[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 미분양 주택을 사들이는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)가 제도 부활 1년 만에 처음 출시됐다.
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| 미분양 주택을 사들이는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)가 제도 부활 1년 만에 처음 출시 됐다. 사진은 대구광역시 도심 전경 [사진=뉴스핌DB] |
22일 국토교통부에 따르면 JB자산운용이 설립한 '제이비와이에스케이제2호 기업구조조정 부동산 투자회사'가 전날 영업등록을 완료했다.
지난해 3월 국토부는 지방 미분양 해소를 위해 CR리츠 제도를 2014년 이후 10년 만에 부활시켰는데, 이후 1년여 만에 첫 등록 사례가 나온 것이다.
CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인 후 향후 건설경기가 좋아지면 분양으로 전환해 투자금을 회수하는 상품이다.
이번에 JB자산운용이 설립한 CR리츠는 467억원의 자금을 모집해 대구 수성구의 준공 후 미분양 아파트 288가구를 매입할 예정이다. 분양가의 90% 수준에 아파트를 매입할 것으로 알려졌다. 해당 주택을 전세로 운영하다가 시장 상황이 변하면 매각·청산할 예정이다.
국토부는 다음달에도 3개 CR리츠가 추가로 등록해 대구와 전남 광양의 미분양 1500가구가량을 매입할 것으로 예상하고 있다.
min72@newspim.com
