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[A주 분석] 중국증시 백주 주가 시진핑 3기 집권에 반응 싸늘

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A주 시장 과기 섹터 성장주 주목
백주 주가 習 집권 1기 초 데자뷰
우량 가치주 보다 기술 성장주 유망
백주 주가 코로나 정책 방향 가늠 못해
'대폭락에 기회' 주가 바닥 신호 주목
거품붕괴후 새 투자 기회 잉태 시각도

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 =  집권 3기 시진핑 정권 출범에 백주 종목 주가가 싸늘한 반응을 보이고 있다.

시진핑 1기 집권의 해인 2012년 이후 백주 업종 주가가 장기간 집단 하락세를 나타낸 것과 유사한 상황이다. 구이저우마오타이(귀주모태) 등 바이주 업종 지수는 시진핑 3기를 연 2022년 20차 당대회의 달인 10월 부터 한층 가파른 하락세를 보였다.

업종 대표주이자 A주 증시 황제주로 명성을 날렸던 귀주모태는 현재 1300위안~1400위안 선으로 후퇴했다. 최고치 기준 거의 반토막에 가까운 가격이다. 귀주모태 주가는 20차 당대회가 열린 10월 한달에만 거의 30% 하락했다.

증시 전문가들은 최근 백주 업종 주가 상황이 장기 침제장에 빠졌던 시진핑 집권 1기 직후인 2013년 이후와 유사한 양상이라고 밝히고 있다. 당시 A주 시장에선 백주 주가 거품이 꺼지면서 증시 자금이 창업판에 몰리고 성장주가 상승 랠리를 주도했다.

시진핑 1기 지도부가 출범하기 전인 2012년 상반기만해도 백주 업종 주가는 대 폭등장세를 연출했다. 중국증시 19개 백주 종목 가운데 주구이주(酒鬼酒) 주가는 단기간에 두배 폭등했고 이리터(伊力特) 주가는 60%나 뛰었다.

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 중국 베이징의 주류 전문 판매점. 2022.11.22 chk@newspim.com

업종 선발주로 멍즈란을 만드는 양허(洋河) 구펀과 귀주모태 등 대부분 백주 종목 주가가 30% 이상 급등세를 나타냈다. A증시에서는 술냄새만 약간 풍기면 주가가 대폭등하다는 우스갯소리가 나왔고 실제 이때문에 중국증시엔 M&A 투자 열풍이 불기도 했다.

백주 업종 불마켓의 대향연은 2012년 가을 18차 당대회에서 시진핑 총서기 1기 집권 시대가 열리면서 차갑게 가라앉았다. 2012년 하반기 이후 A증시 백주 업종은 주가 급전직하와 함께 장기간 대침체장에 빠져들었다.

주구이주는 18차 당대회를 통한 시진핑 정권 출범에다 연말 첨가제 사건까지 겹치면서 다섯 차례나 하한가를 맞았고, 양허고빈 주가는 2012년 최고치 100위안에서 2013년 연말 17위안으로 폭락했다. 당시 마오타이 주가도 180위안까지 치솟았다가 66위안로 고꾸라졌다.

시진핑 정권 출범 이후 백주업종 주가 하락세는 강력한 반부패 캠페인에 대한 백주 소비 위축 우려에다 2012년~2013년 이후 본격화한 뉴노멀 질적 성장 패러다임 전환으로 한층 가중됐다. 대신 신흥 산업 섹터 성장주 위주의 창업판 지수가 강한 상승 랠리를 보였다.

시진핑 총서기 1기 집권이 시작된 직후인 2012년 12월 부터 2014년 2월 까지 창업판 지수는 585 포인트에서 무려 1571 포인트 까지 수직 상승세를 나타냈다. 같은 기간 주가수익배율(PER)은 28배에서 45배까지 치솟았다.

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 =  중국 베이징 슈퍼의 백주 판매 진열대.  2022.11.22 chk@newspim.com

10년 뒤 20차 당대회로 시진핑 집권 3기가 열린 2022년 10월 백주 업종의 맡형 귀주모태 주가는 누계 하락률 30%의 대폭락세를 연출했다. 증시 분석가들은 귀주모태 주가하락이 공교롭게도 시진핑 정권 출범과 겹치는 점에 주목하고 있다. 하지만 공장 출고가가 소매가 처럼 오르지 않아 실적 개선이 뒷바침되지 않는 점도 주가 부진의 원인으로 지적된다.

또한 2022년 1분기 백주 업종 실적의 높은 기저 효과와 코로나19의 산발적 확산에 따른 느린 소비 회복, 이에 따른 2023년 1분기 예상 실적 부담도 백주 종목에 대한 시장의 투자 심리를 짖누르는 요인으로 꼽히고 있다.

백주기업들이 속한 식음료 업종의 2020년 연말 수가수익 배율은 50배~60배로 과거 오랜기간 주가 평가가 매우 높은 수준을 유지했다. 식음료 업종 주가 수준은 2022년 11월 30배 이하로 떨어졌다.

일각에서는 2022년 11월 11일 나온 코로나19 방역 신정책과 부동산 부양책이 소비 섹터에 호재가 될 것이라는 기대감도 제기되고 있다. 다만 방역완화 신정책 이후 폭발적 감염 확산으로 정책이 혼선을 빚고 식당 및 서비스업소 영업 중단과 함께 도시 봉쇄가 강화되면서 투자 심리가 얼어붙고 있다.

A주 증시 백주 등 소비섹터에 대한 투자 예측과 판단은 2023년 1분기에 가야 윤곽이 드러날 것이라는 분석이다. 일부 전문가들은 글로벌 자금은 다른 신흥시장에 비해 상대적으로 낮은 중국 주식 편입 비율을 계속 확대할 것이라며 장기 투자자라면 시장 진입을 생각해볼 때라고 조언한다.  

베이징= 최헌규 특파원 chk@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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종목 추적기

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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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