[서울=뉴스핌] 노해철 기자 = 서울 아파트 가격이 4주 연속 올랐다.

한국감정원이 25일 발표한 '7월 4주 주간 아파트 가격동향'에 따르면 이번주(22일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.02% 상승했다. 지난주(0.01%)보다 0.01%포인트(p) 오르며 4주 연속 오름세를 이어갔다.

정부의 민간택지 분양가 상한제 예고 등으로 강남 주요 재건축 단지는 대체로 관망세를 보이고 있다. 그러나 최근 기준금리 인하에 여름방학 이사 수요, 일부 인기 대단지 수요가 겹치면서 소폭 상승했다.

7월 넷째주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 [자료=한국감정원 제공]

강남 11개구 아파트 매매가격은 0.02% 올랐다. 강남3구는 개발호재와 일부 신축단지 수요로 상승했다. 서초구는 0.06%, 강남구 0.04%, 송파구 0.03% 올랐다. 이외 강남 지역인 양천구는 0.01% 올라 상승폭이 축소됐고, 강서·구로·관악구는 보합세를 보였다.

성동구는 하락폭 컸던 단지 등을 중심으로 0.04% 올랐다. 광진구와 서대문구도 정비사업 등 호재와 여름방학 이사수요, 대단지 수요 영향으로 0.03% 올랐다. 중랑․종로구는 보합, 도봉·노원구는 상승폭이 축소됐다.

서울 아파트 전세가격은 0.02% 올랐다. 서초구는 정비사업 이주 수요와 학군 수요로 0.13% 올랐다. 강남구(0.04%)도 대치동 등 여름방학 이사 수요에 따라 상승했다.

그러나 영등포구는 당산·영등포동 대단지 위주로 매물이 적체돼 0.06% 하락했다. 구로구(-0.02%)도 신축 비아파트 공급 증가 등 영향으로 하락 전환했다.

전국 아파트 가격은 대전(0.32%), 전남(0.03%) 등에서 올랐지만, 강원(-0.28%), 경남(-0.26%), 충북(-0.2%), 경북(-0.16%), 제주(-0.12%), 전북(-0.12%), 충남(-0.11%) 등은 하락했다.

반면 전국 아파트 전세가격은 0.05% 하락했다. 경남(-0.29%), 강원(-0.23%), 제주(-0.15%), 전북(-0.1%), 충북(-0.08%) 등은 하락했고, 충남은 0.06% 올랐다.

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