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[총선 D-1] "까봐야 안다" 여론조사도 모르는 격전지 5곳

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잠실대교 마주보고 고민정 vs 오세훈, 최재성 vs 배현진
통합당, '용산·분당' 텃밭 탈환 vs 민주당 지도부, 공중전

[서울=뉴스핌] 김현우 기자 = 26.69%. 역대 최고치로 마감된 사전 투표율을 놓고 해석이 분분한 가운데 여야의 격전지 공중전은 더욱 치열해지고 있다. 특히 고민정 전 청와대 대변인과 오세훈 전 서울시장이 맞붙은 서울 광진을, 최재성 더불어민주당 의원과 배현진 미래통합당 후보가 겨루는 송파을 지역이 뜨겁다. 여기에 경기 성남 분당 갑을과 용산도 격전지로 떠오르고 있다.

민주당 핵심 관계자는 13일 기자와 만난 자리에서 "총선 투표 흐름은 길게 잡으면 두 달, 짧게 잡으면 1주일 내에서도 바뀔 수 있다"며 "대통령 지지도나 정당 지지도 조사 등은 민주당에 유리하다지만 언제든지 바뀔 수 있어 낙관은 어렵다"라고 말했다.

이해찬 민주당 대표도 용산구 강태웅 민주당 후보 선거사무소에서 열린 더불어민주당-더불어시민당 합동선거대책위원회의에서 "선거를 결정짓는 중요 순간은 보통 3일 전"이라며 "이틀 뒤 본선거가 있는데 오늘 내일이 매우 중요하다"고 말했다.

[서울=뉴스핌] 이형석 최상수 기자 = 4·15 총선에 출마하는 서울 광진구을 고민정 더불어민주당, 오세훈 미래통합당 후보가 지난 2일 오전 서울 광진구 자양사거리에서 열린 선거 출정식에서 발언을 하고 있다. 2020.04.02 leehs@newspim.com

◆ 광진을·송파을 잠실대교 양끝에서 불붙은 여야 접전

광진을은 민주당의 전통적인 텃밭으로 분류된다. 하지만 국회의원과 재선 서울시장을 모두 경험한 오세훈 통합당 후보는 지난해 초부터 지역구를 닦아온 만큼 만만찮다는 평가다. 특히 입법이 실생활로 관철되는 과정을 잘 파악하고 있다는 '관록'을 전면에 내걸었다.

고민정 민주당 후보의 무기는 참신함이다. 정치 신인이지만 '힘 있는' 여당을 강조한다. 민주당 지도부도 팔을 걷어붙였다. 예비후보 등록을 마친 지난 3월 초부터 광진을 다녀간 민주당 인사는 이낙연 상임선대위원장과 임종석 전 청와대 비서실장, 이인영 원내대표·윤호중 사무총장·양정철 민주연구원장·이근형 전략기획위원장이다.

민주당의 한 재선 의원은 기자와의 통화에서 "추미애 법무부 장관과 대결했다면 지역에서의 '여당 심판론'을 제기할 수 있었지만 고 전 대변인 출마로 오히려 오 전 시장이 구(舊)세력으로 몰리는 모양새"라면서도 "오 전 시장 낙선이 보수진영 대권주자의 탈락으로 비쳐질 수 있는 만큼 보수 지지자들이 몰릴 것"이라고 내다봤다.

강 건너 송파을도 전쟁이다. 송파을은 지난 17대 총선부터 19대 총선까지 보수 진영에게 표를 몰아준 지역구다. 지난 20대 총선에서 민주당 후보가 당선했다지만 이마저도 새누리당 공천 파동 덕에 얻은 승리다. 이후 2018년 지방선거와 함께 치러진 재선거에서 최재성 후보가 민주당 열풍을 타고 당선했다.

이번에는 박빙이다. 선거기간 전까지 이뤄진 여론조사에서 배현진 통합당 후보 지지도가 최재성 의원과 오차범위 내에서 접전을 벌이고 있다. 이근형 민주당 전략기획위원장은 지난 10일 기자간담회에서 "부동산이나 종합부동산세와 관련해 민주당이나 정부에 불만이 있는 것 같다"며 "그래도 2-3주 전에 비하면 많이 좋아졌다는 이야기를 듣는다"라고 전했다.

[서울=뉴스핌] 이한결 기자 = 제21대 국회의원선거(4.15 총선) 용산에 출마하는 강태웅 더불어민주당 후보(왼쪽)와 권영세 미래통합당 후보가 지난 9일 오후 서울 용산구 일대에서 유세를 하고 있다. 2020.04.09 alwaysame@newspim.com

◆ 20대 총선에서 민주당이 뺏은 보수텃발, 통합당 탈환 성공하나

서울 용산과 경기 성남 분당 갑을은 모두 보수세가 강한 지역으로 분류되면서도 지난 20대 총선에서 민주당이 깃발을 꽂은 지역구다.

용산 현역 의원은 진영 행정안전부 장관이다. 진 장관은 지난 2013년 보건복지부 장관 재직시절 당시, 박근혜 정부의 노인기초연금 공약 후퇴에 반발해 사의를 표했다. 이 탓에 그는 '친박' 눈 밖에 났고 20대 총선을 앞두고선 새누리당에서 민주당으로 당적을 옮겼다. 민주당은 이 지역에 진 장관을 전략공천했고 진 장관은 4선 고지에 올랐다. 진영 장관이 아니었다면 민주당 획득이 어려웠다는 평가가 나오는 이유다.

민주당은 이번 용산 선거에 자신감을 보이고 있다. 성장현 현 구청장은 지난 지방선거에서 3선에 성공했고 지방의회 의석도 13석 중 6석을 획득했다. 지역 조직이 받쳐준다는 계산이다. 하지만 본래 보수 텃밭이었던 만큼 통합당의 반격도 만만찮다. 통합당은 부촌인 이촌동·서빙고동을 중심으로 고지 탈환에 나섰다.

용산에 출마하는 민주당 후보는 강태웅 전 서울시 행정부시장이다. 통합당 후보는 권영세 전 주중대사다. 강 전 부시장은 행정 경험을 전면에 내세운다. 권 전 대사는 용산구청장·서울시장·대통령이 여당이었지만 지역 숙원이 이뤄지지 않았다는 점을 내세운다. 강 전 부시장은 박원순계로, 권 전 대사는 '친박'계로 분류되는 인사다.

[성남=뉴스핌] 최상수 기자 = 김병관 더불어민주당, 김은혜 미래통합당 분당갑 후보가 지난 8일 오후 경기도 성남시 분당구에서 선거유세를 펼치고 있다. 2020.04.08 kilroy023@newspim.com

성남 분당갑을 지역구도 보수세가 강한 지역이다. 분당 지역구 신설 이래로 민주당 계열이 본선에서 당선된 적은 지난 20대 총선 뿐이다. 민주당에 희망이 보이기 시작한 것은 지난 2014년 지방선거다. 이재명 성남시장이 재선에 성공하면서 민주당에 우호적 기류가 생겼다.

지난 20대 총선에서 김병관 민주당 후보는 분당갑에서 불리하던 여론조사를 뒤집고 8%p 차이로 당선됐다. 험지 분당을에서 지역활동을 꾸준히 이어온 김병욱 후보도 승리했다. 새누리당은 친박계 후보를 공천하다 역풍을 맞았다.

하지만 4년이 지난 현재 분당갑을에서는 전운이 감돈다. 중장년 거주자와 은퇴자가 많은 서현동(분당갑)·수내동(분당을)을 중심으로 보수세가 고개들 들고 있다. 여론조사도 오차범위 내로 들어왔다. 통합당은 두 지역구를 수도권에서 몇 안 되는 '경합지'로 분류한 것으로 알려졌다.

현역 김병관·김병욱 의원에 맞서 통합당은 김은혜·김민수 후보를 공천했다. 김병관·김병욱 의원은 각각 경제전문가·금융전문가로의 전문성을 강조한다. 김은혜·김민수 통합당 후보는 정권심판론과 재개발·재건축 등을 무기로 보수 지지세를 모은다.

분당을 두고 민주당과 통합당 지도부의 공중전도 치열하다. 민주당에서는 이낙연 상임선대위원장과 이인영 원내대표가, 통합당에서는 김종인 위원장이 두 차례 다녀가는 등 '분당 대첩'에 공을 들이고 있다.

withu@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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