전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
중국 경제일반

속보

더보기

[미중 무역전쟁] 중국 사회과학원 연구원 “부동산 버블 상황 아니다”

기사입력 : 2018년10월19일 10:43

최종수정 : 2018년10월19일 11:25

[서울=뉴스핌] 이미래 기자 = 미중 무역전쟁으로 중국 경제에 먹구름이 드리우면서 부동산 버블(거품)에 대한 우려가 커지고 있다. 이러한 가운데 중국사회과학원이 “중국 부동산은 지금 버블 상황이 아니다”고 주장해 눈길을 끌고 있다.

21징지왕(經濟網)에 따르면 장핀(張斌) 중국사회과학원 세계경제및정책연구소 연구원은 “지금의 부동산 시장 버블 우려는 부정확한 이해에서 온 것”이라며 “이는 결국 당국 부동산 정책에 대한 오해를 가져온다”고 주장했다.

그는 “최근 부동산 가격의 불확실성이 커지면서 버블 리스크 우려가 확산되고 있다”며 “이러한 우려와 달리 부동산 가격의 높고 낮음은 버블 리스크와 연관성이 없다”고 밝혔다.

장핀(張斌) 중국사회과학원 세계경제및정책연구소 연구원 [사진=바이두]

장 연구원에 따르면 일반적으로 부동산 가격이 오를 조짐이 보여 대출 등 능력 밖의 자금을 동원해 부동산을 구매했으나 상환하지 못하는 경우를 가리켜 ‘버블이 생겼다’고 말한다. 그리고 미상환 대출잔액은 늘어나고 무분별한 투기로 부동산 가격은 내려오지 않을 때 ‘버블이 붕괴했다’고 말한다.

장 연구원은 “즉 상환 능력이 있느냐 없느냐가 곧 버블이냐 아니냐를 판단한다”며 “대출 미상환 리스크가 크지 않는 현시점에 부동산 시장 버블 붕괴를 언급하는 건 시기상조”라고 설명했다.

21징지왕에 따르면 지난해 중국 국내총생산(GDP) 총액이 사상 처음으로 80조 위안(약 1경3025조 원)을 돌파했다. 이 중 국민 가처분소득은 50조 위안(약 8142조 원) 규모로, 전체의 60% 정도를 차지했다.

같은 기간 중국 국민의 소비 규모는 32조 위안으로 18조 위안의 여유금이 존재하는 것으로 풀이된다.

장 연구원은 “국민 전체 대출금은 40조 위안에 달한다”며 “대출이자를 6~7%로 가정하면 상환해야 하는 이자 규모는 2~3조 위안”이라고 밝혔다. 이어 “이자보상배율(이익을 통해 이자 비용을 감당할 수 있는지 알 수 있는 지표)은 최소 6배”라며 “안전한 수준”이라고 덧붙였다.

그는 “여러 원인이 작용되는 부동산 시장의 가격 변동 현상을 무조건 버블과 연결시키는 건 옳지 않다”며 “이는 투자 기피 현상을 심화시킬 뿐”이라고 경고했다.

그러나 ▲부동산기업 부채 확대 ▲투기 등 유동성 확대 부작용 ▲변동 폭이 큰 부동산 가격 ▲미중 무역전쟁 여파 경제 둔화 등으로 중국 부동산 버블 붕괴를 우려하는 목소리도 커지고 있다.

지난 8월 후웨이쥔(胡偉俊) 맥쿼리그룹 중국 경제연구원은 “향후 1년 내 중국 경제의 가장 큰 리스크는 부동산이며, 이는 무역전쟁보다 더 심각한 문제를 일으킬 수 있다”고 지적한 바 있다.

미중 무역전쟁으로 중국 경제에 먹구름이 드리우면서 부동산 버블(거품)에 대한 우려가 커지고 있다 [사진=바이두]

 

leemr@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
李대통령, 이시바 총리와 전화통화 [서울=뉴스핌] 이영태 선임기자 = 이재명 대통령은 9일 이시바 시게루(石破茂) 일본 총리와 25분간 취임 후 첫 전화통화를 갖고 성숙한 한일관계 구축에 의견을 같이했다. 강유정 대변인은 이날 오후 용산 대통령실 브리핑에서 "이 대통령은 9일 오후 이시바 시게루 일본 총리와 약 25분간 첫 통화를 가졌다"며 이같이 밝혔다. 이 대통령이 지난 4일 취임 이후 해외 정상과 전화 통화를 한 것은 지난 6일 도널드 트럼프 미국 대통령에 이어 이시바 총리가 두 번째다. 이재명 대통령이 9일 이시바 시게루(石破茂) 일본 총리와 취임 후 첫 전화통화를 갖고 있다. 2025.6.9 [사진=이재명 대통령 X] 먼저 이 대통령은 이시바 총리의 대통령 취임 축하에 사의를 표하고, 오늘날의 전략적 환경 속에서 한일관계의 중요성이 더욱 증대되고 있음을 강조했다. 아울러 "한일 양국이 상호 국익의 관점에서 미래의 도전과제에 같이 대응하고 상생할 수 있는 방향을 모색해 나갈 수 있기를 기대한다"고 말했다. 강 대변인은 "양 정상은 상호 존중과 신뢰, 책임 있는 자세를 바탕으로 보다 견고하고 성숙한 한일관계를 만들어 나가자는 데 의견을 모았다"며 "특히 한일 국교 정상화 60주년을 맞는 올해, 양국 국민들 간의 활발한 교류 흐름에 주목하면서 당국 간 의사소통도 더욱 강화해 나가자고 했다"고 전했다. 또한 "양 정상은 그간 한미일 협력의 성과를 평가하고, 앞으로도 한미일 협력의 틀 안에서 다양한 지정학적 위기에 대응해 나가기 위한 노력을 더해 나가자고 했다"고 부연했다. 양 정상은 향후 직접 만나 한일관계 발전 방향을 비롯한 상호관심사에 대해 심도있는 대화를 나누기로 했다. 이재명 대통령이 9일 이시바 시게루(石破茂) 일본 총리와 취임 후 첫 전화통화를 갖고 있다. 2025.6.9 [사진=이재명 대통령 X] 교도통신 등 일본 언론들도 이날 이 대통령과 이시바 총리가 첫 전화 통화를 했다고 일본 정부 관계자를 인용해 전했다. 일본 TBS뉴스에 따르면 이시바 총리는 이날 통화에서 "이 대통령과 한일, 한미일 협력을 활성화하고 싶다"는 의향을 전했다. 방송은 도널드 트럼프 미국 행정부의 관세정책 대응 등에 대해서도 양국 정상 간 의견이 오갔을 것으로 보인다고 보도했다. 앞서 이시바 총리는 지난 4일 기자들에게 이 대통령 취임과 관련해 "한국 민주주의의 결과이며 한국 국민의 선택에 경의를 표하고 당선과 취임을 축하드린다"고 밝힌 바 있다 이재명 정권 출범에 따른 셔틀외교 재개를 묻는 질문엔 "정부가 구성돼 기능할 수 있게 되면 한·일 정상회담을 가능한 조속히 하는 것이 좋다"고 말했다. 그는 또 올해가 한일 국교 정상화 60주년인 점을 언급하며 "이번 60주년을 계기로 이재명 대통령과 함께 한일 및 한미일 협력을 활성화하고 싶다. 이것이 (국교 정상화) 60주년의 큰 의의라고 생각한다"고 강조했다. medialyt@newspim.com 2025-06-09 14:09
사진
구름 많고 낮 더위...서울·경기 오전 소나기 [서울=뉴스핌] 박우진 기자 = 화요일 10일 전국은 대체로 구름이 많거나 흐리다가 낮에는 무더운 날씨가 나타나겠다. 중부지방과 충남은 오전 한때 소나기가 내리겠다. 기상청과 케이웨더에 따르면, 이날 전국은 서해상에 위치한 고기압의 가장자리에 들겠으나 제주도는 남쪽 해상을 지나는 기압골의 영향을 받겠다. 전국이 구름이 많거나 흐리겠다. 서울과 경기, 강원영서, 충남북부에는 오전 한때 소나기가 오겠다. 예상 강수량은 5~15mm다 아침 최저기온은 17~21도, 낮 최고기온은 22~33도가 되겠다. [서울=뉴스핌] 김학선 기자 = 봄비가 내린 22일 서울 여의도 국회 인근에서 우산을 쓴 시민들이 발걸음을 재촉하고 있다. 기상청은 이날 전국에서 봄비가 내리며 영남은 최대 80㎜, 수도권은 최대 50㎜에 달하는 많은 비가 내릴 것으로 예보했다. 2025.04.22 yooksa@newspim.com 지역별 아침 최저기온은 ▲서울 20도 ▲인천 15도 ▲춘천 18도 ▲강릉 22도 ▲대전 20도 ▲대구 20도 ▲부산 20도 ▲전주 19도 ▲광주 20도 ▲제주 19도다. 낮 최고기온은 ▲서울 26도 ▲인천 20도 ▲춘천 26도 ▲강릉 31도 ▲대전 29도 ▲대구 33도 ▲부산 26도 ▲전주 30도 ▲광주 29도 ▲제주 26도다. 미세먼지 농도는 오전에 세종, 대전, 충북에서 '한때 나쁨'을 기록하겠고, 그 밖의 지역은 '보통'을 나타내겠다. 오후에는 전국이 '보통'이다. 바다의 물결은 동해상에서 0.5~1.5m, 서해와 남해상에서 0.5~1.5m로 일겠다. krawjp@newspim.com 2025-06-10 06:22
안다쇼핑
Top으로 이동