디앤디플랫폼리츠 '세미콜론문래' 매각 초읽기…하반기 특별배당 유력

기사입력 : 2026년05월14일 16:00

최종수정 : 2026년05월14일 16:00

AI 핵심 요약

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디앤디인베스트먼트는 14일 세미콜론문래 매각 절차가 막바지에 이르렀다고 밝혔다.
KB자산운용 이행보증금 반환불가로 내달 거래 종결 예상되며 매각가 6148억원이다.
회수금 2100억원 재투자하고 110억원 차익으로 하반기 특별 배당을 실시한다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

KB자산운용 이행보증금 반환불가 전환으로 내달 거래 종결 가시화
매각 차익 약 110억원 주주들에게 특별배당…잔여금은 부채 상환 등 활용

[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 디앤디인베스트먼트(DDI)는 자사 디앤디플랫폼리츠의 자산인 세미콜론문래의 매각 절차가 막바지에 이르렀다고 14일 밝혔다.

인수 우선협상자인 KB자산운용의 이행보증금이 반환불가 조건으로 변경됨에 따라, 해당 거래는 내달 중 최종 종결될 것으로 예상된다. 전체 매각 대금은 약 6148억원 규모로 추산된다.

디앤디플랫폼리츠는 이번 매각을 통해 회수하는 우선주 투자금 약 2100억원 가운데 570억원을 종로구 소재 오피스 빌딩인 세미콜론수송 우선주 매입에 재투자할 방침이다. 나머지 약 1500억원의 자금은 기존 부채 상환 및 추가 자산 매입에 사용된다.

아울러 DDI는 세미콜론문래 매각으로 발생하는 약 110억원의 차익을 재원으로 삼아 올 하반기 주주들을 대상으로 특별 배당을 실시할 계획이다.

[AI Q&A]

Q1. 디앤디플랫폼리츠의 '세미콜론문래' 매각 상황은 현재 어느 단계인가요?
A. 우선협상대상자인 KB자산운용의 이행보증금이 반환불가 조건으로 전환되면서 다음 달 내에 매각 거래가 종결될 가능성이 커진 상태입니다.

Q2. 세미콜론문래의 예상 매각가와 디앤디플랫폼리츠가 회수하게 될 금액은 얼마인가요?
A. 전체 예상 매각가는 약 6148억원이며, 이 중에서 디앤디플랫폼리츠가 보유한 우선주 지분에 따라 약 2100억원의 투자금을 회수하게 됩니다.

Q3. 회수한 자금 2100억원은 향후 어떻게 활용될 예정인가요?
A. 약 570억원은 서울 광화문 등 도심권역의 프라임 오피스인 '세미콜론수송' 우선주 지분 매입에 사용되며, 남은 약 1500억원은 부채 상환과 우량 자산 신규 투자에 쓰일 계획입니다.

Q4. 이번 자산 매각이 주주들에게 미치는 직접적인 혜택은 무엇인가요?
A. 매각 차익으로 예상되는 약 110억원을 바탕으로 올해 하반기 이후 주주들에게 특별 배당이 지급될 예정입니다.

Q5. DDI 측이 밝힌 이번 자산 매각 및 신규 매입의 궁극적인 목적은 무엇인가요?
A. 서브 권역의 자산을 매각하고 도심 메인 권역의 자산을 새롭게 편입하여 포트폴리오를 재구축함으로써 상장리츠의 안정성과 성장성을 높이고 주주 가치를 제고하기 위함입니다.

dosong@newspim.com

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