[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 부동산서비스산업 전반의 체감경기가 여전히 위축된 것으로 나타났다. 특히 공인중개와 개발업 등 시장 거래와 직결된 업종의 경기 인식이 크게 낮은 반면 관리업과 정보·기술 서비스업은 상대적으로 양호한 흐름을 보였다.

국토교통부는 2026년 1분기 부동산서비스산업 기업경기조사(BSI) 결과를 8일 공개했다. 이번 조사는 지난해 11월 국가승인통계로 지정된 이후 처음 발표된 것이다.

부동산서비스산업 기업경기조사는 업계 사업체가 체감하는 경기 상황과 향후 전망을 지수화한 통계다. 기준값인 100을 넘으면 경기 전망을 긍정적으로 본다는 의미이며, 100 미만이면 부정적 인식이 우세하다는 뜻이다.

조사 결과 올해 1분기 부동산서비스산업 전체 기업경기 현황 BSI는 62.7로 집계됐다. 2분기 전망 BSI 역시 63.2에 머물며 업계 전반의 경기 인식이 여전히 위축된 것으로 나타났다.

업종별로는 관리업이 90.7로 가장 높았고, 정보 및 기술 제공 서비스업(84.6), 임대업(84.0), 감정평가서비스업(80.2) 등이 뒤를 이었다. 반면 개발업은 45.8에 그쳤고, 공인중개서비스업(34.3)과 자문서비스업(29.3)은 특히 낮은 수준을 기록했다.

다음 분기 전망에서는 정보 및 기술 제공 서비스업이 100.3으로 유일하게 기준치를 웃돌았다. 관리업은 89.5, 감정평가서비스업은 82.5로 조사됐다.

산업 내부 경기 흐름을 보여주는 산업경기 BSI도 비슷한 흐름을 나타냈다. 전체 산업경기 현황 BSI는 60.3, 2분기 전망 BSI는 60.2로 집계됐다.

세부적으로는 정보 및 기술 제공 서비스업(90.7), 관리업(87.8), 임대업(82.5) 등이 상대적으로 높은 평가를 받았다. 반면 자문서비스업(30.4), 공인중개서비스업(34.4), 개발업(42.8)은 부진한 흐름이 이어졌다.

다만 일부 업종에서는 향후 경기 전망이 소폭 개선되는 모습도 나타났다. 자문서비스업 전망치는 전 분기보다 1.9포인트 상승했고 금융서비스업과 개발업도 각각 1.0포인트, 0.7포인트 오르는 것으로 조사됐다.

국토부는 이번 조사가 부동산서비스산업 분야 최초의 국가승인 BSI 통계라는 점에서 의미가 크다고 설명했다.

정우진 국토교통부 토지정책관은 "업종별 체감경기와 향후 전망을 정기적으로 제공할 수 있는 통계 기반이 마련됐다는 데 의미가 있다"며 "향후 정책 수립과 산업 현장에서 활용도 높은 통계를 지속적으로 생산하겠다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q1. 부동산서비스산업 기업경기조사(BSI)란 무엇인가?
A. 부동산서비스업 사업체가 체감하는 경기 상황과 향후 전망을 지수화한 심리지표다.

Q2. 올해 1분기 전체 기업경기 현황 BSI는 얼마였나?
A. 62.7로 조사됐다.

Q3. 가장 높은 업종별 기업경기 현황 BSI를 기록한 분야는?
A. 관리업으로 90.7을 기록했다.

Q4. 경기 체감이 가장 낮았던 업종은 어디인가?
A. 자문서비스업(29.3)과 공인중개서비스업(34.3) 등이 낮게 나타났다.

Q5. 국토부가 이번 조사에 부여한 의미는 무엇인가?
A. 부동산서비스산업 분야 최초의 국가승인 BSI 통계로, 업종별 경기 흐름을 체계적으로 파악할 기반이 마련됐다는 점이다. 
 

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