[뉴스핌=최주은 기자] 도심에 초고층 빌딩들이 들어서면서 서울 심장부의 스카이라인이 바뀔 전망이다.

2016년까지 서울역, 용산, 여의도 일대 초고층 빌딩 및 주상복합 건물이 들어설 예정으로 서울 도심의 스카이라인이 획기적으로 변화할 것으로 보인다.

2015년 6월 완공 목표인 국제교류단지는 서울역 북부 역세권에 추진되는 프로젝트다. 국제교류단지 중앙에는 9층 규모의 컨벤션센터가 들어서고 양 옆에 850실 규모의 27층 호텔과 40층짜리 업무시설, 문화·판매시설 등이 계획돼 있다.

지난달 기공식이 열린 용산국제업무지구에는 지상 100층 높이의 '랜드마크 타워'(높이 500m)를 비롯해 오피스·호텔·백화점·아파트 등 67개 동을 짓는 복합개발 프로젝트가 진행 중이다. 40층 이상 초고층 빌딩이 모두 19개나 들어서고 사무용 빌딩인 랜드마크 타워 옆에는 72층 높이의 '부티크 오피스'와 69층 규모의 랜드마크 호텔이 세워진다.

또 지난 10월 일부 입주를 시작한 여의도 서울국제금융센터(IFC서울, 29~55층)부터 파크원(55~72층), 여의도 전경련회관(50층) 등은 여의도에 들어서는 평균 50층이 넘는 초고층 빌딩이다.

이처럼 서울 심장부를 관통하는 라인에 초고층 빌딩들이 들어서면서 주변 지역 주거 상품이 다시 주목을 받고 있다. 현재 용산 일대는 스카이라인을 바꿀만한 초고층 주상복합 아파트 분양이 한창이다.

KCC건설은 용산구 문배업무지구에 ‘용산 KCC웰츠타워’ 주상복합 아파트 84~97㎡ 232가구를 분양 중이다. 아파트는 17일부터 청약접수를 시작하며 오피스텔 176실은 오는 25~27일 사흘간 청약이 진행될 예정이다. 아파트의 분양가는 평균 3.3㎡당 2155만원에 책정됐다.

삼성물산은 용산구 한강로2가 용산역전면제3구역에 194가구 중 전용면적 134~177㎡ 140가구를 일반 분양한다. 분양시기는 2012년 1월로 예정돼 있다.

동부건설은 용산구 동자동 동자4구역에 ‘센트레빌 아스테리움 서울’ 주상복합 아파트를 분양 중이다. 전용면적 기준 128~208㎡ 총 278가구로 구성됐으며 지하철 1·4호선과 KTX를 이용할 수 있는 서울역이 200m 거리에 위치했다.

동아건설은 용산구 원효로1가 41-1번지에 ‘용산 더프라임’을 559가구를 분양중이다. 용산 더프라임은 지상 최고 38층, 최고 130m 높이의 4개 동 중 아파트 3개 동과 오피스 1개 동으로 구성됐다. 지하철 1호선 남영역과 4호선 삼각지역, 6호선 효창공원앞역을 이용할 수 있으며 남산과 용산민족공원을 조망할 수 있다.

동부건설이 분양 중인 ‘센트레빌 아스테리움 용산’은 지하 7층~지상 36층 2개동 규모로 아파트 128가구와 오피스텔 207실로 구성된다. 용산구 한강로2가에 위치해 단지 용산공원을 한 눈에 내려다 볼 수 있다.



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[뉴스핌 Newspim] 최주은 기자 (june@newspim.com)