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[2015 중국] 시장 부진을 이겨낸 테마주들 (上)

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미배당신주 우회상장 두자녀정책 다수종목 주가 10배 올라

[편집자] 이 기사는 12월 23일 오후 4시 40분 프리미엄 뉴스서비스‘ANDA'에 먼저 출고됐습니다. 몽골어로 의형제를 뜻하는 'ANDA'는 국내 기업의 글로벌 성장과 도약, 독자 여러분의 성공적인 자산관리 동반자가 되겠다는 뉴스핌의 약속입니다

[뉴스핌=이승환 기자] "중국증시는 펀더멘탈보다 소문에 의해 움직인다". 개인투자자 비중이 80%에 육박하는 중국 증시에서 테마주는 가장 확실한 투자 전략으로 꼽힌다. 지난 한해 두자녀 정책, 국유기업 개혁 등 굵직한 산업 육성정책이 쏟아져 나오면서 테마주 열풍이 그 어느 때보다 A주를 뜨겁게 달궜다. 어떤 투자 테마가 지난 한해 중국증시 투자자들에게 가장 큰 수익을 안겨줬는지 상·중·하3회에 걸쳐 소개한다.

<사진=바이두(百度)>

1.중고신주(次新股,IPO주)

중국 투자쾌보에 따르면 올들어 가장 높은 수익률을 기록한 A주 테마는 중고신주다. 신주를 포함해 214개 종목이 포함된 이 테마의 지난 1년 누계 상승폭은 106.48%에 육박했다. 이중 17일 종가 기준 연초 대비 100% 이상 상승한 종목은  193개로 이가운데 폭풍과기(暴風科技), 중문재선(中文在線) 등 10개 종목의 상승폭이 1000%를 상회했다.

중고신주란 상장 1년 미만의 미배당 종목을 가리킨다. 상대적으로 실적 부진 리스크가 작고, 아직 투자 가치가 제대로 반영되지 않았다는 점에서 중국 증시의 대표적인 투자 테마주로 꼽힌다. 특히 지난 6월 시작된 A주 폭락으로 기업공개(IPO)가 일시적으로 중단된 탓에 중고신주에 대한 관심이 더 증폭됐다.

투자 전문기관들은 종고신주를 선택하는 기준으로 ▲상장 당시 저평가됐지만 실적 전망이 나쁘지 않은 종목 ▲ 상장 후 주가가 하락했지만 펀더멘탈에 큰 변화가 없는 종목 ▲발행주식 규모가 작지만 주당순자산(BPS)이 높고 성장이 기대되는 종목 등을 꼽았다.

2.우회상장 

해외 상장 증권기업들이 A주 부실종목 합병을 통해 본토증시에 귀환하는 '우회상장'행렬이 이어지고 있다. 이로 인해 이들 기업의 합병대상이 된 일명 '껍데기' 종목의 가치가 폭등하며 투자자들의 관심이 집중됐다.

실제로 뉴욕증시에서 돌아온 포커스미디어와 거인망(巨人網絡)의 합병대상이 된 칠희홀딩스(七喜控股)와 세기유륜(世紀遊輪)의 연간 누적 상승폭이 각각 753.97%, 620.82%를 기록했다. 특히 세기유륜의 경우 지난 11월 11일 거래재개 후 20차례 상한가를 기록했다. 이기간 이 종목의 주가는 31.65위안에서 231.10위안까지 치솟았다.

전문가들은 향후 우회상장 대상이 될 가능성이 큰 종목으로 ▲발행주식 규모가 작고 ▲실적이 부진하며 ▲기업의 실제 소유주가 자연인인 상장사를 꼽고 있다. 실제 소유주가 당국으로부터 자유롭고 기업의 경영 상황이 위태로울수록 협상을 체결하는 데 있어 우회상장 기업들이 더 유리한 위치를 차지할 수 있다는 설명이다.

관련 종목 : ▲상업성(商業城)▲천룡광전(天龍光電)▲녕파부방(寧波富邦)▲ST중창(ST中昌)▲ST신과(ST申科)▲대주행업(大州行業)▲아태실업(亞太實業)▲장항봉황(長航鳳凰)▲호상니(好想妳)▲산동여의(山東如意) 등을 꼽았다.

3.두자녀 정책

중국 지도부는 지난 10월 26일~29일까지 베이징에서 열린 공산당 제18기 중앙위원회 제5차 전체회의(18기 5중전회)에서 2명의 자녀를 허용하는 '전면적 2자녀 정책'이 채택됐다. 이로써 중국은 35년간 유지해온 산아제한 정책인 한자녀 정책을 폐기하고 모든 부부에게 자녀 2명을 낳는 것을 허용하게 됐다.

중국증시에서는 육아 관련 테마주가 연일 강세를 나타냈다.  육아의료기기 전문업체인 대유의료(戴維醫療)의 연간 상승폭은 최고 374.98%에 달했고, 피아노 제조사인 해륜강금(海倫鋼琴)의 주가도 한때 255.17% 까지 상승했다. 38개 종목으로 구성된 퉁화순(중국투자정보업체)의 두자녀 테마주 지수는 연초 1131포인트에서 2422포인트로 급등했다. 

화타이증권은 두 자녀 정책의 허용으로 연간 신생아 수가 100만~200만명이 더 늘어,오는 2018년 연간 신생아 수가 2000만 명을 돌파할 것으로 내다봤다. 이에 따른 잠재 소비구매력도 매년 1200억~1600억 위안씩 늘어날 것으로 관측됐다.

관련 종목 : ▲대유의료(戴維醫療) ▲보래특(寶萊特) ▲산대화특(山大華特)▲제천약업(濟川藥業) ▲아보약업(亞寶藥業) ▲규화약업(葵花藥業) ▲건민집단(健民集團) ▲패인미(貝因美) ▲서부목업(西部牧業) ▲위성석화(衛星石化) ▲강남고섬(江南高纖) ▲오비동만(奧飛動漫) ▲동오악(互動娛樂)▲해륜강금(海倫鋼琴)

4.전기차 충전소

전기차 충전소 테마주는 중국의 신에너지 자동차 지원 정책에 힘입어 올 한해 투자자들의 주목을 받았다. 이들 종목의 주가를 지수화한 퉁화순 전기차 충전소 테마주 지수는 연초대비 2배 가까이 상승한 상태다. 대표 테마주인 오특신(奧特迅)의 경우 연간 상승폭이 189.33%를 육박했다.

중국 공업정보화부에 따르면 지난 11월 중국의 신에너지 자동차 생산량은 7만2300대로 전년동기대비 600%, 전달대비 42.6% 증가했다. 중국 안신증권은 향후 5년 중국의 전기차 충선 인프라 시장 규모가 1조위안을 돌파할 것으로 전망하고 있다.

또한 중국의 향후 5년 경제성장 계획인 13.5규획 중점산업에 전기차 충전 인프라가 포함되면서 당국의 적극적인 지원정책도 예상되고 있다.

관련 종목 : ▲특예덕(特銳德) ▲오특신(奧特迅) ▲과화항성(科華恒盛) ▲중항전기(中恒電氣) ▲과사달(科士達) ▲역사특(易事特) ▲화순전기(和順電氣) ▲중능전기(中能電氣) 

 

 

[뉴스핌 Newspim] 이승환 기자 (lsh89@newspim.com)

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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종목 추적기

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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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