美 증시 및 국채수익률 그리고 기업실적 전망을 놓고 전문가들의 의견이 엇갈리고 있다.주간 금융전문잡지 배런스온라인(Barron's Online) 최신호(9월6일자)는 미국 8월 고용동향 발표를 계기로 증시와 채권수익률 그리고 기업 실적 전망에 대한 주요 인기 투자전략가들의 전망을 집계한 결과, 강세론자들(Bulls)과 약세론자들(Bears)의 견해가 첨예하게 엇갈리고 있는 것이 확인됐다고 밝혔다.그 동안 이라크 사태의 악화, 테러위기감 그리고 국제유가 급등과 中 경기둔화 등 대외악재와 재정 및 통화정책 상의 경기부양 효과 후퇴로 인한 내부여건으로 미국 경제가 흔들리는 모습을 보이면서, 증시도 약세를 면치 못했다.특히 기술주의 경우 휴렛팩커드와 시스코에 이어 인텔 등 주요업체들이 매출전망치를 하향조정하면서 다소 큰 폭 조정장세를 나타내는 중이다.이 때문에 연초 전략가들의 전망과 비교할 때 현재로서는 약세론자들의 주장이 좀 더 잘 맞아 떨어지고 있다.대부분의 약세론자들은 경기가 둔화되고 기업의 순익 성장률이 약화되면서 증시가 좀 더 취약해 질 수 있다고 전망한다. 이런 상황에서 연준리가 금리인상을 지속할 것으로 예상된다는 점도 부담으로 지적된다.그러나 강세론자들은 경기의 일시적인 약세(soft spot)가 지나면 다시 본격적인 회복국면이 진행될 것이고, 이에 따라 기술주 강세가 돋보일 것으로 보고 있다. 채권수익률이 예상보다 낮게 유지되었기 때문이 다시 반등하면서 증시의 회복세를 뒷받침할 것이란 기대감도 남아있다.달러약세로 인해 기업들이 해외수익이 증가했고, 앞으로 추가 달러약세가 예상되는 만큼 증시 전망도 밝다는 견해도 나왔다.향후 증시전망에서 가장 우려되는 변수는 유가, 고용시장 그리고 美 대선결과로 나왔다. 참고로 현재 강세론자는 대부분 국제유가가 다시 30~40달러 선으로 후퇴할 것이란 전제하에 시나리오를 작성하고 있다. 또 경제를 중심으로 봤을 때는 유가나 증시 보다는 고용시장, 금리 및 모기지 이자율 등이 좀 더 핵심변수로 등장하고 있다.펀드매니저들에게는 美 대선 결과야 말로 가장 중요한 변수일 것이다. 현재 대부분의 기관투자자들은 부시가 당선되면 증시가 강세를 보일 것으로 보고 있고, 부자들에게 세금을 더 걷을 것이라고 주장하는 케리진영에 대해 부정적인 태도를 보이고 있다.다음은 배런스의 주요 전략가 전망을 요약 정리한 것이다. 톰슨 퍼스트 콜의 시장 컨센서스로는 美 기업들의 실적개선 추세가 일단 고점을 지난 것으로 보인다.◆ 美 주요 투자전략가 전망 비교◇ 강세론자▷ 애비 코언/골드만삭스(Abby Joseph Cohen/Goldman Sachs)- S&P500 연말 전망치: 1,250- S&P500 12개월 전망치: n/a- 10년물 美국채수익률 연말 전망치: 5.00%- 선호업종: 테크놀로지- 2005년 S&P500 순익전망치: 65.50달러- 코멘트: "기업 재무여건이 매우 좋은 상황이다. 경영자들이 설비투자와 고용을 늘리기고 마음먹고 있기 때문에 경기회복세가 안정을 찾을 것이며, 기술주와 같은 고베타주가 시장평균에 비해 높은 수익를 달성하게 해 줄 것이다."▷ 제이슨 트레너트/ISI(Jason Trennert/ISI)- S&P500 연말 전망치: 1,250- S&P500 12개월 전망치: 1,275- 10년물 美국채수익률 연말 전망치: 4.50%- 선호업종: 테크놀로지- 2005년 S&P500 순익전망치: 72.50달러- 코멘트: "기업 실적이 좋고 금리가 여전히 낮은 수준이기 때문에 향후 4~5개월 안으로 증시가 이를 반영하는 '따라잡기' 랠리를 나타낼 것으로 본다"▷ 헨리 맥비/모건스탠리(Henry McVey/Morgan Stanley )- S&P500 연말 전망치: 1,200- S&P500 12개월 전망치: n/a - 10년물 美국채수익률 연말 전망치: 4.70%- 선호업종: 공업- 2005년 S&P500 순익전망치: 68.50달러- 코멘트: "국제유가가 상당한 기간 동안 배럴당 50달러를 상회한다면 기업 실적전망치가 하향수정될 수 있다"▷ 에드워드 야데니/프루덴셜(Edward Yardeni/Prudential Equity)-S&P500 연말 전망치: 1,190- S&P500 12개월 전망치: 1,250- 10년물 美국채수익률 연말 전망치: 4.50%- 선호업종: 공업- 2005년 S&P500 순익전망치: 72.00달러- 코멘트: "중국이 선진화 일로에 있어 글로벌 수요를 추동하고 있다. 이것은 10년, 20년 그리고 30년에 걸친 장기 추세의 배경이 될 것으로 본다"▷ 제임스 폴슨/웰스캐피털매니지먼트(James Paulsen/Wells Capital Mgmt )- S&P500 연말 전망치: 1,175- S&P500 12개월 전망치: 1,300- 10년물 美국채수익률 연말 전망치: 4.75%- 선호업종: 테크놀로지- 2005년 S&P500 순익전망치: 74.00달러- 코멘트: "공화당전당대회와 올림픽 그리고 미국대선을 모두 테러 사태 없이 지나간다면 투자자들이 시장에 반영된 리스크 프리미엄에 대해 다시 생각하게 될 것이다"▷ 스튜어트 슈바이처/JP모건플레밍(Stuart Schweitzer/JPMorgan Fleming Asset Mgmt)- S&P500 연말 전망치: 1,175- S&P500 12개월 전망치: 1,250- 10년물 美국채수익률 연말 전망치: 4.65%- 선호업종: 기초재료- 2005년 S&P500 순익전망치: 70.00달러- 코멘트: "美 경제는 지속적인 회복국면을 나타내겠지만, 다소 과열되어 일시 둔화가 불가피하다. 2004년은 1994년과 유사할 것으로 본다"▷ 팀 러브/도이체방크(Tim Love/Deutsche Bank)- S&P500 연말 전망치: 1,130- S&P500 12개월 전망치: 1,200- 10년물 美국채수익률 연말 전망치: 5.50%- 선호업종: 소비자 경기민감업종- 2005년 S&P500 순익전망치: 73.00달러- 코멘트: "S&P500기업의 순익에서 35%는 해외에서 벌어들인 것이며, 달러 약세가 경쟁력 회복에 도움이 됐다. 글로벌화를 감안할 때 미국 기업들의 가치는 저평가되었다고 본다"▷ 칩 딕슨/리만브라더스(Chip Dickson/Lehman Brothers)- S&P500 연말 전망치: n/a- S&P500 12개월 전망치: 1,200- 10년물 美국채수익률 연말 전망치: 5.15%- 선호업종: 공업- 2005년 S&P500 순익전망치: 71.75달러- 코멘트: "역사적인 기준으로 볼 때 현재와 같은 금리수준에서라면 주가는 고평가되었다고 보기는 힘들어도 적어도 적정한 수준이라고 판단된다"▷ 리차드 번스틴/메릴린치(Richard Bernstein/Merrill Lynch)- S&P500 연말 전망치: n/a- S&P500 12개월 전망치: 1,168- 10년물 美국채수익률 연말 전망치: 5.00%- 선호업종: 설비- 2005년 S&P500 순익전망치: 69.00달러- 코멘트: "기업 실적이 둔화되면 고베타주에 대한 투자수익은 좋지 못할 것이다. 좀 더 우량한 자산이 강세를 보일 것으로 본다"◇ 약세론자▷ 토마스 맥매너스/BoA(Thomas McManus/Banc of America )-S&P500 연말 전망치: 1,100- S&P500 12개월 전망치: 1,160- 10년물 美국채수익률 연말 전망치: 4.60%- 선호업종: 에너지- 2005년 S&P500 순익전망치: 70.00달러- 코멘트: "인플레란 마치 보아뱀에 걸려든 돼지와 같은 존재다. 물가가 사람들의 예상보다 훨씬 높게, 장기간 상승할 것으로 예상된다."▷ 프랑스와 트라안/베어스턴스(Francois Trahan/Bear Stearns)-S&P500 연말 전망치: 1,100- S&P500 12개월 전망치: n/a- 10년물 美국채수익률 연말 전망치: 4.50%- 선호업종: 기초소비 - 2005년 S&P500 순익전망치: 69.00달러- 코멘트: "올해 금속 및 기계류 관련주는 마치 2000년 반도체주식을 보는 듯 하다. 사람들은 위험하게도 경기가 계속 강세를 유지할 것으로 믿으면서, 지금은 과거와 다르다고 생각하고 있다"▷ 개리 고든/UBS(Gary Gordon/UBS)- S&P500 연말 전망치: n/a- S&P500 12개월 전망치: 1,100- 10년물 美국채수익률 연말 전망치: 5.00%- 선호업종: 금융- 2005년 S&P500 순익전망치: 70.00달러- 코멘트: "세 가지 거품 리스크가 존재한다. 소비자 부채, 주택 가격 그리고 무역수지 적자가 그것이다. 거품이 언제 꺼질지는 모르지만, 현재 상황은 변화될 수밖에 없을 것이다"▷ 토비아스 레브코비치/스미스바니(Tobias Levkovich/Smith Barney)- S&P500 연말 전망치: 1,025- S&P500 12개월 전망치: n/a- 10년물 美국채수익률 연말 전망치: 4.60%- 선호업종: 헬스케어- 2005년 S&P500 순익전망치: 70.00달러- 코멘트: "기업의 수익마진이 35년만에 최고수준을 보이고 있다는 점이 가장 중요한데, 결국 이는 실적개선이 고점에 도달했다는 말과 같다."◆ 美 업종별 기업실적전망톰슨 퍼스트 콜(Thompson First Call)의 업종별 기업실적 전망을 보면, 갈수록 실적인 둔화될 것으로 예상되고 있다. 특히 국제유가가 현재 강세에서 후퇴할 것이란 전망과 함께 에너지 업종의 실적 둔화전망이 두드러지게 나타나는 중이다.(업종별: 올 3분기 4분기 2005년 순서)원자재: 69% 71% 22% 정보화기술: 34% 19% 18% 에너지: 33% 28% -15% 임의소비: 21% 16% 15% 공업: 17% 15% 17% 금융: 9% 13% 10% 헬스케어: 9% 15% 12% 기초소비: 8% 11% 11% 설비: 1% 8% 9% 통신서비스: -15% -6% -1% S&P 500 종합: 15% 16% 10% 출처: Thomson First Call, 배런스온라인에서 재인용[뉴스핌 Newspim] 김사헌 기자 herra79@newspim.com
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용산·태릉·과천 등 6만호 조성
[서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다.
이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다.
◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성
29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.
'9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.
공급 계획 [자료=국토부]
먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.
서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다.
수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.
경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.
문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.
경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.
서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.
서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.
먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.
서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.
경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다.
◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행
정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.
사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.
이와 함께 투기 방지를 위해 해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.
향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.
donglee@newspim.com
2026-01-29 11:00
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국힘 최고위, 한동훈 '제명' 의결
[서울=뉴스핌] 신정인 기자 = 국민의힘이 29일 최고위원회의를 열고 한동훈 전 국민의힘 대표에 대한 '제명' 징계안을 의결했다.
최보윤 국민의힘 수석대변인은 이날 오전 서울 여의도 국회 본관에서 브리핑을 통해 "한동훈 전 대표에 대한 당원 징계안이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 밝혔다.
이번 표결에는 최고위원 6명과 당 대표, 원내대표, 정책위의장 등 총 9명이 참여했다. 최 수석대변인은 "표결 내용이나 찬반 부분은 비공개"라며 구체적인 표결 결과는 공개하지 않았다.
징계 의결의 취지에 대해 최 수석대변인은 "의결 취지는 이미 윤리위 내용이 공개돼 있어 그 부분을 참고하면 된다"며 "기존 말씀드렸듯이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 설명했다.
이날 의결 과정에서 징계 수위를 낮춰야 한다는 논의가 있었는지에 대한 질문에는 "최고위원들 사이 사전회의는 배석하지 않아서 내용을 알지 못한다"고 답했다. 또한 "의결 때 비공개였고 저도 배석하지 않은 관계로 내용에 대해 말씀드리기 어렵다"고 덧붙였다.
장동혁 국민의힘 대표(좌)와 한동훈 전 대표 [사진=뉴스핌 DB]
최 수석대변인은 "절차적으로 의결에 대한 통보 절차가 있을 것으로 보인다"며 "이미 의결이 된 부분으로서 결정된 부분"이라고 강조했다. 징계는 의결과 동시에 효력이 발생한다.
한편 한 전 대표가 가처분을 신청할 가능성에 대해서는 "당 입장은 따로 없다"며 "신청되면 신청 절차에 임해서 필요한 부분 소명이나 그런 부분이 있을 것으로 보인다"고 말했다.
한편 한 전 대표는 이날 오후 국회에서 긴급 기자회견을 열고 제명 확정에 대해 언급할 것으로 전해졌다.
allpass@newspim.com
2026-01-29 10:14
