[뉴스핌=최주은 기자] 서초구가 양재역 일대 낙후지 19만여㎡를 상업지역으로 바꾸는 방안을 검토한다. 양재역 주변에 공공청사 복합개발 계획을 마련하는 방안도 추진한다.

17일 서초구에 따르면 구는 이 같은 내용이 포함된 ‘양재지구중심 지구단위계획 재정비 용역’을 발주한다. 사업비 3억3400만원이 투입되며 용역 기간은 1년이다.

용역 대상지는 총 19만5262㎡다. 지난 2002년 '양재지구중심 지구단위계획'으로 결정된 양재역 주변(8만2550㎡)’을 비롯해 양재1동 일대(4만9035㎡), 서초구청사 부지(2만4591㎡), 양재전화국 일대(3만9086㎡)가 추가로 포함됐다.

이번 용역의 주요 내용은 ▲광역교통을 담당하고 있는 양재역 주변에 대한 기능 재검토 ▲공공업무와 문화·주거·상업시설이 공존하는 공공청사 복합개발계획 ▲추가 편입 지역에 대한 업무·상업 기능 강화 등이다.

양재역 일대는 지하철 3호선과 신분당선이 교차하고 강남대로와 남부순환로가 인접하는 등 광역교통 요충지로 꼽힌다. 하지만 지하철 한 정거장 거리에 있는 강남역에 비해 낙후됐다는 평가를 받고 있다.

이에 따라 서초구는 강남권의 균형 있는 발전을 위해 양재역 일대 일반 주거지역을 상업지역으로 용도 변경하는 내용을 포함한 ‘지구단위계획 재정비 용역’에 나서는 것이다.

서초구는 이번 용역을 통해 양재역 일대 광역환승기능을 도입하고 공공청사복합개발계획을 포함한 지역 맞춤형 계획으로 지구단위계획을 수립할 방침이다. 또 양재동의 옛 지명인 '말죽거리'를 특성화한 특화가로도 조성하고 업무 및 상업 기능을 강화 시킬 예정이다.

조은희 서초구청장은 "이번 지구단위계획 재정비를 통해 강남역 등 주변에 비해 낙후된 양재지구 일대가 서울 강남권의 신흥중심지로 발돋움하는 계기가 마련될 것"이라고 말했다.

[뉴스핌 Newspim] 최주은 기자 (june@newspim.com)