[서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 강남구 청담동 청담빌딩이 오는 2029년 높이 35층 업무빌딩으로 다시 지어진다. 

11일 서울시에 따르면 지난 10일 개최된 제20차 도시·건축공동위원회에서는 이같은 내용을 담은 '강남구 청담동 52번지 일대 역세권 활성화 사업 지구단위계획구역 지정 및 계획' 결정안이 조건부가결됐다.

대상지는 강남 도심 국제업무중심지구 내 도산대로변 상업지역에 위치한 부지다. 이곳에 프라임급 업무시설을 포함한 복합개발을 추진해 강남권 핵심 업무기능을 강화하는 사업이다. 이를 통해 지역에서 지속적으로 제기돼 온 업무시설 공급 부족 문제가 완화될 것으로 기대된다.

대상지 조감도 [자료=서울시]

이번 사업은 지하 8층, 지상 35층, 연면적 약 6만4460.70㎡ 규모로 조성되며 업무시설·근린생활시설·문화 및 집회시설이 함께 들어서는 복합개발 방식으로 추진된다. 특히 컨퍼런스홀, 전시장, 소규모 공연장으로 활용되는 다목적홀은 시민에게 개방해 다양한 문화·집회 활동이 가능한 공공적 활용 공간으로 조성된다.

전면도로인 도산대로(폭 50m)와 접한 구간에는 ▲공개공지 451.9㎡ ▲실외 개방공간 280㎡를 조성해 도심 속 열린 휴식공간을 제공한다. 뿐만 아니라 3m 폭의 보도형 공지를 계획해 이면도로인 도산대로94길(폭 8m)과의 보행 연결성을 개선함으로써 '워커블 네트워크' 구축에 기여할 전망이다.

이번 지구단위계획안 결정에 따라 향후 건축위원회 심의 등 인허가 절차를 거쳐 내년 상반기 공사에 착수 2029년 준공을 목표로 사업을 추진할 예정이다.

서울시 관계자는 "이번 계획 결정을 통해 프라임급 업무시설이 공급되면서 새로운 일자리 창출이 기대되고, 저층부에 조성되는 상업·문화 복합공간이 강남도심의 새로운 활력축 조성의 핵심이 될 것"이라고 말했다.

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