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[코인 시황] 비트코인 10만달러 턱걸이…셧다운·연준 매파 발언에 '극단적 약세'

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크립토퀀트 "7만달러대 추가 하락 가능" VS 글래스노드 "중간 조정일 뿐"
이더리움도 3400달러선 붕괴… 고래들 13억달러어치 매집
전문가 "시간은 베어(하락세) 편… 연준 완화 신호가 관건"

[서울=뉴스핌] 고인원 기자= 비트코인 가격이 심리적 마지노선인 10만달러 선에서 위태롭게 버티고 있다.

연방준비제도(Fed·연준)의 매파적(긴축적) 발언과 사상 최장기 미 정부 셧다운(일시 업무 중지)이 겹치면서 위험자산 전반의 투자심리가 급속히 식은 가운데, 글로벌 주식 급락 여파까지 이어지며 암호화폐 시장 전반이 '리스크 오프' 국면으로 밀려났다.

한국 시간 오후 6시 30분 기준 비트코인(BTC)가격은 24시간 전에 비해 1.80% 내린 10만1011달러, 이더리움(ETH)은 2.36% 하락한 3307.80달러에 각각 거래되고 있다. 

비트코인 가격 차트(YTD), 자료=야후 파이낸스, 2025.11.07 koinwon@newspim.com

 365일선 붕괴… "이번 사이클 바닥 무너져"

온체인(블록체인 상 거래흐름) 분석업체 크립토퀀트는 이날 보고서에서 "비트코인이 365일 이동평균선(10만2000달러)을 밑돌며 이번 상승장의 바닥으로 여겨졌던 핵심 지지선을 잃었다"고 진단했다.

크립토퀀트의 시장 강도 지표인 '불 스코어 인덱스(Bull Score Index)'는 2022년 6월 이후 처음으로 0을 기록했다. 회사는 "현재 시장은 극단적 약세 구간에 진입했다"며 "단기 반등이 실패할 경우, 기술적 하락 목표는 7만2000달러 수준까지 열려 있다"고 경고했다.

또한 네트워크의 가치는 이용자 수(또는 거래 수)의 제곱에 비례한다는 '메트칼프 네트워크 모델'상 다음 구조적 지지선은 9만1000달러로 제시됐다. 365일선을 빠르게 회복하지 못할 경우 훨씬 더 큰 폭의 조정도 불가피한 것으로 분석됐다.

◆ "심각한 투매 아니다"… 반대편에 선 글래스노드

반면 또 다른 온체인 분석사 글래스노드는 보고서 "시장은 과매도 구간에 진입했지만, 아직 본격적인 투매(capitulation) 단계는 아니다"고 반박했다. 보고서는 "전체 비트코인 공급량의 71%가 여전히 이익 상태이며, 미실현 손실은 시가총액의 3.1%에 불과하다"며 "현 국면은 장기 약세장이 아니라 중간 사이클 조정(mid-cycle correction)에 해당한다"고 분석했다.

이더리움도 지지 붕괴… 기관은 오히려 '줍줍'

시총 2위인 이더리움(ETH)도 3400달러 지지선이 붕괴되며 일시적으로 3285달러까지 떨어졌다. 거래량은 하락 분기점에서 평균 대비 145% 급증해, 기관 중심의 대규모 매도세가 시장을 주도한 것으로 분석된다.

다만 코인데스크에 따르면, 3247~3515달러 구간에서 대형 투자자('고래')들이 약 39만4682 ETH(약 13억7000만달러어치)를 순매수하는 저가 매수 움직임도 포착됐다.

전문가들은 기술적으로는 3247달러 지지선 유지 여부가 단기 향방의 분수령이며, 이 선이 무너지면 3200달러 테스트 가능성이 커질 것으로 분석했다. 반대로 3480달러 회복 시 하락 패턴이 완화될 것으로 전망된다.

온체인 지표상으로는 일일 활성 주소 수가 8월 중순 대비 24% 감소했지만, 네트워크 처리속도(TPS)는 2만4192건으로 사상 최고치를 기록하며 인프라 자체는 견조한 모습을 보이고 있다.

연준 '매파 전환'… "타이밍 최악"

최근 시장 불안의 배경에는 연준의 매파적 발언이 한 몫 했다. 제롬 파월 연준 의장은 지난주 "12월 금리인하는 기정사실이 아니다"고 못 박으며 시장의 기대를 꺾었다. 연방정부 셧다운이 한 달 넘게 이어지며 공식 경제통계가 멈춰선 가운데, 민간 자료에서는 경기 둔화 조짐이 잇따른다.

인력감축 전문업체 챌린저는 10월 미국 기업들의 감원 규모가 22년 만에 최대치에 달했다고 밝혔다. 중고차 업체 카맥스(CarMax)는 실적 전망을 하향 조정하고 최고경영자(CEO)가 전격 사임하면서 주가가 하루 만에 20% 폭락했다. 패스트푸드 체인 맥도날드 역시 "소비자들의 지출 여력이 급속히 줄고 있다"고 경고했다.

◆ 장기보유자 매도 본격화… "10만달러는 심리적 분기점"

장기보유자의 매도세도 두드러진다. 온체인 데이터에 따르면 2025년 들어 장기보유자(OG)들의 차익 실현이 강화했다. 6개월 이상 잠자던 비트코인 465만5000개(약 5000억달러)가 시장에 풀렸으며, 이 중 2년 이상 보유분이 191만개에 달했다. 갤럭시 리서치에 따르면 5년 이상 보유된 47만개(500억달러 규모)가 2025년에 거래돼, 2024년에 이어 역대 두 번째 규모의 장기 물량 이동이 발생했다.

다만 반대편에서는 '축적 주소(accumulator addresses)'라 불리는 장기 매수 지갑이 최근 한 달 사이 37만5000BTC를 새로 사들인 것으로 나타났다.

전문가 "시간은 베어(하락세) 편… 연준 완화 신호가 관건"

Fx프로의 알렉스 쿱치케비치 수석 애널리스트는 "비트코인은 아직 50주 이동평균선을 간신히 지키고 있지만, 단기 차트에서는 매도세가 다시 주도권을 잡고 있다"며 "거시심리가 개선되지 않는 한 시간은 베어(약세 투자자)의 편"이라고 말했다.

시장에서는 비트코인이 10만달러 아래로 재이탈할 경우 강제 청산이 잇따를 수 있다는 우려도 나온다. 반대로 365일선(10만2000달러) 을 빠르게 회복한다면 단기 반등세가 재점화될 가능성도 있다.

koinwon@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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