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[GAM] 달러, 11월 강보합…약세 시동 걸렸다

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[편집자] 이 기사는 12월 6일 오전 09시34분 프리미엄 뉴스서비스'ANDA'에 먼저 출고됐습니다. 몽골어로 의형제를 뜻하는 'ANDA'는 국내 기업의 글로벌 성장과 도약, 독자 여러분의 성공적인 자산관리 동반자가 되겠다는 뉴스핌의 약속입니다.

[뉴욕=뉴스핌] 김민정 특파원 = 11월 글로벌 외환시장에서는 미 달러화 약세 전망에 무게가 실렸다. 미국 경제가 내년부터 현저한 둔화세를 보일 것이라는 전망이 강한 데다 미국과 중국의 무역전쟁 우려도 잦아들었기 때문이다.

무역 관련 불확실성에 따른 안전자산 선호로 강세를 보이던 미 달러화 강세는 지난달 확연히 수그러드는 모습을 보였다. 주요 통화 대비 달러 가치를 나타내는 달러인덱스는 지난달 0.15% 상승에 그쳤다.

달러화가 약세로 돌아설 조짐을 보임과 동시에 채권시장은 경기 둔화 우려를 손짓하며 안전자산 선호 현상을 불렀다. 11월 말 97.27로 마감한 달러인덱스는 현재 96 부근을 맴돌고 있다.

결국 경제 성장과 관련해 미국이 세계 다른 국가들과 상대적으로 어떤 실적을 내느냐가 향후 달러화의 움직임을 가를 전망이다.

◆ 수익률 곡선 역전 시대, 달러 조정 국면

달러 약세에 시동을 건 이벤트는 지난달 말에 집중됐다. 우선 계속되는 경기 둔화 우려에 완화한 연방준비제도(Fed)의 점진적 금리 인상 기조는 제롬 파월 연준 의장의 발언으로 확인됐다.

10월 초만 해도 “중립 수준까지 금리는 갈 길이 멀다”는 입장을 내놨던 파월 의장은 돌연 “현재 기준금리는 중립 수준 바로 아래에 있다”고 말을 바꿨다. 9월 이후 기준금리 인상이 없던 탓에 파월 의장의 발언은 ‘도비시 시프트’(비둘기파로 변경)로 해석됐다.

리처드 클라리다 연준 부의장과 함께 파월 의장까지 비둘기파의 면모를 보이면서 강세를 보이던 달러화는 힘이 빠졌다.

여기에 도널드 트럼프 미국 대통령과 시진핑 중국 국가 주석이 아르헨티나에서 만나 90일간 추가 관세 부과를 유예하고 협상을 지속하기로 한 점도 달러화 약세론에 힘을 보탰다.

12월 초 들어 역전된 일부 미 국채금리는 침체 신호를 보내면서 달러화 약세로 이어졌다. 미즈호 증권의 마사후미 야마모토 수석 외환 전략가는 로이터통신이 “수익률 곡선 역전의 초기 단계는 우려되며 이것은 강한 지표보다 약한 지표에 더 강하게 반응한다”면서 “수익률 곡선 역전 여건에서 달러화는 조정 모드에 들어갈 수 있다고 본다”고 설명했다.

일부 전문가들은 달러화 방향에 대해 섣불리 장담하지 못한다. 오안다의 딘 포플웰 시장 분석 부대표는 로이터통신에 “미 달러화는 세계 주식시장의 변동성에 따른 안전자산 유입과 연준의 금리 인상에 대한 시장의 기대 재조정 사이에서 잡혀 있다”고 진단했다.

달러화 약세를 촉발할 수 있는 유로화의 상승 여력도 제한될 것으로 보인다. 최근 유로존(유로화 사용 19개국)의 경제 지표는 일제히 하향 곡선을 그리며 지지부진한 흐름을 보이는 유럽 경제를 확인했다.

웨스턴 유니언 비즈니스 솔루션의 조 매님보 선임 시장 애널리스트는 보고서에서 “약해지고 있는 유로존의 경제에 대한 증거를 볼 때 유로의 상방은 제한될 것으로 보인다”며 “이것은 유럽중앙은행(ECB)이 차입금리를 올릴 기준을 이미 높여놨다”고 설명했다.
경기 성장 우려와 지정학적 우려가 지속하는 가운데 세계 경기 침체 우려 속에서 전문가들은 일본 엔화가 강세를 보일 것이라는 의견을 내놨다.

뱅크오브아메리카 메릴린치의 전략가들은 브렉시트(영국의 유럽연합(EU) 탈퇴)와 이탈리아와 EU의 갈등은 엔화 수요를 늘릴 수 있다고 내다봤다. 이들은 “올해 우리는 달러/엔 환율 상승 전망을 내놨지만 우리는 엔화가 이를 되돌려 내년에는 달러화 대비 강세를 보일 것으로 예상한다”면서 “이것은 우리가 이것에 2016년 9월 이후 처음으로 달러/엔 환율에 대한 전망을 변경한 것”이라고 덧붙였다.

뱅크오브아메리카는 달러화가 특히 스위스 프랑과 유로와 같은 저베타 통화 대비 약세를 보일 것으로 예상했다. 이들은 “엔과 프랑이 달러 매도에 대해 최선의 위험 보상을 제공할 것”이라면서 이 두 통화가 미국과 유럽의 위험 증가로부터 수혜를 본다고 언급했다.

한편 브렉시트 탈퇴 이슈가 지속하면서 파운드화는 계속 압박을 받고 있다. 이달 들어 파운드/달러 환율은 17개월간 최저치로 떨어지며 브렉시트에 대한 투자자들의 불안감을 반영했다. 투자자들은 오는 11일 브렉시트 합의안 표결에서 영국 의회가 합의안을 받아들이지 않으면 ‘노 딜’(no deal) 브렉시트 우려가 커지며 파운드화 추가 하락에 무게가 실릴 전망이다.

◆ 11월 터키 리라 ‘반짝’ 반등했지만, 전망은 ‘깜깜’

지난달 터키 리라화는 달러화 대비 6%가 넘게 반등했다. 미국과 관계 개선 기대가 이 같은 리라 강세에 영향을 미쳤다.

그러나 리라에 대한 전망은 밝지 않다. 로이터의 설문 조사에 따르면 터키 경제는 올해 4분기 1.4%의 마이너스(-) 성장을 보인 후 내년 1분기에도 2.1% 위축될 전망이다.

스탠더드앤드푸어스(S&P) 글로벌은 지난 3일 터키계 은행의 악성 대출이 향후 12~18개월간 9월 3.5%에서 6.0%로 증가할 것으로 내다봤다.

중앙은행의 완화적 통화정책 지속 전망과 경기에 대한 비관론에 12월 들어 리라화가 다시 약세로 돌아서자 터키 중앙은행은 리라화 움직임이 과도할 경우 통화정책 기조를 바꾸겠다며 시장 달래기에 나섰다.

이에 대해 블루베이 자산운용의 팀 애시 전략가는 “터키 중앙은행이 마침내 정신을 차렸다”면서 “구두 개입은 중앙은행 정책 수단 중 큰 부분”이라고 설명했다. 그러면서 “그들은 항상 위에서 행동하라는 신호를 기다릴 수는 없으며 그들은 스스로 결정을 내려야 한다”고 강조했다.

반면 아르헨티나 페소는 약세를 이어갔다. 달러/페소 환율은 11월에도 5% 넘게 상승해 아르헨티나 페소 약세를 보여줬다. 정치적 불확실성이 지속하고 있는 브라질의 헤알도 3%의 약세를 보였다.

트럼프 시대 들어 미국과 관계 개선이 기대되던 러시아에서 최근 우크라이나 사태 등이 부각되면서 러시아 루블 환율은 11월 중 2% 가까이 절하됐다.

 

 

mj72284@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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