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[금융, 중동에 미래 먹거리 있다①] “두바이가 부활하고 있다”

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- 걸프만 10년간 1경 투자…제2중동 붐

[뉴스핌=한기진 기자] 지난 9~15일 아랍에미리트연합(UAE)의 2위 토후국(土侯國) 두바이에서 열린 ‘중동지역 한국 금융의 날’ 행사. 100여명의 중동 큰 손을 한 자리에서 만난 외환은행 해외마케팅부 최성호 차장은 “놀라웠다”고 표현했다. UAE, 사우디아라비아, 쿠웨이트, 카타르, 오만, 바레인 등 GCC(걸프만 주변 국가 협의)에서 온 왕족, 국부펀드, 은행, 금융당국 관계자들을 같이 본 일이 처음이기 때문이다.

이번 행사는 대한민국 금융계에도 이정표 같은 사건(?)이다. '제2 중동 붐'의 달콤한 과실을 얻기 반드시 필요했던 인적 네트워크를 구축할 수 있어서다. 국회, 금융감독당국 및 은행, 증권, 보험업계에서 CEO(최고경영자) 등 수십 명이 ‘한·중동 금융협력추진단’을 꾸려, 중동행 비행기에 모두 올랐던 이유도 이 때문이다.

최 차장은 “2009년 (경제위기 속의) 왔었던 두바이가 아니다. 판이해졌다”며 “브릭스(브라질, 러시아, 인도, 차이나, 남아프리카공화국)나 이머징국가(신흥시장)보다 중동에 더 많은 기회가 있다”고 확신했다.

‘사막의 기적’이란 찬사에서' 실패한 경제 모델'로 추락했던 두바이가 부활하고 있다. 한때 좌절을 교훈 삼아 인근 GCC 국가들은 차별화된 경제개발 모델로 승화시키며 제2의 중동 붐의 열기를 더욱 붙이고 있다. 우리나라 금융계는 저금리 저수익 시대의 희망을 중동에서 봤다.

◆ 몰랐던 사이 두바이는 경제 재건, 걸프만 국가들에 확산

16일 모두 귀국한 추진단의 소감은 이랬다.

도시 곳곳에 멈췄던 타워크레인은 다시 움직이고 건설 중단으로 방치됐던 빌딩과 도로는 이미 완공됐고 밤에는 불이 꺼져있던 초고층 빌딩에는 불빛이 환하게 비추고 있다. 2009년 11월 두바이 국영 개발업체 두바이월드가 모라토리엄(채무 유예)을 선언하면서 멈췄던 도시는, 꿈을 이뤄가는 듯했다.

최 차장은 “도시가 완성돼 깨끗해졌고 때마침 중동에 불었던 민주화로 불안감을 느낀 중동 귀족들이 피난처로 두바이를 여겨 이주하면서 부동산경기도 살아났다”며 “(두바이식 개발이)성공모델이 될 수 있다는 분위기였다”고 했다.

추진단은 중동 체류 내내 놀라움의 연속이었다. 우선 공항에서 내리자마자 본 두바이의 모습이었고, 다음으로 9일 열렸던 라운드테이블(roundtable) 행사에서 우리나라 금융에 대해 최초로 IR(설명회)을 하자, “작은 걸로 20억 달러(한화 2조원)부터 시작할 수 있다”는 답을 들었다.

추진단 관계자는 “한국의 학교나 병원을 (중동으로) 유치할 수 있느냐고 묻기도 했다”면서 “911테러로 미국 내에서 반이슬람 정서가 확산되자 그곳에서 유학 중이던 왕족의 자녀를 귀국시키고 대신, 사실상 미국 대학을 사온 게 이곳의 힘”이라고 했다.

◆ “중동을 몰라도 너무 몰랐다”

진짜 충격은 중동을 몰라도 너무 몰랐다는 것이다. 추진단은 출국 전 기본 데이터로 ‘초고유가에 따른 오일머니 유입과 민주화(재스민혁명) 진전으로 제2의 산업화붐이 예상된다’ 정도였다.

그러나 중동은 예상보다 훨씬 앞서 있었다. 두바이 경제개발 모델을 토대로 차별화된 개발이 GCC 전역에서 벌어지고 있다. 카타르는 무탄소 도시 마스다르와 세계 최대 규모 항만을 만들고 있고, 아부다비는 프랑스 루브르박물관의 분관을 거금을 들여 지으며 문화·스포츠산업을 육성하고 있다. 또 각 국가는 도시 배후에 대규모 산업공단을 만들어 놓고 '세금 0원'을 내세워 전 세계 기업을 유치하고 있다.

최 차장은 “GCC 국가들은 향후 10년간 10조 달러(한화 1경600조원) 경제개발에 투자할 것으로 예상되는 데 우리나라 건설, 금융 등에 엄청난 기회가 될 것”이라고 기대했다.

한편 한·중동 금융협력추진단은 김정훈 국회 정무위원장을 단장으로 중심으로 김영주 의원 등 정치권과 금융위원회, 금융감독원, 정책금융공사, 증권거래소, 중소기업중앙회, 은행연합회, 금융투자협회, 우리은행, 하나은행, 외환은행, 신한은행, KB국민은행, KDB산업은행, 대우증권, 삼성증권, 우리투자증권, 한국투자증권, 삼성화재, 서울보증보험 등의 CEO와 임원급 이상이 참가했다. 



[뉴스핌 Newspim] 한기진 기자 (hkj77@hanmail.net)

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동탄·기흥·구리 규제지역 묶인다 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 반도체 특수와 교통 호재, 서울 인접 수요가 맞물리며 집값이 오른 경기 주요 지역이 규제지역으로 신규 지정된다. 정부는 투기적 매수를 차단하고 실수요자를 보호하기 위해 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정하기로 했다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] 30일 국토교통부는 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳을 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정한다고 밝혔다. 이번 지정은 최근 이들 지역의 주택가격 상승세가 이어진 데 따른 조치다. 지정 효력은 7월 1일부터 발생한다. 화성시 동탄구와 용인시 기흥구는 최근 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감과 GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선 영향이 반영된 지역으로 꼽힌다. 구리시는 서울과 인접한 역세권 수요가 이어지며 가격 상승세가 지속되고 있는 상황이다. 월간 주택 매매가격 변동률을 보면 화성시 동탄구는 올해 2월 0.78%에서 상승 폭이 매월 확대되며 5월에는 1.5%대를 넘어섰다. 지난 4월과 5월 용인시 기흥구는 0.85%와 0.95% 상승했다. 구리시는 올 2월 1.77%의 상승률을 기록하더니 지난달까지 1.15%로 집계됐다. 국토부는 이들 지역의 가격 흐름과 주택시장 상황을 고려해 규제지역 신규 지정을 결정했다. 투기과열지구와 조정대상지역 지정에 따라 해당 지역에서는 주택시장 과열을 억제하기 위한 관련 규제가 적용된다. 규제지역으로 지정되면 주택구입 목적 주택담보대출 LTV가 무주택자 기준 40%로 제한되고, 유주택자는 주담대를 받을 수 없다. 대출 한도는 최대 6억원으로 묶이며 6개월 이내 전입 의무도 부과된다. 청약에서는 1순위 요건과 재당첨 제한, 전매제한이 강화되고, 조정대상지역 지정에 따라 다주택자 취득세·양도세 중과와 1세대1주택 비과세 거주요건도 적용된다. 투기과열지구 내 정비사업장에서는 조합원 지위 양도 제한과 정비사업 분양 재당첨 제한도 적용된다. 경기도도 후속 조치에 나선다. 경기도는 시·도 도시계획위원회를 거쳐 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획이다. 토지거래허가구역 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월 31일까지다. 토지거래허가구역은 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'에 따라 지정 공고일인 6월 30일에서 5일 뒤부터 효력이 발생한다. 국토부 관계자는 "규제지역 신규 지정과 함께 부동산 시장을 교란하는 불법행위에 엄정 대응하겠다"며 "주택가격 상승 지역에 대한 모니터링도 강화할 계획"이라고 말했다. 주택시장이 조속히 안정될 수 있도록 9·7 주택공급 확대방안, 1·29 수도권 도심 6만가구 공급계획, 5월 말 발표한 매입임대 물량 확대와 비아파트 공급 확대 계획 등을 추진한다. 매입임대의 경우 내년까지 규제지역에 6만6000가구 이상을 공급한다는 계획이다. '범정부 주택공급 현장 애로해소 지원센터'를 가동해 주택건설 애로 해소를 지원하고, 현장의 목소리를 반영해 공급 방안을 보완·발전시켜 나갈 예정이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] Q. 어느 지역이 규제지역으로 새로 지정되나요? A. 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳이 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정됩니다. Q. 규제지역 지정 효력은 언제부터 발생하나요? A. 투기과열지구와 조정대상지역 지정 효력은 7월1일부터 발생합니다. Q. 정부가 이들 지역을 규제지역으로 지정한 이유는 무엇인가요? A. 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감, GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선, 서울 인접 역세권 수요가 맞물리며 주택가격 상승세가 이어졌기 때문입니다. Q. 토지거래허가구역 지정도 함께 추진되나요? A. 경기도는 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획입니다. 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월31일까지입니다. Q. 정부는 규제지역 지정 외에 어떤 대응을 하겠다고 밝혔나요? A. 국토부는 불법행위에 엄정 대응하고 주택가격 상승 지역에 대한 모니터링을 강화하겠다고 밝혔습니다. 또 기존 주택공급 확대방안과 매입임대·비아파트 공급 확대 계획을 추진하고, 주택공급 현장 애로해소 지원센터를 가동할 예정입니다. chulsoofriend@newspim.com 2026-06-30 08:17
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李대통령 지지율 46.5% [리얼미터] [서울=뉴스핌] 김미경 기자 = 이재명 대통령의 국정수행 지지율이 6주 연속 하락해 46.5%를 기록했다는 여론조사 결과가 29일 나왔다. 리얼미터가 이날 공개한 6월 4주차 주간집계(에너지경제신문 의뢰, 22∼26일 조사)을 살펴보면 이 대통령의 국정수행에 대한 긍정평가는 46.5%로 지난주보다 0.2%포인트(p) 하락했다. 6월 4주차 주간집계 이재명 대통령 국정수행 평가 [그래프=리얼미터] 부정평가는 49.5%로 역시 지난주보다 0.2%p 하락했다. '잘 모름' 응답은 4%다. 리얼미터는 "중앙선거관리위원회 투표지 부실 관리 사태가 장기화하는 가운데, 민생경제에 대한 불신이 확대된 데다 검찰 보완수사권 폐지 방침과 호남 반도체 투자 논란을 둘러싼 여야 정치 공방까지 겹치면서 지지율 하락세가 지속됐다"고 분석했다. 정당 지지도 조사(25∼26일 조사)에서는 더불어민주당이 지난주보다 0.9%p 오른 41%, 국민의힘이 0.3%p 내린 42%를 기록했다. 6월 4주차 주간집계 정당 지지도 [그래프=리얼미터] 리얼미터는 "민주당은 호남 반도체 클러스터 투자 이슈가 광주 전라와 40대 지지층 결집으로 이어지며 지지율 상승을 견인했다"고 분석했다. 지역별로 보면 광주·전라에서 9.2%p 올랐고, 대전·세종·충청에서 6.8%p 올랐다.  국민의힘에 대해서는 "장동혁 대표 거취를 둘러싼 당내 갈등이 지속되면서 서울·충청권과 중도층에서 지지 이탈이 발생했다"면서도 "보수층과 영남권 핵심 지지층의 결집으로 소폭 하락에 그친 것으로 보인다"고 해석했다. 지역별로는  인천·경기에서 3.4%p, 부산·울산·경남에서 3.5%p, 대구·경북에서 3.9%p 올랐고, 대전·세종·충청에서 10.0%p, 광주·전라에서 8.9%p, 서울에서 6.7%p 내렸다.  이어 조국혁신당 3.7%, 개혁신당 2.8%, 진보당 1.5%로 집계됐다. 기타 정당은 2.1%, 무당층은 6.9%다. 두 조사는 모두 무선 100% 자동응답 방식으로 이뤄졌다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. the13ook@newspim.com 2026-06-29 08:41
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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