[익산=뉴스핌] 이백수 기자 = 전북 익산시가 시공사 부도로 장기간 공사가 중단됐던 함열 공동주택을 성공적으로 준공하며, 입주민의 재산권과 주거권을 지켜냈다.

지자체가 직접 나서 민·관·금융 협력을 주도하고, 파격적 행정 지원을 통해 위기를 기회로 바꾼 사례로 주목된다.

3일 익산시에 따르면 이 공동주택은 2024년 12월 시공사 부도로 공사가 전격 중단돼 입주예정자와 협력업체들의 불안이 심화됐다. 

시는 즉시 피해 접수와 실무협의체 구성을 통해 문제 해결에 착수했다. 민관·금융 실무협의체에는 입주민, 협력업체, 은행, 주택도시보증공사(HUG)가 참여했다.

공사 중단 두 달 만인 2025년 2월 공사가 재개됐고, 지난달 29일 준공으로 마침표를 찍었다.

시는 은행·HUG와의 협상을 통해 중도금 이자 유예, 대출 기간 연장 등 입주민 부담을 완화하고, 학교용지부담금 유예를 통한 공사 자금 확보로 현장 재개를 신속하게 지원했다.

협력업체 피해도 면밀히 관리했다. 시는 조사 결과를 HUG에 전달하고, 재차 발생할 수 있는 공사 중단 위험에 대비해 추가 자금 지원 방안도 마련하며 지역 건설 생태계 붕괴를 방지했다.

시는 남중동 신축 현장에도 이번 '위기 극복 매뉴얼'을 적용해 안정적 준공과 입주 지원을 이어갈 계획이다.

익산시 관계자는 "건설사 부도와 같은 위기 상황에서 지자체의 역할은 법적 절차 뒤에 숨는 것이 아니라, 시민을 위해 현장에서 답을 찾는 것"이라며 "앞으로도 적극 행정으로 시민이 안심하고 거주할 수 있는 주거 환경을 최우선으로 지켜 나가겠다"고 말했다.

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