[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = HDC현대산업개발이 지난 1월 발생한 광주 화정 아이파크 붕괴사고와 관련, 화정 아이파크 계약고객의 주거지원을 위해 2630억원 규모의 주거지원 종합대책안을 마련했다.

[서울=뉴스핌] 정일구 기자 = 서울 용산구 HDC현대산업개발 본사 모습. mironj19@newspim.com

HDC현산은 화정 아이파크 계약고객과 광주시·서구청 등의 요청을 수렴해 이같은 주거지원안을 마련했다고 11일 밝혔다.

총 2630억원 규모의 지원금액은 전세자금 확보를 위한 주거지원비 1000억원과 중도금 대위변제 금액인 1630억원으로 구성된다.

주거지원비 1000억 원은 계약고객들이 남은 61개월간 전세자금 등으로 활용할 수 있는 무이자 대출금액이다. 입주 시까지 지원금에 대한 금융비용은 HDC현산에서 모두 부담한다. 주거지원비 대출을 받지 않는 고객에게는 해당 지원금에 대해 입주 시까지 연리 7%를 적용한 금액을 분양가에서 할인해 줄 예정이다. 

중도금 대위변제는 계약고객들의 총부채원리금상환비율(DSR) 회복을 위해 마련됐다. HDC현산은 4회차까지 실행된 계약고객들의 중도금 대출액을 대위변제할 계획이다. 지원책을 통해 계약고객들은 화정 아이파크 계약으로 인해 발생했던 DSR 규제에서 벗어나 추가 대출이 가능해지는 등 재무적 여력을 확보할 수 있게 된다.

화정 아이파크의 대표 면적인 전용 84㎡ 기준으로 할 때 4회차 중도금 2억2000만원, 주거지원비 1억1000만원 등 가구당 약 3억3000만원의 금융지원금이 마련된다.

HDC현산 관계자는 "화정 아이파크의 사고수습, 전면 철거 및 재시공 발표 후 일련의 후속대책인 주거지원 종합대책안이 이제야 마련되어 죄송스럽게 생각한다"며 "화정 아이파크의 리빌딩에 회사의 온 기술력과 역량을 집중해 신뢰의 랜드마크로 거듭나도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

HDC현산은 이번 주거지원 대책과 관련한 고객의 궁금증을 최소화하기 위해 12일부터 계약고객을 직접 찾아가 내용을 안내할 계획이다. 계약 해지를 원하는 고객은 10월 중 해지가 가능하도록 절차를 마련하기로 했다. 계약 해지 고객에게는 분양가의 10%에 해당하는 위약금과 기납입한 금액에 대한 이자가 지급된다. 

광주 화정 아이파크는 총 8개 동으로, 아파트 705가구 와 오피스텔 142실 등 총 847가구 규모다. 2019년 6월 분양된 후 당초 22년 11월 입주 예정이었으나, 올해 1월 아파트 붕괴사고가 발생하며 전체 동을 철거 및 재건축이 결정돼 2027년 12월 입주를 목표로 하고 있다.

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