전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

서울 강남·마용성 매매, 전세 날개다나…과천 아파트값도 27주 만에 상승세

기사입력 : 2024년06월06일 14:00

최종수정 : 2024년06월06일 14:00

전국 아파트값 3주 연속 상승세…수도권 ↑·지방 ↓ '뚜렷'
전국 전셋값 55주 연속 ↑

[서울=뉴스핌]김정태 건설부동산 전문기자= 서울 아파트의 매매 상승폭이 매주마다 커지고 있다. 6월 들어서도 서울 강남4구의 상승세가 두드러진 가운데 경기 과천이 하락세에서 큰 폭으로 상승반전했으며 성남 분당과 안양 평촌 등 1기신도시를 포함한 지역 등 수도권 상승폭도 커지고 있다.  

6일 한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주(3일 기준) 매매·전세동향에 따르면 전국 아파트 매매가는 전주와 같은 상승폭인 0.01% 기록하면서 3주 연속 상승세다.

 

6월 첫째주 매매 전세 동향 [자료=한국부동산원]

수도권 아파트 집값은 상승폭 확대와 상승 지역의 확대로 3주 연속 오름세다. 서울의 아파트 매매가격(0.06%→0.09%)은 전주보다 상승폭이 더욱 확대되며 11주 연속 상승세다. 특히 강남4구와 마용성 등 서울 주요 지역의 상승세가 두드러졌다. 

서초(0.11%→0.14%), 강남(0.08%→0.14%), 송파(0.08%→0.14%), 강동(0.06%→0.07%) 등 강남4구는의 상승폭이 커졌다. 마용성도 용산(0.09%→0.13%), 마포(0.08%→0.011%), 성동(0.19%→0.19%)의 상승폭도 확대된 것이 눈에 띈다. 

경기(0.00%→0.03%)는 서울 상승세 영향에 1기신도시 선도지구 지정 추진 등의 영향으로 보합에서 상승세로 돌아섰다. 특히 지난해 12월 첫째주부터 하락세를 보여 왔던 과천(-0.07%→0.17%)이 27주 만에 큰폭으로 상승세로 돌아선 게 눈에 띈다. 

1기신도시 선도지구의 선정 기준 발표 이후 분당과 평촌이 포함된 지역의 아파트값 상승세도 두드러졌다. 분당(0.11%→0.19%)을 포함한 성남(0.07%→0.13%)이 상승폭이 크게 확대되면서 상승세로 돌아선 것을 비롯해 평촌신도시를 포함한 안양 동안(0.17%→0.20%)이 역시 고공행진이 계속됐다.

고양(0.00%→0.01%)도 보합세에서 상승세로 돌아섰다. 다만 일산신도시가 위치한 일산동(-0.04%→-0.07%)은 되려 하락폭이 확대됐으며 일산서(0.01%→0.04%)는 상승폭이 전주보다 확대됐다.

이에 비해 산본신도시를 포함한 군포(0.01%→0.02%)는 소폭 상승했으며 부천(0.03%→0.03%)은 전주와 같은 상승폭이 유지됐다. 

인천(0.06%→0.06%)은 전주와 같은 상승폭이 유지됐다. 미추홀(0.03%→0.08%)이 다시 상승폭이 확대됐고 송도신도시가 있는 연수(0.02%→0.04%)도 상승폭이 확대됐다.

반면 지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭이 확대되면 2주 연속 하락세다. 8개도(0.01%→0.00%)는 상승세에서 보합세로 돌아섰으며 5대광역시(-0.03%→-0.04%)은 하락세가 소폭 확대됐다. 다만 세종(-0.20%→-0.08%)이 전 주보다 낙폭이 크게 축소됐다.  

한국부동산원 관계자는 "서울 지역의 경우 저가매물이 소진되면서 지역별 선호단지 가운데 중소형 규모 위주로 매수문의가 꾸준히 이어지면서 호가가 상향조정되는 추세"라면서 "경기는 서울 강남지역 상승세의 직접적으로 영향 받는 과천이 큰폭으로 상승 전환됐으며 1기신도시 선도지구 선정 기준 발표이후 분당과 평촌신도시 후보지 중심으로 매수세가 유입되면서 상승세를 타고 있다"고 분석했다.

전국 전셋값(0.05%→0.04%)은 전 주보다 상승폭이 둔화되긴 했으나 55주 연속 상승세다.

서울(0.10%→0.10%)은 3주 연속 같은 상승폭이 유지됐다. 강남권에선 강남(0.06%→0.08%)과 송파(0.08%→0.10%)이 강남4구, 강북권에서 성동(0.04%→0.18%)과 마포(0.07%→0.12%) 등 마용성등이 상승세를 견인하고 있다. 이는 강남4구와 마용성의 아파트 매맷값 상승세는 전셋값 상승폭 확대로 밀어올려지는 근거가 되고 있다. 이밖에 서울 대부분 구에서도 상승폭이 커지는 양상이다. 

경기(0.09%→0.10%)는 상승폭이 다시 확대됐다. 성남(0.10%→0.12%)과 용인(0.08%→0.09%)의 상승폭이 확대됐다. 특히 고양(0.07%→0.14%)과 남양주(0.13%→0.20%) 등 수도권 북부지역도 상승폭이 큰폭으로 확대되는 양상이다.

반면 지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭이 소폭 확대되며 2주 연속 하락세다. 5대광역시(-0.01%→-0.02%)은 하락폭이 소폭 확대됐으며 8개도(0.00%→0.00%)은 2주 연속 보합세, 세종(-0.15%→-0.15%)은 전주와 같은 하락폭이 유지됐다.

dbman7@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
오늘 낮 최고기온 33도 무더위 [서울=뉴스핌] 최수아 인턴기자 = 월요일인 9일은 낮 기온이 최고 33도까지 오르는 무더운 날이 되겠다. 전국이 대체로 흐리다가 오후부터 맑아지겠다.  기상청에 따르면 이날 아침 최저기온은 18~21도, 낮 최고기온은 25~33도가 되겠다. 일부 경기내륙과 충청권내륙, 경상권내륙을 중심으로 최고 체감온도가 31도 이상으로 올라 덥겠다.  [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 무더운 날씨를 보인 6일 오후 서울 중구 청계천에서 시민들이 양산을 쓰고 이동하고 있다. 2025.06.08 pangbin@newspim.com 이날 오전까지 경기북서내륙과 서해안, 남해안을 중심으로 짙은 안개가 끼는 곳이 있겠다. 해안에 위치한 교량과 강이나 호수, 골짜기에 인접한 도로에는 안개가 더욱 짙게 끼겠으니 유의해야 한다.  주요 지역별 아침 최저기온은 ▲서울 20도 ▲인천 19도 ▲수원 19도 ▲춘천 18도 ▲강릉 20도 ▲청주 21도 ▲대전 20도 ▲전주 21도 ▲광주 20도 ▲대구 20도 ▲부산 20도 ▲울산 18도 ▲제주 19도다. 낮 최고기온은 ▲서울 30도 ▲인천 26도 ▲수원 29도 ▲춘천 30도 ▲강릉 28도 ▲청주 31도 ▲대전 31도 ▲전주 31도 ▲광주 31도 ▲대구 31도 ▲부산 25도 ▲울산 27도 ▲제주 25도이다. 미세먼지는 전 권역이 '좋음'∼'보통'으로 예상된다. 바다의 물결은 동해와 남해 앞바다에서 0.5~1.0m, 서해 앞바다에서 0.5m로 일겠다.  geulmal@newspim.com 2025-06-09 06:30
사진
민정수석에 검찰 출신 오광수 변호사 [서울=뉴스핌] 유신모 외교전문기자 = 이재명 대통령은 8일 검찰개혁 과제를 수행할 민정수석으로 검찰 특수부 출신의 오광수 법무법인 대륙아주 대표변호사(사법연수원 18기)를 임명했다. 오 수석은 제28회 사법고시에 합격해 사법연수원 18기를 수료했다. 이 대통령, 더불어민주당 정성호 의원 등과 동기다. 26년 동안 검찰에 재직한 특수통으로 꼽힌다. 오광수 대통령실 민정수석비서관 [사진=대통령실] 오 수석은 부산지검에서 첫 근무를 시작해 대전·서울·수원지검을 거쳐 1999년 대검 검찰연구관을 역임했다. 2001년 부부장검사로 승진해 제19대 광주지검 해남지청장을 지냈으며 서울지검 부부장검사, 인천지검 특수부 부장검사, 대검찰청 중수2과장, 서울중앙지검 특수2부 부장검사 등 요직을 두루 거쳤다. 2012년부터는 대구·청주에서 검사장을 지낸 뒤 2015년 법무부 범죄예방정책국장 근무를 끝으로 26년 간의 검찰공무원 생활을 마무리했다. 2020년부터는 법무법인 대륙아주의 대표 변호사로 활동해왔다. 검찰 재직 시 김우중 대우그룹 회장 분식회계 사건, 한보그룹 분식회계 사건, 김영삼 전 대통령의 차남 김현철 씨 비리사건, 마우나 리조트 붕괴사건 등 굵직한 사건을 수사했다. 여권 일각에서 당초 오 수석이 검찰 개혁을 추진할 적임자인지 의문이라는 우려가 제기되기도 했다. 윤석열 전 대통령과 같은 특수부 검사출신인데다 2013년 박성재 전 법무부 장관이 대구고검장으로 재직할 당시 대구지검장을 지낸 이력 때문이었다. 강훈식 대통령실 비서실장은 이 같은 우려에 대해 "이 대통령은 정치 검찰의 가장 큰 피해자"라며 "오 수석의 사법 개혁 의지도 확인했다. 일부 우려하신 분들 걱정 없도록 하겠다"고 밝혔다. ▲1960년 전북 남원 ▲전주고 ▲성균관대 법학 학사 ▲성균관대 대학원 공법 박사 ▲사시 28회 ▲사법연수원 18기 ▲광주지검 해남지청장 ▲인천지검 특수부 부장검사 ▲대검 중수2과 과장 ▲서울중앙지검 특수2부 부장검사 ▲대전지검 서산지청장 ▲수원지검 안산지청장 ▲청주지검장 ▲대구지검장 ▲법무부 범죄예방정책국장 ▲법무법인 대륙아주 대표변호사 ▲성균관대 법학전문대학원 객원교수 opento@newspim.com 2025-06-08 11:15
안다쇼핑
Top으로 이동