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[골프회원권-10월 넷째주] 회원권 시장 무너진다

기사입력 : 2009년10월26일 16:06

최종수정 : 2009년10월26일 16:06

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◆ 회원권 시세 동향



[뉴스핌=신동진 기자] 회원권 시장이 또 다시 힘없이 무너지고 있다. 아직 작년과 같은 급락세를 보이진 않지만 활발한 분양시장을 미루어 보아 공급량의 정상수위를 넘어선 것으로 파악된다.

현재 11개의 골프장이 분양광고를 내걸고 성황을 이루고 있다. 경기침체로 인해 분양을 미루어오던 골프장들이 하나둘씩 광고를 내며 분양에 박차를 가하고 있다.

분양을 하지 않는 퍼블릭 골프장의 경우는 완공이 되기전부터 큰 기대를 받으며 그지역 골퍼들의 회원권 매입을 막고 있다.

▲ 고가대 회원권

고가대 회원권 중 남부, 남촌 등 초고가 회원권의 견조한 시세와는 달리 렉스필드, 이스트밸리, 신원은 각 5000만원 하락하며 기염을 토했다.

아시아나, 마이다스밸리도 각 2000만원 하락했으며 강북의 명문클럽인 송추와 서원밸리도 큰폭으로 하락했다. 반면 비전힐스, 레이크사이드는 큰 변화없이 보합세를 나타냈다.

▲ 중가대 회원권

중가대 골프장 대부분이 매수세 부족으로 평소 거래가 잦은 회원권일 수록 더욱 큰 하락을 보였다. 88, 강남300은 각 2000만원 하락했으며 남서울, 뉴서울도 일주일 사이 1000만원이나 떨어졌다.

기흥, 한성, 태광도 예외가 아니였으며 발안, 제일은 비교적 소폭 하락을 기록했다. 중부, 지산등 일부 회원권은 소폭 상승하여 이채로운 시세를 보였다.

▲ 저가대 회원권

저가대 회원권은 하락폭은 크지 않았으나 저조한 매수세를 보여 거래가 힘들었다.

안성, 양지, 한원은 매물량의 변화없이 보합세를 나타내고 덕평, 이포, 리베라 역시 약보합을 유지했다. 프라자, 몽베르, 필로스는 소폭 하락조정 되었으나 거래량은 많지 않았다.

▲ 종합내용

회원권 필요로 하는 법인체나 자금의 여유가 있는 골퍼들도 회원권 매입을 꺼리는 이유는 지금의 분위기 때문이다.

완공 골프장이 늘어나고 어느 신문이든 분양광고를 어렵지 않게 볼 수 있다. 경기 불황이 계속되며 분양가을 파격적으로 낮춘것도 회원권 거래를 둔화시키는 요인이다.

앞으로 회원권 분양이 더욱더 늘어날 것은 사실상 불가피하다. 설사 그렇다해도 회원권 시장이 계속 후퇴하는것은 아니다. 회원권 가치평가를 더욱 철저히 하여야 함은 물론 현분위기가 호전되기 전에 회원권 매입을 준비해야 할 것이다.

◆ 추천회원권



▲ 뉴서울C.C

뉴서울컨트리클럽은 지난 1987년 10월 개장된 골프장으로 총 84만평의부지위에 남코스 18홀과 북코스 18홀등 총 36홀로 전통과 규모를 자랑하는 클럽이다.

특히 서울에서 30분거리에 위치해 있으며 36홀의 코스가 저마다 독특한 개성미를 갖고 있다.

북코스 18홀은 페어웨이가 넓고 길며 자연지형과 지세를 살려 스케일이 웅대하며 각 홀마나 언듀레이션이 다채롭다.

남코스 18홀은 아기자기하고 섬세한 기량이 요구되는 가운데 골프의 묘미를 만끽할 수 있도록 설계돼 있다. 난이도가 높고 완만한 슬로프로 전개되며 섬세하고 우아한 특성을 갖고 있어 흔히 여성적코스라고 평가 받고 있다.

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내란특검, 한덕수에 징역 15년 구형 [서울=뉴스핌] 백승은 기자 = "그날 밤, 대통령이 비상계엄을 하겠다는 순간 (중략) 기억도 맥락도 없고 분명하지 않습니다. (중략) 다만 비록 비상계엄을 막지 못했지만, 비상계엄을 찬성하거나 도우려 한 일은 결단코 없었습니다. 그것이 오늘 역사적인 법정에서 제가 드릴 가장 정직한 말입니다." 내란우두머리·내란 방조 혐의를 받는 한덕수 전 국무총리가 26일 서울중앙지법 형사합의33부(재판장 이진관) 심리로 열린 결심 공판에서 이같이 최후 변론했다. 1심 선고는 오는 1월 21일 오후 2시에 나온다. 내란 특별검사(특검)는 한 전 총리에게 징역 15년의 중형을 구형했다. 한 전 총리의 혐의는 내란중요임무종사·내란우두머리방조·허위공문서작성및허위작성공문서행사·대통령기록물관리에관한법률위반·위증이다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 한덕수 전 국무총리가 26일 오후 서울 서초구 서울중앙지법에서 열린 내란 방조 및 내란 중요임무 종사 혐의 관련 결심공판을 마친 뒤 법원을 나서고 있다. 2025.11.26 ryuchan0925@newspim.com 이 재판은 내란우두머리방조로 기소됐지만, 지난 3차 공판에서 재판부가 특검에 내란중요임무종사 혐의를 '선택적 병합' 형태로 공소장 변경하라고 요청해 공소 사실이 추가됐다. 선택적 병합은 필수적 병합의 반대 개념으로, 두 개 혐의를 공소장에 추가하면 재판부가 한 가지를 선택해 판단할 수 있는 형태다. 특검 측은 한 전 총리가 내란 범행에 가담하기 위해 절차적 정당성을 확보하려는 목적으로 국무위원 정족수를 채우려고 시도하거나 허위 공문서를 작성했다고 본다. 또 진술을 수차례 번복해 비협조적인 태도로 일관하고 있고 개선의 여지가 없는 점도 양형으로 고려돼야 한다고 봤다. 위증과 관련해선 명백하게 밝혀진 바가 있고, 한 전 총리도 일부 혐의를 인정했다. 한 전 총리는 윤석열 전 대통령의 탄핵 심판에서 '계엄 선포문을 받은 적이 없다', '이상민 전 행정안전부 장관과 대화한 기억이 없다'라고 했지만, 이후 공개된 12·3 대통령실 대접견실 폐쇄회로(CC)TV에는 한 전 총리는 선포문을 받고 이 전 장관과 약 16분간 대화를 나누는 모습이 포착됐다. 이 CCTV에는 윤 전 대통령이 국무위원에게 비상계엄 사실을 알리자 한 전 총리가 고개를 끄덕이기도 했다. 또 한 전 총리는 당일 '국무위원에게 직접 전화하지 않았다'고 했지만, 송미령 농림축산식품부 장관에게 '빨리 오라'고 통화를 한 사실도 뒤늦게 드러났다. 이날 특검 측은 한 전 총리에 징역 15년을 구형하며, 12·3 비상계엄은 '민주주의에 대한 테러'라고 강하게 비판했다. 특검 측은 과거 내란 범죄가 권위주의에서 민주주의로 가는 기회를 박탈한 것이었다면, 12·3 비상계엄은 수십 년간 한국이 쌓은 민주화의 결실을 한 순간에 무너뜨려 더 막대하게 국격을 손상하고 국민에게 상실감을 줬다고 했다. 아울러 한 전 총리는 국가의 2인자로서 내란 사태를 막을 수 있는 사실상 유일한 사람이었음에도 내란 범행에 가담해 막대한 피해를 줬다고 지적했다. 특검 측은 "그간 대한민국 사법시스템 죄에 상응하는 책임 엄히 물었다. 강화된 양화기준 발전된 시대적 경제적 사회적 변화 고려할 필요가 있고, 나아가 피고인을 엄히 처벌해 다시는 대한민국에서 불행 역사 되풀이되지 않도록 해야 한다"라고 강조했다. 반면 한 전 총리 측은 비상계엄의 절차적 정당성을 위해 국무위원을 모은 게 아니라 대통령을 저지하기 위해 모은 것이라고 주장했다. 위증 역시 큰 충격을 받아 기억이 선명하지 않은 것뿐이라고 밝혔다. 한 전 총리는 최후진술에서 직접 준비한 종이 한 장을 들고 '존경하는 재판장님'이라며 말 문을 열었다. 그는 "작년 12월, 비상계엄 선포로 국민이 겪은 고통과 혼란을 가슴 깊이 죄송스럽게 생각한다"라고 했다. 이어 "1970년 경제 관료로 입문해 한평생 공직을 걸어 왔다. 경제 정책 최일선에서 일했다. 대한민국은 제게 많은 기회를 줬고, 전력을 다하는 게 그에 보답하는 길이라고 생각하며 살았다. 그 길의 끝에 비상계엄 선포 사태를 만나리라고는 꿈에도 예상치 못했다"라고 밝혔다. 한 전 총리는 "여기 계신 어떤 분보다 제가 스스로를 더 혹독하게 추궁했다. 그날 밤 혼란한 기억을 복기할수록 제가 부족한 사람이었다는 절망만 사무친다"라며 "저는 그 괴로움을 죽는 날까지 지고 가야 하는 사람"이라고 힘주어 말했다. 이날 한 총리는 재판을 마치고 '국민들 앞에서 한마디 하실 말씀 없냐', '헌법재판소 재판관을 임명하지 않은 것에 대해 후회하지 않느냐' 등 취재진의 질문에는 어떤 대답도 하지 않고 법정을 빠져나갔다. 100wins@newspim.com 2025-11-26 18:58
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"'자사주 1년내 소각 의무화' 연내 마무리" [서울=뉴스핌] 배정원 기자 = 더불어민주당은 자사주를 취득일로부터 1년 내 소각하도록 하는 내용의 3차 상법 개정안을 연내 마무리하겠다고 25일 밝혔다. 한정애 민주당 정책위의장은 이날 오전 국회에서 열린 원내대책회의에서 "더 건강한 자본 시장을 위해 3차 상법 개정안이 조속히 논의되고 시행될 수 있도록 최선을 다하겠다"며 이같이 밝혔다.   한정애 더불어민주당 정책위의장. [사진=뉴스핌DB] 한 정책위의장은 "주주 충실 의무 명문화, 집중투표제 의무화에 이은 자사주 소각 의무를 담은 3차 상법 개정안을 연내에 마무리하도록 하겠다"고 말했다. 그는 "그간 자사주가 특정 주주의 이익을 위해서 이용되는 나쁜 사례가 많았다"며 "상법 개정을 통해 자사주의 성격을 명확히 규정하고 자사주 마법을 우리 자본시장에서 퇴출하도록 하겠다"고 말했다. 3차 상법 개정안은 회사가 자기 주식을 취득하는 경우 취득일로부터 1년 내 소각하는 것을 원칙으로 하되, 임직원 보상 목적 등 일정 요건에 해당할 때는 '자기주식 보유·처분 계획'을 작성해 주주총회 승인을 통해 보유 또는 처분할 수 있도록 한다. 기존 자사주에 대해선 신규 취득 자사주와 동일한 의무를 부여하되 법 시행 후 6개월의 추가 유예 기간을 두기로 했다. 전날 민주당 코스피 5000 특위 위원장인 오기형 의원은 이 같은 내용을 골자로 하는 상법 개정안을 대표 발의했다. 한 정책위의장도 공동 발의자에 이름을 올렸다. jeongwon1026@newspim.com 2025-11-25 10:12
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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