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[최헌규특파원의 금일중국] 양회앞두고 터진 우크라사태 중국주식은 <下>

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우크라사태 불안감보다 양회기대감 커
기관들 2022년 주가 3600P 안팎 전망

<上 편에서 이어짐> [베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 중국 A주 시장은 비록 연륜이 짧지만 분위기가 예전에 비해 많이 성숙됐다는 평가다. 중국 증시는 2007년과 2015년 두 차례 각각 6000 포인트 대와 5000 포인트 대까지 치솟았다가 2000포인트 대 전후까지 대 폭락하는 풍파를 겪었다. 묻지마 투자로 증시가 과열되면서 경제 사회가 모두 심한 홍역을 치렀다.

이후 중국 A주 시장에선 엄청난 리스크를 동반한 실인적인 롤러코스터 장세가 종적을 감추고 장기적으로 안정적인 주가 흐름을 유지하고 있다. 상장 등록제와 함께 실적 보고와 공시 관리를 강화하고 문제의 상장 기업들에 대한 시장 퇴출 요건을 대폭 강화했다. 개방 확대로 외국인 투자도 증가했다. 

최근 5년 주가 흐름만 봐도 중국 본토 증시는 메가톤급 악재속에서도 강한 내성을 보이며 대체로 안정적인 흐름을 나타냈다. A주 대표 지수인 상하이지수는 미중 무역 갈등 이후 2019년 1월 2464포인트 저점을 찍은 뒤 꾸준한 회복세를 보여왔다.

상승세를 타던 상하이지수는 2019년 말 코로나 발생으로 실물 경제가 최악의 상황에 처했던 2020년 3월 2700 포인트대로 후퇴했다. 하지만 이를 저점으로 지수는 또다시 회복세를 보였다. 코로나로 인해 2020년 성장률(2021년 1월 발표)은 사상 최저치인 2.3%로 후퇴했다. 그럼에도 이후 주가는 3500포인트 전후 박스권에서 상승 모멘텀을 탐색하고 있다.

 

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = '중국판 실리콘 밸리' 베이징의 중관촌에 증시 신규 상장 타종식 때 쓰이는 청동으로 된 종이 걸려있다. 첨단 벤처 기술기업 산실인 중관촌은 336개의 상장기업을 배출했다.  뉴스핌 2월 10일 촬영. 2022.03.01 chk@newspim.com

 

"정책 리스크가 크고 기업회계도 믿을 수 없다고 해요. 중국 주식은 투자를 안하는 게 돈을 버는 거라고 합니다". 2월 말 베이징 한인촌 왕징에서 만난 한국인 지인은 중국 주식 얘기를 하던 도중 이렇게 말했다. 공산당과 거시통계, 기업 회계에 대한 불신의 표현인데 기자가 상하이와 선전 거래소 개설을 취재하던 1990년대 초반 부터 30년 동안 귀따갑게 들어온 '중국 자본시장 한계론'이었다.

줄기차게 나온 중국증시에 대한 회의감과 비관론은 주로 서방 전문기관과 언론들이 지어내 유포한 것이었다. 하지만 누가 뭐래도 중국 증시는 30년 만에 투자자 2억 명의 거대시장으로 성장했다. 그리고 A주가 출렁거릴때 저점에 들어와 약싹 빠르게 수익을 챙긴 세력은 정작 A시장 위기감을 조성했던 서방 투자기관들이었다. 이에대해 언젠가 중국 투자기관의 지인은 "그들은 흔들어 놓고 빠지면 들어와 바닥훑기로 이익을 거두어 간다"고 말했다.

2월 말 러시아의 우크라이나 침공으로 세계 금융시장이 출렁거렸다. 중국 증시도 예외가 아니었다. 하지만 멧집이 센 때문인지 위안화 환율과 대표적인 위안화 자산인 A주는 큰 동요가 없다. 위안화는 여전히 강세기조다. 제일재경이라는 중국 매체에 따르면 우크라이나 사태에도 불구하고 2월 한달 중국 상하이지수는 3%나 뛰어올랐다.

뉴스핌 기자가 베이징동계올림픽기간인  2월 9일 탐방 취재했던 홍콩과 선전증시 동시 상장사 진펑과기는 우크라이나 현지에 풍력 사업체를 운영하고 있음에도 주가는 당시와 비슷한 주당 15위안 대로 조금도 떨어지지 않았다. 재생에너지 풍력 회사인 진펑과기는 우크라이나 위기가 고조되고 있는 와중에도 주가가 3월 1일 오후 2시 10분 기준 2% 넘는 상승세를 보이고 있다.

 

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 중국 상하이지수 5년 지수 흐름을 보여주는 주가 차트. [사진=텐센트 캡처]. 2022.03.01 chk@newspim.com

 

진펑과기 뿐만 아니다. 기자는 베이징동계올림픽 기간 중국 외교부와 베이징시, 올림픽 미디어센터 주관으로 바이두와 징둥그룹(미국과 홍콩증시), 징둥물류, 리야더, 퉁런탕(同仁堂, 동인당) 등 10개 가까운 상장기업을 탐방하는 귀한 기회를 가졌다. 대부분 중관촌과 베이징경제기술개발구 일대 기업들이다. 마이웨이다. 이들 종목 주가는 대부분 우크라이나 사태와 아랑곳 없이 안정적인 주가 추이를 보이고 있다.

하지만 중국 증시에서 우크라이나 사태가 일과성 악재로 다 지나간 것은 아니다. 원만한 협상으로 사태가 진정될 때까지 우크라는 눈을 떼지말고 지켜봐야할 변수다. 여기에 부동산 기업 채무위기,  1~ 2분기 경기 하강 압력, 특히 1분기 경제가 4% 대 초반까지 후퇴할 것이라는 전망 등 암울한 거시 경제 상황이 A주 증시에 계속 부담이다.

이런 가운데 중국은 3월 5일 전인대 개막으로 연중 최대 정치 행사 양회(전인대와 전국 정협)시즌에 본격 돌입한다. 매년 양회에서는 증시에 호재가 될 정책들이 쏟아진다. 중국은 이미 '안정 성장'을 2022년 경제 운영 핵심 목표로 제시, 경제 부양 의지를 대내외에 천명한 바 있다.

중국은 전인대 정부 업무보고에서 세계가 주시하는 2022년 성장 목표를 '5.5%내외" 또는 ''5% 이상'으로 제시할 것이라는 관측이다. 모두 마지노선을 5%로 상정한 것으로 중국은 우크라이나 사태 등 안팎의 어떤 돌발 변수에도 불구하고 20차 당대회(2022년 가을)가 열리는 올해 경제 성장 5% 사수를 목표하고 있다.

중국은 이를 위해 2021년 보다 재정 적자율을 확대 편성하고 보다 유연한 통화 정책을 통해 추락하는 경제를 떠받친다는 계획이다. 요즘 중국 증시를 보면 러시아의 우크라이나 침공에 따른 불안보다 정책 양회에 대한 기대가 훨씬 큰 것 같아 보인다. 우크라이나 침공 당일 휘청했던 상하이지수가 이후 사흘 내리 상승한 것이 그걸 입증한다. 

베이징= 최헌규 특파원 chk@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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