전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이

쓰레기 소각장 건립에 마포구·주민 거센 반발...집값도 타격받나

기사입력 : 2023년09월07일 06:01

최종수정 : 2023년09월07일 06:01

대표적인 혐오시설로 주택수요 단기적 감소 불가피
마·용·성 입지 탄탄...장기적으로 영향 미미
지역민 수용할 수 있게 편의시설 투자 늘려야

[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 서울시가 서울 마포구 상암동에 '광역 자원회수시설(쓰레기 소각장)'을 건립하기로 하면서 이 지역 집값에 악재로 작용할지 주목된다.

쓰레기 소각장은 주거환경에서 혐오시설로 분류돼 집값에 부정적인 영향을 미칠 수 있다. 이 일대가 쓰레기 소각장 건립에 따른 주거환경에 불확실성이 커진 셈이다. 다만 마포구가 한강변과 맞닿은 입지로 용산구, 성동구와 함께 강북지역 최대 선호지인 만큼 악재가 장기적으로는 상쇄될 것이란 의견도 나온다.

◆ 소각장 건립에 단기적 영향 불가피...장기적으로는 상쇄 전망

7일 부동산업계에 따르면 마포구 상암동에 신규 쓰레기 소각장 건립이 확정되면서 주민들이 집값에 부정적인 영향을 받을지 우려하고 있다.

지난 4일 박강수 마포구청장이 기자회견에서 쓰레기 소각장 신설 최종 결정 철회를 강력히 촉구하고 있다. [사진=마포구]

마포구 상암동 일대에 거주하는 A씨는 "이 지역에 소각장 추가건립 계획이 작년 말부터 나왔는데 최종 확정됐다고 하니 주거환경이 악화하지 않을지 불안한 마음이 크다"며 "마포구 안에서도 소각장 예정부지 인근과 이외 지역 간 집값 차이가 벌어질 수밖에 없을 것"이라고 말했다.

상암월드컵파크 아파트 주변 M공인중개소 대표는 "쓰레기 소각장이 주민들이 싫어하는 혐오시설이기 때문에 즐겁게 받아들이는 지역민은 없을 것"이라며 "소각장 주변으로는 수요 감소에 따른 단기적인 집값 조정이 예상된다"고 설명했다.

쓰레기 소각장은 대표적인 혐오시설로 꼽힌다. 쓰레기 매립장 및 원자력발전소, 소각장 등이 신규로 조성되면 주거지 쾌적성을 떨어트려 집값, 땅값이 내려가는 등 부정적인 영향을 미치는 게 일반적이다.

장기적으로는 집값에 미치는 영향이 미미할 것이란 관측도 있다. 마포구는 이미 난지도에 15년간 쓰레기를 매립하고 있기 때문에 추가 확장에 따른 이미지 하락이 제한적이다. 게다가 강북에서 가장 주거 선호도가 높은 마·용·성(마포, 용산, 성동구)의 한 축인 만큼 단기 악재로 끝날 수 있다.

서대문구 DMC일대 P공인중개소 실장은 "쓰레기 소각장 건립이 지역 내 호재일 수는 없지만 미래가치, 입지적 장점 등을 고려할 때 장기적으로 집값의 발목을 잡는 대형 악재로 인식되지 않을 것"이라며 "서울시가 약속한 지상부 랜드마크 조성과 1000억원대 주민편의시설 투자 등이 이뤄지면 주거 여건이 현재보다 개선될 여지도 있다"고 말했다. 이어 "다만 집값에 미치는 영향이 미미하더라도 소각장 건립으로 이 일대 집값을 리딩하는 역할은 무리가 있을 것"이라고 덧붙였다.

◆ 마포구, 주민 거센 반발...지역민 편익시설 늘려야

서울시 계획대로 상암동에 쓰레기 소각장이 들어설지는 지켜봐야 할 부분이다. 소각장을 건립하기로 한 뒤 마포구와 주민들의 반발이 계속되고 있어서다.

서울시는 절차상 문제가 없고 대안이 없는 만큼 상암동 소각장 건립을 강행할 뜻을 내비치고 있다. 이에 마포구는 건립 취소를 요구하며 전쟁을 불사하겠다는 각오다. 지난 4일 박강수 마포구청장은 기자회견을 열어 "마포구는 서울시민의 쓰레기장이 아니다. 37만 마포구민의 뜻을 모아 물러섬 없는 강력한 투쟁으로 환경부와 서울시에 소각장 전쟁을 선포한다"고 목소리를 높였다. 지역 주민들은 선정 과정에서의 정보 공개가 부족했다며 쓰레기 소각장 건립 계획을 취소하기 위한 행정 소송을 준비 중이다.

리얼 & 인베스트먼트 민수진 센터장은 "쓰레기 소각장은 혐오시설 중 주민들이 가장 꺼리는 시설로, 서울시의 상암동 신규 건립에 상당한 마찰이 예상된다"며 "시의 설명처럼 절차상 문제가 없고 대안이 마땅치 않다면 결국 주민들에게 더 큰 혜택이 돌아갈 수 있도록 학교 신설, 교통망 확충 등 지원책을 확대해야 할 것"이라고 말했다. 

leedh@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
[단독] 日 여행객 'K-쌀' 사간다 [세종=뉴스핌] 이정아 기자 = 일본 여행객이 한국을 방문, 한국 쌀을 직접 구매해 들고 나가는 사례가 급증하고 있다. 일본 내 쌀값이 고공행진을 이어가는 가운데 '밥맛 좋은 한국 쌀'이 대체제로 급부상하면서 벌어지는 현상이다. 3일 <뉴스핌>이 입수한 자료에 따르면, 올해 1월부터 6월까지 상반기 동안 일본 여행객이 한국에서 직접 구매해 일본으로 들고 간 국산 쌀은 3만3694kg로 집계됐다. 일본은 지난 2018년부터 휴대식물 반출 시 수출국 검역증을 의무화한 나라로, 병해충과 기생식물 등 식물위생 문제에 매우 엄격하다. 특히 쌀처럼 가공되지 않은 곡류는 검역 과정이 매우 까다롭다. 그럼에도 불구하고 일본 여행객들의 한국산 쌀 열풍은 지속됐다. 지난해 한 해 동안 일본 여행객이 반출한 국산 쌀은 1310kg에 불과했지만, 올해는 상반기에만 무려 25배 이상 급증했다. 같은 기간(2024년 1~6월)으로 비교하면 작년 106kg에서 올해 3만3694kg로 약 318배 증가한 셈이다. 농식품부 관계자는 "일본 여행객들의 '쌀 쇼핑'이 열풍을 불면서 관련 문의가 급증했다"며 "한국쌀이 일본쌀에 비해 맛과 품질이 뒤떨어지지 않는다는 인식이 생기면서 반출되는 양도 많아지고 있다"고 설명했다. 쌀을 화물로 탁송하는 사례도 동반 상승했다. 올해 상반기 기준 화물검역을 통해 일본으로 수출된 국산 쌀은 43만1020kg에 달한다. 지난해 화물 검역 실적이 1.2kg에 그쳤던 것과 비교하면 폭증 상태다. 업계에서는 이번 흐름이 국산 쌀에 대한 일시적 특수로 끝나지 않고 국내에서 정체된 쌀 소비의 새로운 돌파구가 될 수 있을 것으로 내다보고 있다. 임정빈 서울대 농경제학과 교수는 "일본에서 쌀 가격이 두 배 이상 올랐으니 한국에 와서라도 쌀을 구매하는 여행객이 늘어난 것"이라고 짚었다. 이어 "다만 일본의 쌀 관세율이 매우 높기 때문에 한국 쌀의 가격만 보지는 않았을 것"이라며 "국산 쌀의 품질이 높기 때문에 이 부분에서도 합격점이 있을 것"이라고 평가했다. [영종도=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 11일 오전 인천국제공항 제1터미널에 중국발 여행객들이 입국하고 있다. 2023.03.11 pangbin@newspim.com 정부 역시 이같은 수요에 대응해 일본 관광객을 대상으로 검역제도 안내·홍보에 나서기로 했다. 현재는 농림축산검역본부를 통한 사전신청, 수출검역, 식물검역증 발급, 일본 통관까지 최소 3단계 이상이 요구된다. 다만 한국 쌀을 일본으로 반출할 때 한국에서 식물검역증을 발급받아야 한다는 사실을 모르는 일본 관광객이 일본에 돌아가 쌀을 폐기하는 일이 생기면서 홍보의 필요성이 대두됐다. 농식품부 고위 관계자는 "지난달 오사카 엑스포 현장 방문을 계기로 일본 농림수산성과 예방할 기회가 주어졌는데 그 자리에서 쌀 검역 문제가 논의됐다"며 "한국 정부는 일본 여행객이 애써 한국 쌀을 구매한 뒤 일본으로 돌아가 폐기하는 일이 없도록 제도 홍보에 만전을 기하겠다"고 전했다. plum@newspim.com 2025-07-03 11:10
사진
내란특검, 尹재판 증인 72명 신청 [서울=뉴스핌] 김신영 기자 = 12·3 비상계엄 관련 내란 사건을 수사 중인 조은석 특별검사팀이 윤석열 전 대통령의 내란 우두머리 혐의 재판에서 증인 72명을 추가 신청했다. 서울중앙지법 형사합의25부(재판장 지귀연)는 3일 내란우두머리·직권남용권리행사방해 혐의로 재판에 넘겨진 윤 전 대통령의 9차 공판기일을 열었다. 조은석 내란 특별검사. [사진=뉴스핌DB] 특검 측은 앞서 1차로 38명의 증인을 신청한 데 이어 이날 재판부에 증인 72명을 추가로 신청하겠다고 밝혔다.  재판부는 오는 10일 열릴 10차 공판에서는 이날 증인신문을 마치지 못한 고 전 처장에 이어 정성우 전 방첩사 1처장(준장), 김영권 방첩사 방첩부대장(대령)을 불러 신문할 예정이다. 정 전 처장은 여인형 전 방첩사령관으로부터 선관위 전산실 통제와 서버 확보를 지시받은 인물이며 김 부대장은 비상계엄 당일 곽종근 전 육군 특수전사령관이 윤 전 대통령으로부터 지시받을 당시 함께 합참 지휘통제실에 있었던 것으로 알려졌다.  한편 이날 재판에서 윤 전 대통령 측은 조은석 특검이 검찰로부터 사건을 이첩받은 절차가 위법해 무효라고 주장했으나, 특검은 "법과 상식에 비춰봤을 때 납득할 수 없는 주장"이라고 반박하며 신경전을 벌였다.  sykim@newspim.com 2025-07-03 20:47
안다쇼핑
Top으로 이동