[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 한국부동산원 청약홈에 따르면 '공덕역자이르네'의 청약 접수 결과, 일반공급 83가구 모집에 총 6639명이 몰려 평균 79.98대1의 경쟁률을 기록했다. 전 주택형이 1순위 해당지역에서 청약을 마감하며 접수를 종료했다.

가장 높은 경쟁률을 기록한 전용면적 052.7960A 타입은 13가구 모집에 1순위 해당지역에서만 1301명이 몰려 100.08대1의 경쟁률을 보였다. 접수 건수가 가장 많은 전용면적 059.2820B 타입은 30가구 모집에 2100건이 접수돼 70.00대1을 기록했다. 당첨 가점은 당첨자 발표일 이후 공개될 예정이다.

이 단지는 자이에스앤디가 시공을 맡았으며, 시행사는 주식회사 에스시티공덕피에프브이다. 분양가는 최고가 기준으로 전용면적 048.6543 타입이 12억7200만원 , 가장 분양가가 높은 059.9880A 타입이 17억6900만원으로 책정됐다.

AI 청약 결과 분석

공덕역자이르네는 일반공급 물량이 83가구로 적었음에도 불구하고 6639명의 청약자가 몰리며 두 자릿수의 높은 평균 경쟁률을 기록했다. 전 평형이 1순위 해당지역에서 압도적인 성적으로 마감되며 서울 도심권 단지에 대한 수요자들의 높은 관심을 입증했다.

이러한 흥행은 해당 단지가 투기과열지구 및 청약과열지역에 속한 정비사업 단지로, 도심권의 우수한 인프라를 누릴 수 있다는 입지적 장점이 크게 작용한 것으로 풀이된다. 전용면적 59제곱미터 기준 최고 분양가가 16억원에서 17억원대로 다소 높게 책정됐음에도 직주근접을 선호하는 대기 수요가 대거 청약 통장을 던진 것으로 분석된다.

전 타입이 1순위 당해 지역에서 마감됨에 따라 기타 지역 거주자나 2순위 청약자에게는 기회조차 돌아가지 않았다. 당첨자 발표 이후 만점에 가까운 고가점 통장이 다수 등장할 것으로 전망된다.

dosong@newspim.com