보수와 진보로 나뉘어 극심한 분열 양상을 보이고 있는 우리 사회의 '통합'을 모색하기 위해 마련됐다. 2025.04.08 pangbin@newspim.com jeongwon1026@newspim.com 2025-04-08 12:47
사진
이완규 법제처장, 내란방조 피의자 신분 [서울=뉴스핌] 배정원 기자 = 헌법재판관 후보자로 지명된 이완규 법제처장이 12·3 비상계엄 관련 내란방조 혐의로 수사대상에 올라있는 것으로 나타났다. 8일 경찰에 따르면 경찰 비상계엄 특별수사단은 지난해 12월 이 처장을 피의자 신분으로 한 차례 불러 조사했다. 이 처장은 12·3 비상계엄 선포 다음 날인 지난해 12월 4일 서울 종로구 삼청동의 대통령 안가(안전가옥)에서 김주현 대통령실 민정수석비서관과 박성재 법무부 장관, 이상민 당시 행정안전부 장관과 회동을 가졌다. 이후 휴대전화까지 교체한 사실이 알려지면서 시민단체는 이 처장을 내란방조 등 혐의로 경찰에 고발했다. [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 헌법재판관 후보자로 지명된 이완규 법제처장이 12·3 비상계엄 관련 내란방조 혐의로 수사대상에 올라있는 것으로 나타났다. 사진은 이완규 법제처장이 20일 오전 서울 여의도 국회 법제사법위원회에서 열린 서울서부지방법원 소요사태 관련 긴급현안질의에서 의원 질문에 답변하고 있는 모습. 2025.01.20 pangbin@newspim.com 고위공직자범죄수사처(공수처)도 이 처장에 대한 내란방조·증거인멸 혐의 고발장을 접수하고 피의자로 입건해 조사하고 있다. 지난해 12월 11일 국회 법제사법위원회 전체회의에 출석한 이 처장은 당시 안가 회동에 대해 "저녁을 먹는 자리였다"며 "어쨌든 그 자리에 간 게 잘못이다. 죄송하다"고 밝힌 바 있다. 이런 가운데 한덕수 대통령 권한대행이 이날 이 처장과 함상훈 서울고등법원 부장판사를 헌법재판관 후보자로 지명하면서 논란이 일고 있다. 우원식 국회의장은 "헌법재판관 지명을 통한 헌법기관 구성권은 대통령 고유권한으로 대통령 궐위 상태라는 특수한 상황에서 권한대행이 국민이 직접 선출한 대통령에게 부여된 고유 권한을 행사하려고 드는 것은 용납할 수 없다"며 지명 철회를 촉구했다. jeongwon1026@newspim.com 2025-04-08 20:26
안다쇼핑
Top으로 이동