[서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 지방 부동산 침체로 경북과 강원을 중심으로 미분양 경고등이 켜진 지역이 늘고 있다. 반면 경기도의 경우 미분양 우려가 다소 줄었다. 

22일 국토연구원의 '시·군·구별 미분양 주택 위험 진단 지수'에 따르면 '경고' 등급 지역이 지난해 5월 16곳에서 11월 19곳으로 늘어났다.

수도권의 한 아파트 단지 전경 [사진=뉴스핌DB]

이 지수는 미분양 주택수를 최근 2년간 미분양주택 최댓값에 대한 백분율로 산출한 값이다. 60~80이면 주의, 80 이상이면 경고 등급을 부여한다. 조사 대상은 미분양 주택이 500가구 이상인 시군구 지역이다.

미분양 주의·경고 등급을 받은 지역은 경기도에서 줄어드는 추세다. 지난해 5월 경기도의 주의·경고 지역은 김포(100)와 안성(61.8), 남양주(61.2) 3곳에서 지난해 11월 안성(68.7) 1곳으로 줄었다.

반면 경북, 강원지역의 주의·경고 등급 지역을 늘어나는 모양새다. 경북의 경우 지난해 5월 안동(94.2), 포항(85.6), 김천(83), 구미(72.3), 경주(61.5) 5곳이 주의·경고를 받았다. 여기에 지난해 11월 경산(100), 영천(97.1)이 더해지면서 7곳으로 늘었다.

강원의 경우 지난해 5월 동해(92)와 원주(89.9), 강릉(64.3)이 미분양 우려 지역으로 분류됐다. 지난해 11월에 강릉이 빠지는 대신 속초(100)와 고성(96.7)이 가세하면서 4곳으로 미분양 우려 지역이 늘었다.

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