전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 분양

속보

더보기

[줌인 분양현장] 검단신도시 첫 공공분양 ‘금호어울림 센트럴’

기사입력 : 2018년11월04일 08:00

최종수정 : 2018년11월04일 08:00

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

‘학세권 아파트’..초·중·고등학교가 바로 옆, 어린이집은 단지 안에
전 가구 평균 3.3㎡당 1150만원..공공분양 기대치보다 분양가 높아

[서울=뉴스핌] 나은경 기자 = 지난 2일 인천 검단신도시에서 공공분양 아파트 단지인 ‘검단 금호어울림 센트럴’이 견본주택을 열고 본격적인 분양일정을 시작했다. 금호건설이 짓는 이 단지는 지하 2층, 지상 29층, 13개동, 전용면적 74~84㎡, 총 1452가구 규모로 전용면적별 가구수는 △74㎡A 318가구 △74㎡B 362가구 △84㎡A 772가구다.

원당동 견본주택 부지 일대에서는 3주 연속 검단신도시 내 분양단지들이 개관하고 있다. 연이은 분양에도 이날 견본주택에는 개관 직후 세 시간만에 2500명이 방문했을 정도로 관심이 뜨거웠다.

분양가는 전 가구 평균 3.3㎡당 1150만원으로 전용면적 74㎡가 3억900만~3억5400만원, 전용 84㎡가 3억4300만~3억9000만원 수준이다. 발코니 확장비는 전용 74㎡ 1150만~1220만원, 84㎡ 1240만원이다.

중도금은 총 6회에 걸쳐 납부하게 되며 검단신도시 앞선 분양단지들과 마찬가지로 이자후불제가 적용된다.

'검단 금호어울림 센트럴' [사진=나은경 기자]

 

◆ 전용 74㎡B에 관심쏠려..84㎡A는 방·거실 작아 아쉽다는 평

전 가구 4베이 구조에 드레스룸을 갖췄다. 특히 이날 많은 내방객들이 관심을 가진 타입은 74㎡B다. 알파룸을 포함해 총 4개의 침실이 설계된 이 평형은 전용면적 대비 공간이 넓어보인다는 평가를 받았다. 알파룸은 팬트리로 변경할 수도 있다(유상옵션 사항).

다만 수납공간을 확보하고 방을 여러 개로 만들다보니 전용 84㎡의 경우엔 각각의 방 크기와 거실이 작다는 평도 있었다. 전용84㎡A 유닛을 구경하던 50대 내방객(원당동 거주)은 “똑같은 전용 84㎡ 다른 아파트에 거주 중인데 지금 쓰고 있는 옷장이 들어가지 않을 정도로 방이 작은 느낌이라 청약접수 여부를 고민 중”이라고 말했다.

주차대수는 한 가구당 1.26대(총 1835대)로 주차면적이 많이 확보된 편은 아니다.

 

◆ 청약통장 예금액 많을수록 당첨확률 높아

전용면적 84㎡를 기준으로 앞서 청약접수를 마친 ‘검단신도시 호반베르디움’보다 전체 분양가가 1000만원 정도 낮다. 다만 검단신도시 첫 민간참여 공공분양으로서 더 낮은 분양가를 예상한 인천시민들의 기대치엔 미치지 못했다는 반응이 많았다. 마전동에 거주하는 40대 내방객은 "공공분양을 기다리느라 호반베르디움 청약접수를 일부러 뛰어넘었다"며 "이렇게 분양가가 높게 나올 줄 알았다면 호반에 청약접수를 할 걸 그랬다"고 말했다. 지난달 24일 청약접수한 검단신도시 호반베르디움의 전용 84㎡ 분양가는 3억5380만~4억700만원이었다.

대신 단지는 초·중·고등학교 예정부지와 가까워 어린 자녀를 둔 실수요자들이 많은 관심을 보였다. 단지 안에는 어린이집도 들어설 예정이다.

청약가점제가 아니라 청약통장 예금액이 많을수록 당첨확률이 높아진다. 분양관계자는 “청약통장에 500만~800만원 정도를 보유한 투자자들이 가장 높은 관심을 보이는 것 같다”고 설명했다.

이 단지 역시 9.13 주택시장안정대책 적용을 받지 않아 청약 당첨 1년 후 분양권 전매가 가능하다. 현재 다른 단지들의 사업추진 일정을 참고했을 때 검단신도시 안에서 9.13대책이 적용되지 않는 단지는 검단 금호어울림 센트럴이 마지막일 것으로 예상된다. 지난주 청약접수를 시작한 '루원시티 SK리더스뷰'나 '검단신도시 유승한내들 에듀파크'와 중복청약이 가능하다. 단, 앞선 단지들에 당첨되면 이 단지 청약접수는 자동 취소된다.

견본주택은 인천 서구 원당동 329번지에 마련됐다. 입주예정일은 오는 2021년 7월이다.

청약일정은 오는 5일 특별공급으로 시작해 6일(1순위), 7일(2순위)로 이어진다.

 

nanana@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
광복군, 일본군 무장해제 "항복사실 모르느냐? 변상문의 '화랑담배'는 6·25전쟁 이야기이다. 6·25전쟁 때 희생된 모든 분에게 감사드리고, 그 위대한 희생을 기리기 위해 제목을 '화랑담배'로 정했다. 우리는 그들에게 전의(戰意)가 없는 것을 보이기 위해 기관단총을 모두 어깨에 걸쳤다. 그러고도 만일을 위해서 각각 산개하면서 뛰어내리기 시작했다. 드디어 내 차례가 왔다. 몸을 날렸다. 아. 그때 그 바람 냄새, 그 공기의 열기, 아른대는 포플러의 아지랑이, 그리고는 아무것도 순간적이었지만 보이지 아니했다. 그러나 어쩐 일인가? 우리 주변엔 돌격 태세에 착검한 일본군이 포위하고 있었다. 워커 구두 밑의 여의도 모래가 발을 구르게 했다. 코끼리 콧대 같은 고무관을 제독총에 연결한 험상궂은 방독면을 뒤집어쓴 일본군이 차차 비행기를 중심으로 원거리 포위망을 좁혀오고 있었다. 너무나도 위험한 상황이었다. 이것이 그리던 조국 땅을 밟고 처음 맞은 분위기였다. 동지들은 눈빛을 무섭게 빛내면서 사주경계를 했다. 그러나 아직 기관단총을 거머쥐지는 아니했다. 여의도의 공기가 움직이지 않는 고체처럼 조여들어 왔다. 뿐만 아니었다. 타고 온 C46형 수송기로부터 한 50여m 떨어진 곳의 격납고 앞에는 실히 1개 중대나 되는 군인들이 일본도를 뽑아 든 한 장교에게 인솔되어 정렬해 있었다. 그 앞에는 고급장교인 듯한 자들이 한 줄 또 섰고, 장군 몇 명도 있는 듯했다. 그러나 무엇보다도 8월 18일 한낮의 그 뜨거운 여의도 열기가 우리를 더욱 긴장시켰다. 격납고 뒤에까지 무장한 군인이 대기하고 있었다. 중형전차의 기관포도 이쪽을 향하고 있었다. 환호하는 광복군. [사진= 국사편찬위원회] 비행장 아스팔트 위엔 한여름의 복사열이 그 위기의 긴장처럼 이글대고 있었다. 어느새 우리는 땀에 젖어 있었다. 기막힌 침묵이 십여 분이나 지났다. 그러나 그들은 어떤 행동도 취해 오지 않았다. 마침내 우리가 발걸음을 옮겼다. 우리는 일본군 고급 장교들이 늘어선 쪽으로 한걸음 씩 움직였다. 각자 산개, 조심하라! 누군가가 이렇게 나직하게 말했다. 서해 연안으로 비행기가 고도를 낮출 때 누군가가 유서를 쓰던 일이 이 순간 내 머릿속에서 상기되었다. 일본군 병사들은 우리가 다가서자 의외로 포위망을 풀 듯이 비켜섰다. 우리는 아직 기관단총을 어깨에 멘 그대로였다. 일본군이 길을 열어주자, 그들도 일본군 육군 중장을 선두로 한 장교단이 우리 쪽으로 오기 시작했다. 그가 바로 조선주차군사령관 죠오쯔끼(上月良夫)였다. 쬬오쯔기는 그의 참모장 이하라 소장과 나남 사단장과 참모들을 뒤로 거느렸다. 우리도 좌우로 벌려 섰다. 쬬오쯔기가 「나니시니 이라시따노?(무슨 일로 왔소?)」말문을 열었다. 퍽 야무지게 보였다. 우리는 말 대신 영등포 상공에서 뿌리다 남긴 선전 전단을 내밀어 주었다. 우리의 임무가 일본어와 우리말로 적힌 전단이었다. 거긴 또 우리가 이렇게 들어오게 된 사연도 적혀있었다. 우리는 한 장씩 그 전단을 다른 일본군 장교들에게 나누어 주었다. 쬬오쯔끼는 이를 받아 읽고, "일본은 정전만 한 상태이니 일단 돌아갔다가 휴전 조약이 체결된 다음에 재입국하라"라고 말했다. 그러면서 은근히 위협했다. 자기네 병사들이 꽤 흥분되어 있으니, 만약 돌아가지 않으면 그 신변 보호에 안전책임을 지기가 어렵다는 분위기라고 했다. 이에 이범석 장군이 "네 놈들의 천황이 이미 연합국에 무조건 항복한 사실을 모르느냐? 이제부터는 동경의 지시가 필요 없다는 것을 알아야 한다"라고 맞섰다. 그러나 쉽사리 양보하지 않았다. 옥신각신 말이 몇 번 건너 왔다 갔다. 갑자기 쬬오쯔끼는 한 일본군 대령에게 일을 처리하라고 지시했다. 그러면서 그는 동경서 손님이 오기로 되어 있어 마중을 나와 있던 참이란 말을 하고는 물러가 버렸다" 이범석 장군은 일본군 측에 "조선 총독을 만나 담판 짓겠다'라고 요구했으나 거절당했다. 일본군 무장해제 임무를 띠고 국내로 들어 온 '광복군 국내정진군'은 아무런 소득도 올리지 못한 채 다음 날 8월 19일 14:30분 여의도 기지를 이륙하여 중국으로 돌아갔다. 광복군은 미군정이 시작되고 나서 한참이나 지난 다음에 개인 자격으로 귀국할 수밖에 없었다. 조짐이 좋지 않았다. / 변상문 국방국악문화진흥회 이사장   2025-09-29 08:00
사진
중국 전기차 주행거리 두배 증가 배터리 개발 [베이징=뉴스핌] 조용성 특파원 = 중국이 에너지 밀도를 두 배 증가시킬 수 있는 전고체 배터리를 개발해 낸 것으로 나타났다. 중국 칭화(淸華)대학 화학공학과의 연구팀은 '음이온이 풍부한 용매화 구조 설계'를 개발해 냈으며, 이를 기반으로 불소 함유 폴리에테르 전해질을 성공적으로 만들어냈다고 중국 관찰자망이 30일 전했다. 해당 연구 성과는 논문 형식으로 국제 학술지인 네이처에 등재되었다. 연구진이 만들어낸 폴리에테르 전해질은 고체이며, 연구팀은 해당 전해질을 사용하여 전고체 배터리를 제작했다. 제작된 전고체 배터리는 604Wh/kg의 에너지 밀도를 기록했다. 이는 현재 리튬 이온 배터리의 에너지 밀도가 150~320Wh/kg인 점을 감안하면 에너지 밀도가 두 배 이상 높아진 것이다. 동일한 무게의 배터리이지만 해당 전해질을 사용한 전고체 배터리는 두 배 이상의 전력을 충전할 수 있는 셈이다. 이론적으로 전기차의 1회 충전 주행 거리가 두 배 증가할 수 있게 된다. 현재 500km가량을 주행할 수 있는 전기차가 1000km를 주행할 수 있게 된다. 해당 전고체 배터리는 안전성 테스트도 통과하였다. 못을 박아도 화재와 폭발이 일어나지 않았다. 또한 120도의 높은 온도의 박스 안에 6시간 동안 방치되었지만, 연소나 폭발이 일어나지 않았다. 또한 500회 이상 충방전을 거치면서도 에너지 저장 용량은 안정적으로 유지되었다. 연구진이 만들어낸 전고체 배터리가 상용화된다면 많은 분야에서 활용이 가능해진다. 전기차의 주행 거리는 두 배 증가하며, 드론의 비행 거리도 두 배 증가하게 된다. ESS(에너지저장장치) 역시 부피당 저장 용량을 크게 끌어올리게 되며 ESS 소형화가 가능해진다. 칭화대 연구진이 개발한 전고체 전해질의 도식도 [사진=네이처 캡처] ys1744@newspim.com 2025-09-30 10:35
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동