[뉴스핌=이동훈 기자] LH(한국토지주택공사)가 서울 강남 보금자리지구에 10년 공공임대주택과 분납임대주택, 토지임대부주택 등 다양한 주택을 오는 11일부터 공급한다.
 
LH는 서울 강남구 세곡동, 자곡동, 율현동 일원 강남보금자리지구에 이 같은 유형의 임대주택 1371가구를 11일부터 20일까지 청약 신청을 받는다고 9일 밝혔다.
 
우선 A5블록에는 10년 임대주택 419가구와 분납임대주택 550가구 등 총 969가구가 공급된다. 전용 51~59㎡의 10년 임대주택은 보증금과 월임대료로 10년간 임대한 이후 분양 전환되는 주택이다.
 
보증금과 임대료는 전용 51㎡는 4300만원에 55만원 전용 59㎡는 5600만원에 64만원 선이다. 임대료의 50%까지 보증금으로 전환이 가능해 임대료 부담을 줄일 수 있다.
 
같은 단지 전용 74~84㎡의 분납임대주택은 10년 동안 살면서 단계적으로 집값을 나눠 내면서 임대기간이 끝나면 소유권을 취득하는 주택이다. 초기자금이 부족하거나 목돈이 없는 무주택 서민에게 유리하다. 초기 분납금과 임대료는 전용 74㎡는 7030만원에 71만원 전용 84㎡는 7899만~7965만원에 80만~81만원 선이다.
 
10년 임대와 같이 임대료의 보증금으로 전환이 가능해 입주자의 선택에 따라 월임대료 부담을 낮출 수 있다.
 
A4블록에서 공급되는 토지임대부주택은 전용 74~84㎡ 총 402가구로 건물은 분양하고, 토지는 40년간 임대하는 주택이다.
 
싼 주거비용으로 40년간 안정적으로 거주가 가능하고 40년 후 원할 경우 토지소유자(LH)의 동의를 받아 계속 거주하거나 재건축도 가능하다. 다만 A4블록 토지임대부주택의 경우 전매제한 5년, 90일 이내 입주 의무 및 5년간 거주 의무가 적용되니 주의해야 한다.
 
분양가와 매달 토지 임대료는 전용 74㎡ 1억7440만~1억9610만원에 31만원 전용 84㎡ 1억9850만~2억2230만원에 35만원 선이다.
  
청약 신청은 11일부터 20일까지이며 분양임대청약시스템(myhome.LH.or.kr)을 통해 신청 가능하다. LH더그린 홍보관(강남구 자곡동 370)에서 현장접수도 병행 실시한다.
 
일반공급은 서울시에 1년 이상 거주한 무주택 가구주에게 50%를 우선 공급하고 수도권 거주자(서울 1년 미만 거주자 포함)에게 나머지 50%를 공급한다.
 
문의는 LH콜센터(1600-1004) 또는 LH홈페이지(www.LH.or.kr)로 하면 된다



[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)