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[GAM]AWS 흔드는 네오 클라우드 ① AI 데이터센터 특화, 유망주는

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아마존 시장점유율 29%로 하락
'기타' 업체들 점유율 40% 육박
범용 클라우드와 차이점은

이 기사는 11월 28일 오후 2시54분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

[서울=뉴스핌] 황숙혜 기자 = 전세계 클라우드 인프라 1위 업체 아마존(AMZN)의 시장 점유율이 지속적으로 떨어지는 원인으로 마이크로소프트(MSFT)를 포함한 경쟁 빅테크가 아닌 소위 '네오 클라우드'가 지목돼 관심을 끈다.

새로운 클라우드라는 의미를 가진 네오 클라우드(neo cloud)는 고성능 GPU(그래픽처리장치)를 대량으로 확보한 뒤 기업이나 개발자들이 임대해서 사용할 수 있게 하는 서비스로, 대부분 인공지능(AI) 데이터센터 운영 업체를 대상으로 거래한다.

말하자면 AI 전용 GPU 클라우드라는 얘기다. 작지만 특화된 시장을 겨냥하는 업체들이 아마존의 클라우드 사업인 아마존웹서비스(AWS)의 시장을 잠식해 들어가고 있다는 얘기다.

시장 조사 업체 시너지 리서치 그룹의 보고서에 따르면 전세계 클라우드 인프라 시장에서 아마존웹서비스(AWS)의 점유율은 2019년 약 35%에서 정점을 찍고 추세적으로 하락, 최근 29%까지 떨어졌다.

이와 관련, 미국 온라인 투자 매체 모틀리 풀은 지난 2분기까지만 해도 아마존웹서비스(AWS)의 점유율 하락은 가격 변동성 탓으로 돌릴 수 있었지만 이제 클라우드 시장에서 입지를 잃고 있다고 볼 수밖에 없는 상황이라고 판단했다.

흥미로운 대목은 따로 있다. 아마존의 시장 점유율이 옮겨가는 곳이 알파벳(GOOGL) 자회사 구글도 마이크로소프트도 아니라는 사실이다. 특히 마이크로소프트는 2024년 초부터 클라우드 시장에서 점유율 하락을 보이는 실정이다.

아마존웹서비스 [자료=업체 제공]

시너지 리서치 그룹의 데이터에서 점유율을 늘리는 곳은 '기타(other)'로 분류되는 기업들이다. 개별 기업의 명칭조차 표시되지 않을 정도로 규모가 작고 수가 많은 '기타' 사업자들이 아마존웹서비스(AWS)의 아성을 흔들고 있다는 얘기다.

'기타'로 분류되는 기업들이 다름 아닌 네오 클라우드 업체들이다. 이들 기타 그룹의 기업들이 전세계 클라우드 컴퓨팅 시장에서 차지하는 비중은 40%에 육박했다.

매 분기마다 전세계 클라우드 시장의 현황을 분석, 발표하는 시너지 리서치 그룹은 기타 그룹이 차지한 점유율 가운데 절반 가량이 네오 클라우드 업체들이라고 판단한다.

코어위브 로고 [사진=블룸버그]

AI 기술이 지속적으로 진화하는 상황을 감안할 때 자연스러운 현상이라고 시장 전문가들은 말한다. 차세대 기술은 기존 세대보다 더 뛰어난 성능을 내야 하고, 규모가 작으면서 고도로 특화된 사업자들이 이 같은 우월한 기술력을 제공하는 데 유리한 경우가 많다는 설명이다.

아마존웹서비스(AWS)나 마이크로소프트의 애저(Azure)의 경우 범용 클라우드로 분류된다. 네오 클라우드와 기존의 범용 클라우드는 출발부터 다르다.

전통적인 하이퍼스케일 클라우드의 경우 CPU(중앙처리장치)와 범용 워크로드를 근간으로 설계되는 데 반해 네오 클라우드는 GPU와 AI 연산에 무게중심을 둔다.

기존의 클라우드는 웹과 데이터베이스(DB) SaaS(Software as a Service, 서비스로의 소프트웨어) 등 말 그대로 범용에 목적을 두는 데 반해 네오 클라우드는 AI 학습과 추론, 거대언어모델(LLM)을 가동하기 위해 개발됐다.

네오 클라우드는 GPU를 대량 탑재하고 전력 가동하지만 범용 클라우드에서 GPU는 부가 옵션일 뿐이고, 사용이 특정 시간대나 지역으로 제한된다. 범용 클라우드가 복합 요금으로 고가인 데 반해 네오 클라우드는 상대적으로 저렴하다.

네오 클라우드가 '기타'로 분류된다고 해서 이 범주에 해당하는 업체들이 대단히 생소한 것은 아니다. 기업공개(IPO) 전부터 월가에 집중적인 조명을 받은 코어위브(CRWV)와 네비우스 그룹(NBIS)이 네오 클라우드 업체로 분류된다.

엔비디아(NVDA)가 투자한 코어위브는 미국 뉴저지 주에 본사를 둔 AI 클라우드 컴퓨팅 업체다. 본래 이더리움 GPU 채굴을 주력 사업으로 했지만 2019년 이후 AI 및 GPU 클라우드 인프라 서비스로 무게 중심을 옮겼다.

엔비디아 GPU를 기반으로 하는 AI 전용 클라우드에 주력하는 코어위브는 생성형 AI와 머신 러닝, 고성능 컴퓨팅(HPC) 워크로드를 위한 AI 특화 클라우드 사업자로 자리매김 했다.

업체의 매출은 GPU 클러스터를 기반으로 한 AI 인프라 임대와 관리 서비스에서 발생한다. 보도에 따르면 매출액의 90% 이상이 장기 고정 계약 기반의 AI 컴퓨팅 서비스가 차지하는 것으로 파악됐다.

코어위브는 일부 보도에서 네오 클라우드 부문 내 GPU 용량 및 매출을 기준으로 한 시장 점유율이 40~50% 수준으로 언급될 정도로 시장 입지가 강하다.

엔비디아가 지분 투자와 함께 GPU 우선 공급을 약속한 데다 오픈AI와 마이크로소프트를 포함한 빅테크를 고객으로 확보하면서 코어위브가 시장 리더로 평가 받는 모양새다.

외신들은 코어위브가 단순히 GPU를 빌려주는 업체가 아니라 AI 모델 학습과 추론에 필요한 컴퓨팅, 스토리지, 네트워크, 소프트웨어를 제공하는 AI 전용 클라우드 인프라 기업으로 평가한다.

업체는 최근 분기 100%를 훌쩍 넘는 매출 성장을 이뤘고, 수백억 달러의 수주 잔고를 기록하며 강력한 시장 입지를 확인시켰다.

나스닥 시장에서 거래되는 코어위브는 11월27일(현지시각) 74.29달러에 거래를 마감해 지난 3월 기업공개(IPO) 이후 약 86% 급등했다.

상장사 가운데 또 다른 네오 클라우드 업체로 네비우스(NBIS)가 꼽힌다. 코어위브와 달리 업체는 처음부터 AI 및 머신러닝에 특화된 AI 클라우드를 주력 사업으로 출범했다.

업체는 공식 홈페이지에서 'AI-native cloud(AI를 중심으로 설계된 클라우드)' 혹은 'purpose-built AI workloads(AI 워크로드에 최적화해 설계된)'와 같은 표현을 사용하며 일반적인 범용 클라우드가 아니라 처음부터 AI를 위해 설계된 클라우드라는 사실을 강조한다.

네덜란드 암스테르담에 본사를 둔 업체는 나스닥시장에서 거래되는데 2025년 초 이후 210%에 달하는 주가 폭등을 연출했다. 11월27일 종가는 94.69달러.

업체는 GPU 인프라부터 상위 개발 도구까지 수직 통합된 스택을 공급한다. 엔비디아 GPU 기반의 대규모 클러스터와 고성능 스토리지 등을 중심으로 한 인프라 서비스가 핵심 매출원이고, AI 스튜디오 등 모델 학습과 추론 환경, 그 밖에 다양한 개발 및 운영 도구를 관리형으로 제공한다.

네비우스 역시 강력한 외형 성장을 나타내고 있다. 2024년 연간 매출액이 1억1750만달러로 전년 대비 462% 급증했고, 2025년 3분기 매출액은 1억4610만달러로 전년 대비 355% 뛰었다. 최근 분기 매출 규모가 2024년 연간 실적을 훌쩍 넘어선 셈이다.

이와 함께 업체는 2024년 말 기준 24억달러의 현금 및 현금성 자산을 보유한 것으로 나타났다. 공격적인 투자를 뒷받침할 만한 자금력을 갖췄다는 얘기다.

 

shhwang@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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