전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
산업 재계·경영

속보

더보기

'비상 경영' 롯데그룹...자산 유동화 사활

기사입력 : 2025년02월27일 17:28

최종수정 : 2025년02월27일 21:44

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

롯데그룹, 경영혁신실 중심으로 사업 구조조정 논의
롯데렌탈 등 자산 매각...2조원 실탄 확보

[서울=뉴스핌] 남라다 기자 = 지난해 '유동성 위기설'로 곤욕을 치른 롯데그룹이 '자산 유동화'에 사활을 걸고 있다.

비핵심 자산뿐만 아니라 롯데케미칼, 롯데건설 등 모든 계열사를 매각 물망에 올려놓고 검토 중에 있는 것으로 알려졌다. 우선 매각 가능성이 높은 자산부터 팔아 현금 확보에 나선 것이란 지적이다. 수익성이 급감하면서 현금이 마른 영향으로 풀이된다. 

신동빈 롯데 회장. [사진=롯데지주 제공]

◆"돈 되는 건 다 판다"...2조원 실탄 확보

27일 업계에 따르면 롯데그룹은 현재 실적 여부와 상관없이 모든 계열사를 대상으로 매각 여부를 검토 중인 것으로 알려졌다.

비핵심 자산뿐만 아니라 소위 돈이 되는 것은 모두 매각 검토 대상에 포함됐다는 것이다. 실적이 부진한 롯데케미칼, 롯데건설 등 몸집이 큰 계열사부터 마트·백화점 유휴부지까지 자산 유동화 대상으로 올려놓고 계산기를 두드리고 있는 것으로 전해진다. 

롯데지주 경영혁신실장인 노준형 사장이 사업 구조조정을 주도하고 있다. 노 사장은 2002년 롯데이노베이트(옛 롯데정보통신)에 입사 후 경영지원부문장, 전략경영본부장 등을 지낸 재무통으로 지난해 연말 인사에서 사장으로 승진했다. 사업 구조조정은 물론, 포트폴리오를 고도화하는 중책을 맡고 있다.

재계 관계자는 "현재 롯데그룹은 비핵심 자산뿐만 아니라 실적이 좋든, 나쁘든 다 떠나서 모든 가능성을 열어놓고 전 계열사를 대상으로 매각 여부를 검토하고 있는 것으로 안다"고 말했다. 이어 "롯데케미칼, 롯데건설도 매각 대상으로 알고 있는데, 매물로 내놔도 사려는 기업이 나오지 않을 가능성이 커 팔지 않는 것일 뿐, 현재는 일단 팔릴 확률이 있는 것부터 매각에 나서는 모습"이라고 덧붙였다.

롯데가 지난해 팔아치운 자산만 하더라도 조단위를 넘어섰다. 구체적으로 매각된 곳은 ▲롯데렌탈(1조6000억원) ▲롯데웰푸드 증평공장(210억원) ▲롯데케미칼 파키스탄법인(1275억원) ▲코리아세븐 현금인출기(ATM) 사업부(600억원) ▲롯데마트 권선점·수원영통점 유휴부지 매각 ▲롯데백화점 미아점 유휴부지 매각 ▲L7 바이 롯데 매각 등이다. 손에 쥔 금액만 따져보면 2조원을 훌쩍 넘어설 것으로 추정된다.

롯데케미칼 여수 공장 전경 [사진=롯데케미칼]

◆자산 유동화 속도...유통·화학·건설 포함

현재 매각을 추진 중인 계열사도 여러 곳이다. 유통 사업부문의 경우 주력 사업인 롯데쇼핑도 롯데백화점 부산 센텀시티점 등 실적이 부진한 점포의 매각 작업을 진행 중이다. 해운대구에 있는 롯데백화점 센텀시티점은 대형 점포로, 매각가는 2000억~3000억원 규모로 추정된다. 롯데백화점은 채산성이 떨어진 점포 10여 곳을 정리하는 방안도 검토 중이다.

호텔롯데는 자산 경량화를 목표로 L7·시티호텔 1곳을 매각하는 방안을 검토하고 있다. 예상 매각 규모는 2500억원 수준이다. 호텔롯데는 해외 부실 면세점 철수 카드도 만지작거리고 있다. 롯데면세점은 현재 일본, 호주, 싱가포르 등에서 시내면세점 4곳, 공항면세점 10곳을 운영 중이다. 롯데면세점은 호텔롯데 매출의 70%가량을 책임지고 있으나, 수익성 악화로 호텔롯데의 이익을 갉아먹는 천덕꾸러기로 전락했다. 지난해 1~3분기 누적 영업손실액은 922억원에 달한다.

유통과 함께 그룹의 한 축을 담당하는 화학군도 예외는 아니다. 롯데케미칼은 현재 말레이시아 기초화학 생산기지 LC타이탄 매각을 추진하는 등 범용사업 비중 축소를 위한 자산 효율화 작업을 통해 단기적으로 재무구조를 개선한다는 전략이다.

롯데건설 역시 서울 서초구 잠원동 본사 부지 매각을 포함한 1조원대 자산을 유동화하는 방안을 검토하고 있다. 서울 서초구 잠원동 아파트 단지 사이에 위치한 롯데건설 본사 부지 면적은 약 1만㎡다.

롯데건설은 이날 보유 자산에 대한 컨설팅에 착수하고 자산 효율화를 통한 재무건전성 강화에 나선다고 밝혔다. 1980년부터 사용한 서울 잠원동 본사 부지에 대해 매각은 물론, 자체 개발, 자산 매각 후 재임대(세일즈앤리스백) 등 다양한 선택에 따른 수익성 비교 분석을 외국계 컨설팅업체 등에 의뢰할 계획이다. 이에 롯데건설은 용역을 맡길 업체 선정 절차에 착수한 상태다.

롯데건설 관계자는 "현금 확보에 적기라는 판단과 함께 더 안정적인 재무구조를 갖추기 위해 보유 자산 매각 등을 하는 방안을 검토하고 있다"고 했다.

롯데그룹이 공개한 지난해 매출과 EBITDA 현황. [도표=롯데지주]

◆실탄 끌어모으는 속내는?

이처럼 롯데가 실탄 확보에 총력을 기울이는 것은 그룹 전반에 위기감이 고조되고 있다는 방증이라는 분석이 나온다.

롯데그룹은 이날 서울 여의도에서 기관투자자, 증권 애널리스트를 대상으로 'IR 데이'를 진행하고 지난해 실적을 공개했다. 지난해 롯데그룹의 매출액은 80조1000억원으로, 코로나19 이전인 2019년(79조9000억원) 수준을 회복했다. 지난해 감가상각 전 영업이익(EBITDA)은 6조5000억원으로 2019년보다 1조9000억원(22.6%) 줄어들었다.

그룹의 두 축인 화학과 유통 사업이 휘청이자 그룹 전체 실적이 흔들린 것이다. 그룹 전체에서 화학(30%)과 유통 사업(25%)의 매출 비중은 55%로 절반 이상을 차지하기 때문이다. 특정 사업군에 대한 수익 의존도가 높은 것이 현재 롯데 위기의 근본 원인으로 꼽힌다. 

일각에서는 수익성이 크게 악화되면서 그룹 전반적으로 운영자금 확보에 비상이 걸렸다는 의견도 제기된다. 한국신용평가에 따르면 지난해 3분기 기준 롯데웰푸드·롯데푸드·롯데칠성음료·롯데쇼핑·롯데케미칼·롯데건설·롯데글로벌로지스·롯데상사 등 8개 계열사의 연결기준 영업이익 합산액은 3148억원에 그쳤다. 이는 2021년 2조6849억원이었던 것과 비교하면 무려 2조3701억원이 급감한 것이다. 비율로 따지면 88%나 줄어든 것이다.

업계 관계자는 "지난해 영업이익이 급감하면서 현금 자체가 씨가 마른 상황으로 들었다"면서 "운영자금 마련과 채무 상환을 위해 자산 유동화 작업에 총력을 기울이고 있는 것으로 보인다"고 말했다. 

nrd@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
[변상문의 화랑담배] "국내 진공작전을 서둘러라" 변상문의 '화랑담배'는 6·25전쟁 이야기이다. 6·25전쟁 때 희생된 모든 분에게 감사드리고, 그 위대한 희생을 기리기 위해 제목을 '화랑담배'로 정했다. 이런 상황에서 임시정부 주석 김구는, '선열의 피로써 세우고, 애국지사들이 생명을 걸고 수호한 대한민국 임시정부를 3천만 국민에게 바치기 전에는 물러설 수 없다는 것을, 대내외에 천명할 필요가 있다'라고 판단했다. 김구는 1945년 8월 11일 국무회의를 개최하여 '광복군 국내정진군' 창설 안을 통과시켰다. 8월 13일 광복군 제2지대장 이범석 장군을 사령관으로 임명하였다. '광복군 국내정진군' 임무는 '즉시 서울로 진격하여 조선 총독 아베노부유키(阿部信行)로부터 무조건 항복을 받고 일본군사령부를 접수'하는 것이었다. 이는 빨리 광복군을 국내로 진입시켜, 미국 협력하에 일본군 무장을 해제하고, 치안을 유지하여 건국의 기틀을 다지도록 하기 위함이었다.  '광복군 국내정진군' 이범석 사령관은, 사령관으로 임명받자마자 주요 직위자들을 소집하여 아래와 같이 지시하였다. "오늘 또는 내일 중으로 여기 모인 동지들과 함께 국내로 들어갈 계획입니다. 오늘(8월 11일) 아침 임시정부는 나에게 국내정진군 사령관 직책을 맡겨주었습니다. 국내에 누구보다도 빨리 들어갈 수 있는 길이 생겼습니다. 다름 아니라, 미국 중국전구사령부가 곧 사절단을 서울로 들여보낼 예정입니다. 우리도 그편에 편승하라는 지시가 하달되었습니다. 우리의 임무는 대단히 무겁습니다. 첫째 국내에 진입하는 대로 일본군에게 강제로 징병당한 우리 병사들을 인수하는 것입니다. 둘째 일본군 무기를 접수하는 것입니다. 셋째 국민 자위군을 조직하는 것입니다. 넷째 불순 정치 세력이 작용할 수 없는 분위기를 만드는 것입니다. 다섯째 국내의 애국지사들과 긴밀히 협조하여 임시정부와 광복군이 환국할 수 있는 발판을 마련하는 것입니다. 미군 사절단 임무는 '국내 포로수용소(지금의 서울 신광여자중·고등학교 자리)에 있는 연합국 포로 보호입니다. 지금부터 국내진공작전을 서둘러 주시기 바랍니다" 맨 앞줄 좌로부터 박찬익, 조완구, 김구, 이시영, 차이석. 두 번째 줄 맨 왼쪽 성주식, 김문호, 신정숙, 김붕준. 맨 뒷줄 왼쪽부터 조성환, 조소앙, 지청천, 이범석, 이름 미상. [사진= 위키백과] 1945년 8월 18일 05:00 이범석 장군 등 '광복군 국내정진군'을 태운 미 C46형 항공기가 중국 서안 비행장을 이륙하였다. 하늘은 구름 한 점 없이 맑았다. 하늘과 바다를 구별할 수 없는 벽천(碧天)이었다. 항공기가 갑자기 고도를 낮추기 시작했다. 잔잔하고 파란 바다에 조그마한 섬들이 뚜렷이 보였다. 인천 앞 바다였다. 초시계 바늘은 12:00를 지나고 있었다. 이범석 장군이 붉어진 눈에 손수건을 갖다 댔다. 조국을 떠난 지 만 30년 만에 고국으로 돌아오는 감격의 눈물이었다. 이 장군은 종이에 무엇인가를 열심히 적고 있었다. 보았노라 우리 연해의 섬들을왜놈의 포화 빗발친다 해도비행기 부서지고 이 몸 찢기어도찢긴 몸 이 연해에 떨어지리니물고기 밥이 된들 원통치 않으리우리의 연해 물 마시고 자란 고기들그 물고기 살찌게 될테니... 서해를 건너며 '광복군 국내정진군'은 5분 간격으로 일본군 측에 무전을 타전했다. 그러나 일본군 측은 아무런 회신을 보내지 않았다. 고도를 바짝 낮춘 항공기가 한강을 따라 영등포 상공에 이르렀을 때 일본군 측에서 "여의도에 착륙하라"라는 답전이 왔다. 이때 모습을 장준하는 그가 쓴 '돌베게'에서 다음과 같이 기록했다. "영등포를 지났다. 그러나 또 한 번 선회한다. 아니 두 번, 폭음이 커진다. 여의도 활주로를 향해 허전허전하게 수송기가 꺼지는 듯이 고도를 낮추었다. 일장기를 붙인 수많은 일군 비행기가 기창으로 지나갔다. 중형전차도 보였다. 이제 곧 일본군이 나타나겠구나. 그들의 얼굴을 맞보게 되리라. 주먹이 쥐어졌다. 무기를 쥔 손이 땀에 스몄다. 덜컹하고 활주로에 수송기가 닿았다. 가벼운 진동에 몸이 흔들렸다. 납덩이 속을 밀치고 나가듯이 순간순간이 이어지며 비행기가 앞으로 나아갔다. 프로펠러가 소리를 뿜으면서 기수가 돌려졌다. 어느 한 격납고 앞 광장에서 비행기가 멎었다. 숨이 탁 막혔다. 기체 안의 공기가 갑자기 없어진 듯이 가슴이 답답해 왔다. 이윽고 문이 열렸다. / 변상문 국방국악문화진흥회 이사장   2025-09-22 08:00
사진
李대통령 22~26일 유엔총회 참석 [서울=뉴스핌] 박찬제 기자 = 이재명 대통령이 80차 유엔총회 고위급 회기 참석을 위해 오는 22일부터 26일까지 미국 뉴욕을 방문한다. 이 대통령은 유엔총회 기조연설을 하고 대한민국 대통령으로는 처음 안전보장이사회 토의를 주재한다. 위성락 대통령실 국가안보실장은 19일 오후 용산 대통령실 기자간담회에서 이 대통령의 유엔총회 참석 일정을 밝혔다. 이 대통령은 우선 22일 뉴욕에 도착해 세계경제포럼 의장인 래리 핑크 블랙록 회장을 만나 인공지능(AI)과 에너지 전환에 관한 협력 방안을 논의한다. 이 대통령은 미국 상·하원 의원단을 접견해 한미관계 발전을 위한 의회의 역할도 당부한다. 뉴욕에 거주하는 한인동포 간담회도 한다. 여러 세대에 걸쳐 다양한 분야에서 활동하는 뉴욕 한인 동포들과 자리한다. [워싱턴 로이터=뉴스핌] 이재명 대통령이 25일(현지시간) 미국 워싱턴 D.C. 백악관에서 도널드 트럼프 대통령과 정상회담을 앞두고 인사를 나누고 있다. 2025.08.26 photo@newspim.com 다음 날인 23일에는 유엔총회 고위급 회기 기조연설을 한다. 이 대통령은 190여 개 국가 정상들 중 7번째로 기조연설에 나선다.  위 실장은 "전 세계 정상이 모이는 자리인 만큼 대한민국 대외정책을 천명하는 주요 무대가 될 것"이라며 "민주주의 대한민국 복귀를 선언하고 한반도 정책 등 한국 정부의 외교 비전을 제시하고 인류 평화와 번영을 이뤄나가기 위한 방안을 설명할 것"이라고 말했다. 23일 오후에는 안토니우 구테흐스 유엔 사무총장을 면담하고 글로벌 현안 대응과 관련해 유엔 중심의 다자주의 강화 방안을 논의한다. 한반도 평화 정착을 위한 유엔 총장의 지지도 당부할 예정이다. 저녁에는 미 조야의 오피니언 리더와 만찬을 하면서 한미관계 발전 방안에 대한 제언을 듣고 의견을 나눈다.  뉴욕 방문 사흘째인 24일 오후 3시에는 이 대통령이 한국 대통령으로는 처음으로 유엔 안보리 공개 토의를 주재한다. AI와 국제평화 안보 주제 회의에서 '모두의 AI 기조와 국제사회 평화 안보 공동 대응'에 대한 논의를 주도할 예정이다. 마지막 날인 25일 오전에는 미 금융가 월가와 한국 금융계 인사들이 참여하는 대한민국 서밋 행사에 참석한다. 이 대통령은 글로벌 핵심 투자자들을 만나 한국 정부의 정책을 소개하고 한국에 대한 투자를 요청할 방침이다. 위 실장은 "이 자리를 통해 코리아 디스카운트를 넘어서 '코리아 프리미엄'을 본격적으로 알려 연중 최고가를 경신 중인 한국 증시에도 활력이 돌 것으로 기대한다"고 설명했다.  pcjay@newspim.com 2025-09-19 14:46
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동